![非居住房主拆迁补偿的标准是怎样的]( "非居住房主拆迁补偿的标准是怎样的")
- 非居住房主拆迁补偿的标准是对房屋本身的价值进行补偿，一并支付搬迁费、临时安置费，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结...
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![买二手房时房主跳价悔约买房者应该怎样维权]( "买二手房时房主跳价悔约买房者应该怎样维权")
- 律师解答：可以起诉卖方违约。律师解析：可以起诉卖方违约。买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机...
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![空置房房主能不能以未享受权利为由不缴纳物业费]( "空置房房主能不能以未享受权利为由不缴纳物业费")
- 空置房房主能不能以未享受权利为由不缴纳物业费不可以，业主对共有部分既享有权利也享有义务，自愿放弃权利不能成为逃避义务的理由。类似的还有一楼用户不承担电梯的费用，也是不对的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分...
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![房屋买卖协议房主违约]( "房屋买卖协议房主违约")
- 房屋打完买卖协议后房主违约怎么办可以起诉至法院，要求房屋出卖人承担继续履行与给付违约金的合同违约责任。r我国《合同法》第一百零七条规定：r当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当r承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![安置房户主就是房产证房主吗]( "安置房户主就是房产证房主吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋过户后原房主户口没有迁出]( "房屋过户后原房主户口没有迁出")
- 房屋过户后原房主户口没有迁出，该怎么办呢？如何避免房屋过户后原房主户口没有迁出的情况？1、交易前应要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。这可以让买方大致了解卖方的大致户籍状况。不过这仅仅只是开始，因为，户口反映的信息是不全面的，而且还可能造假。2、保险的办法就是去户口...
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![房主又将房屋卖给他人怎么办 完二手房定金后]( "房主又将房屋卖给他人怎么办 完二手房定金后")
- 完二手房定金后，房主又将房屋卖给他人怎么办1、如房主与他人已办理完过户手续，因房屋权属发生变动，原房主丧失对该房屋的处分权利，您签订的房屋买卖合同已不具备履行的可能性，您只能向对方主张解除合同，并要求对方双倍返还定金或按照买卖合同中约定的违约条款承担违约责任。2、...
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![房主去世过户怎么办理]( "房主去世过户怎么办理")
- 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或...
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![房主能强行收回租出去的房屋吗]( "房主能强行收回租出去的房屋吗")
- 房主能强行收回租出去的房屋吗1、一般情况下是不能的，构成违约。2、一般情况下房主是不能强行收回房屋的，此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的，出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后，应当...
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![房主去世房屋可否暂不过户]( "房主去世房屋可否暂不过户")
- 房主去世后如何办理房屋过户一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。...
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![房主不按时交房租客怎么解决]( "房主不按时交房租客怎么解决")
- 房主不按时交房租客怎么解决如果房东不按时交房，租客可以和房东协商，协商不成的租客可以到法院起诉房东。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十三条当事人一方不...
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![房主签署授权委托书]( "房主签署授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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![小额贷与房主签订租赁合同效力]( "小额贷与房主签订租赁合同效力")
- 如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：（1）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。（2）租赁标的名称。（3）数量。（4）质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造...
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![公司房屋租赁发票名称房主]( "公司房屋租赁发票名称房主")
- 房屋租赁发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相...
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![原房主不迁户口后遗症]( "原房主不迁户口后遗症")
- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
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![有哪些规定 房主死亡的怎么过户配偶]( "有哪些规定 房主死亡的怎么过户配偶")
- 房主死亡的怎么过户配偶,有哪些规定房主死亡其房屋过户给配偶的方式：在房主健在的时候，只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承。配偶无法全部继承遗产。法律依...
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![房主收到全款了不交房咋办]( "房主收到全款了不交房咋办")
- 全款发票交房才给吗结清房款后方可给购房发票。全款的话是你个人结清房款即可，贷款买房的话是付清首付后申请贷款，贷款银行把你的贷款金额发放到开发商账户上就算结清房款，就可以拿到购房发票了。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开...
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![二手房过户需要原房主的购房发票和契税票据吗]( "二手房过户需要原房主的购房发票和契税票据吗")
- 二手房过户需要原房主的购房发票和契税票据吗1、买下只有购房协议购房发票的房是不能解决房屋过户更名的，需要解决出房屋证后，买卖两方去当地房管局解决房屋过户手续才能够的。2、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决:（1）房地产转让当事人签...
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![房屋租赁合同房主版]( "房屋租赁合同房主版")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![买房子过户房主是二套]( "买房子过户房主是二套")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![请问房主去世后如何买卖]( "请问房主去世后如何买卖")
- 请问房主去世后如何买卖房主去世后，房屋需按照遗嘱或者法定继承，且继承人办理了过户登记手续后才能买卖。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开...
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![二手房买卖为啥房主总拖着]( "二手房买卖为啥房主总拖着")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![帮房主代签合同]( "帮房主代签合同")
- 签合同可以代签吗合同一般应由本人签署，合同不是本人签字而由他人代签，是否有法律效力要视具体情况而定：1、代理人在代理权限内代替签字的;被代理人明知他人以自己名义在合同上签字而未作否认表示，则签字有效，合同也有效。2、他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情...
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![房子定金交了房主反悔]( "房子定金交了房主反悔")
- 买二手房，交了定金5万，房主反悔出卖了。怎么办你好，根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双...
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![买二手房时房主跳价悔约买房者应该如何维权]( "买二手房时房主跳价悔约买房者应该如何维权")
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