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合同事务

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合同违约

加盟店不履行合同怎么办
律师解析：1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当事人可以要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责...
2023-12-0216138

电器厂违约拖着不肯退钱怎么办
律师解析：可协商可诉讼。电器厂不退钱可以与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该机构违约造成的损失，请求法院判决该机构退还相关费用，并且可以要求其赔偿违约金或者赔偿损失等。起诉的要注意诉讼...
2023-11-2819078

我买了房子不要了要交违约金如何办

我买了房子不要了要交违约金如何办
律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金...
2023-11-237271

要到哪个法院起诉？因委托代理发生纠纷

要到哪个法院起诉？因委托代理发生纠纷
在生活人，经常会有委托他人办事的情况出现，同时也经常会因此出现纠纷。当因为委托关系出现纠纷时，不管是受托人和委托人都应该通过法律手段积极维护自己的权益，向规定的地方进行起诉。根据《民事诉讼法》的相关规定，对于因为合同产生的纠纷有管辖权的法院一般是被告所在地的法...
2023-07-036154

民法典规定无故终止合同该咋赔偿

民法典规定无故终止合同该咋赔偿
律师解析：1、《民法典》规定无故终止合同的赔偿方式是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。2、合同对违约责任作出约定的，按照合...
2023-11-2622362

代理人还有代理权吗？转委托后
受托人转委托这样的情情况是很常见的，是合法的，又是不合法的，但是不管转委托是不是合法，有人都会很疑问，受托人完了了转委托以后，自己是没有代理权的。这还关系着，受托人要是遇到了合适机会，可不可以不经过转委托的人就去办理相关的代办事宜这些问题，所以很值得重视。受托人转委托...
2023-07-0327966

违约责任的免责事由是怎样规定的

违约责任的免责事由是怎样规定的
律师解析：违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的，不承担损害赔偿责任。债权人的过错致使债务人不履行合同，债务人不...
2023-11-2825523

上市公司债务违约后如何办
律师解析：上市公司债务违约后，债权人可以申请债务人破产，而且在目前国内的司法体系下，对债权人的权益还相对给予了一定保护，表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上，只要存在债务违约，债权人就可以提起申请，不一定需要债务人资不抵债。法律依据：《企业破产法》第二...
2023-11-2810383

合同的违约责任有哪些
合同法约定的违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果对方的违约行为，导致合同目的不能实现的，无过错方可以要求解除合同，并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任，以保障自己的损失得到最大程度的赔偿。但是解除合同与继续履行，这两个违约责任不能同时要求...
2023-07-0628178

单方不履行合同的法律后果是哪些？

单方不履行合同的法律后果是哪些？
律师解析：单方不履行合同要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。在履行期...
2023-11-288256

买卖合同违约的应支付多少违约金

买卖合同违约的应支付多少违约金
律师解析：违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...
2023-07-0424853

交了定金能退吗
律师解答：不可以。律师解析：不可以。定金，如果收据上是“定金”，这两个字，定金可能会要不回来。认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。如果缴纳了定金不想要的话，可以退还，但是一定要按照合同规定操作...
2024-02-284902

可以要求赔偿违约金吗？合同没有约定违约金

可以要求赔偿违约金吗？合同没有约定违约金
一般来说，双方当事人签订合同后就要按协议履行合同义务，比如在买卖合同中，到了约定该支付的付款日，同时另一方也应按协议交付货物。如果发现一方违约，将导致另一方违约，并需要支付赔偿金。而一般补偿性给付违约金，不过没有约定违约金，将直接影响到主张违约金的权利。在实践中，当事...
2023-07-0315789

民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办

民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办
律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。另外需要补充说明的是，继续履行指合同义务没...
2023-12-0618468

合同诈骗罪是如何定罪量刑的
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。《刑法》第二百二十四条规定了对合同诈骗罪的定罪和量刑：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较...
2023-07-0115966

商业合同纠纷该咋处理的
律师解析：商业合同纠纷如何处理：首先可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。协商不成可以申请调解；如果调解也无法解决的，可以按照合同约定向法院起诉，要求违约一方按照合同约定承担赔偿责任。符合起诉条件的，人民法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应...
2023-12-137965

民法典中应该如何规定违约金
律师解析：1、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...
2023-11-2618108

买二手车没过户对出卖人有什么风险？

买二手车没过户对出卖人有什么风险？
二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项，那就是车子过户问题，很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理，殊不知这样会给自己造成很大的问题，主要在以下几点：1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用，肯定是需要卖家来进行交纳。但是，其实这些并不是卖家应该承...
2023-07-0310125

商家不发货赔付多少违约金呢？
律师解析：商家不发货赔付多少违约金应当由双方按照合同确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
2023-11-2429601

加盟不能履行的合同怎么办
律师解析：1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当事人可以要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责...
2023-12-0212600

开发商欺诈怎么解决何时可以要求退房

开发商欺诈怎么解决何时可以要求退房
律师解析：按照法律规定和合同约定出现下列情况时，购房者可要求退房：(1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；(2)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；(3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；(4)开发商预售未取得商品房...
2024-02-2721677

合同违约金怎么算
律师解析：合同违约金的计算方式是：有约定的按约定；对违约金无约定或约定不明确的，协议处理；协议不成的，向法院起诉。约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当...
2023-11-2911204

违约如何办？租期没到不想租了
律师解析：租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...
2023-11-2431380

外包合同可以反悔吗
可以反悔，但是要承担违约责任。可以反悔，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据《民法典》...
2023-07-0630101

承包合同违约金是怎么算的
律师解析：1、在司法实践中，对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同约定后双方自行协商。法院在审理案件过程中，如果承包合同违约方以约定的违约金过高为由，要求减少，法院会参照实践中一般标准予以调整。当然，对于承...
2023-07-0125123

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