![房屋租赁协议商用]( "房屋租赁协议商用")
- 房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水...
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![住宅商用可以获得停产停业损失吗？]( "住宅商用可以获得停产停业损失吗？")
- 一、住宅商用可以获得停产停业损失吗?可以，依据我国相关法律的规定，居住用房屋如果取得合法的经营资质时，房屋的用途依法变更的，取得营业执照的情况下，可以获得停产停业损失补偿。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择...
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![商用房屋拆迁赔偿]( "商用房屋拆迁赔偿")
- 商用房屋拆迁赔偿商用房拆迁补偿标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...
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![商用地住宅物业费]( "商用地住宅物业费")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![标准商用房屋租赁的合同范本]( "标准商用房屋租赁的合同范本")
- 标准商用房屋租赁的合同范本出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波...
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![图片商用侵权怎么赔偿2022]( "图片商用侵权怎么赔偿2022")
- 一、图片商用侵权怎么赔偿发生图片侵权，赔偿标准应按照以下因素顺序确定。1、图片权利人的实际损失或图片侵权人的实际侵权数量;图片侵权应先考虑实际损失，即图片权利人的实际损失或图片侵权人因侵权行为给权利人带来的实际损失。2、图片侵权人的非法盈利;权利人的实际损失...
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![商用房每年要交房产税]( "商用房每年要交房产税")
- 以下情况要交房产税1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括：(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税...
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![个人非商用算侵权吗]( "个人非商用算侵权吗")
- 不用于商业用通，并且不是被一般大众所知悉，是可以改编的。不属于侵权。侵权行为，是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事责任的违法行为。侵权行为发生后，在侵害人与受害人之间就产生了特定的民事权利义务关系，即受害人有权要求侵权人赔偿损失。《专利法》第69条有下...
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![商用房屋租赁协议]( "商用房屋租赁协议")
- 商用房屋租赁协议出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋...
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![黄埔租赁合同商用]( "黄埔租赁合同商用")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![商用房屋租赁合同样本]( "商用房屋租赁合同样本")
- 商用房屋租赁合同样本出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年...
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![擅自住房改商用违法吗]( "擅自住房改商用违法吗")
- 违法。将小区住房改为商用，须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》，需居民委员会盖章。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主...
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![商用房屋租凭凭证]( "商用房屋租凭凭证")
- 房屋租凭合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约...
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![标准版商用房屋租赁合同样式]( "标准版商用房屋租赁合同样式")
- 标准版商用房屋租赁合同样式出租方（甲方）：身份证号：联系电话：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。二、租用时间：自________年____月____日起，至________年____月____日止。共________年。三...
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![住宅当作商用房出租是否违法？]( "住宅当作商用房出租是否违法？")
- 住宅当作商用房出租是否违法？住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百七十八条的规定，住宅商用最起...
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![“住宅商用”房屋租赁合同纠纷的解决途径有哪些]( "“住宅商用”房屋租赁合同纠纷的解决途径有哪些")
- 商用房租赁合同纠纷的情况如下：1.租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。2.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。3.其他纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出...
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![住宅租房商用合同范本]( "住宅租房商用合同范本")
- 住宅商业房购买合同卖方：甲方：买方：乙方：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写).1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途。2、该房屋的所有权...
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![实用版商用房屋租赁合同范本]( "实用版商用房屋租赁合同范本")
- 实用版商用房屋租赁合同范本甲方（出租方）__________身份证号码__________乙方（承租方）__________身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：____________________________________________________________...
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![商用房租赁合同]( "商用房租赁合同")
- 商用房租赁合同出租方(甲方)地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条房...
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![商用房物业合同纠纷]( "商用房物业合同纠纷")
- 淮阳商用房产税收是多少?主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；...
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![企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗？]( "企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗？")
- 买房了，投资了，全国市民，买房现在已经成为一项受到全民追捧的投资项目了。现在就连公司都有属于自己的房产，就是我们常见的企业商用楼，可以办公也可以出租住人。那么像这种状况，企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗?相信大家都不清楚吧，下面就有本站小编为大家详细解答。公...
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![商用房屋出租合同范本]( "商用房屋出租合同范本")
- 商用房屋出租合同范本出租方（甲方）：地址：身份证号码：电话：承租方（乙方）：地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条...
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![商用房屋出租合同书范文]( "商用房屋出租合同书范文")
- 商用房屋出租合同书范文出租方(甲方)：地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)：地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同...
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![商用房贷款申请条件]( "商用房贷款申请条件")
- 申请购房商业贷款条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房...
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![商用房拆迁安置缴税吗]( "商用房拆迁安置缴税吗")
- 赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿...
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