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租房合同纠纷

租房合同没写违约金多少钱怎么办？

租房合同没写违约金多少钱怎么办？
在我们进行租房的时候，一般是需要进行签订合同的，在合同中一般会规定双方的权利与义务以及违约金的金额。那么，租房合同没写违约金多少钱怎么办呢?租房合同违约金一般多少呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、租房合同没写违约金多少钱怎么办法律规定，合同双方...
2020-04-0819554

租房合同违约怎么办？
租房合同违约是一种比较常见的违约情况，在这种情况下，一般无过错方都是可以要求过错方承担违约责任，进行相应的赔偿。下文就将为您介绍租房违约怎么办，房屋租赁合同违约金怎么算的问题。希望能够解开你的疑惑。一、租房违约怎么办?中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形...
2020-08-115640

租房违约金一般给多少
一、租房违约金一般给多少1、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定来处理。2、双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按...
2020-01-1224686

一般情况下租房违约金最多给多少

一般情况下租房违约金最多给多少
一、合同违约金的上限是多少根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整...
2019-11-1610511

租房合同中违约金怎么确定?
一、租房合同中违约金怎么确定1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、...
2019-06-0829480

租房过程房屋维修费由谁支付？
我们在外租房时很容易会碰到房屋发生损坏而需要维修的情况，这个时候出租人和承租人双方由于各自的立场和权益不同很容易产生分歧，从而引发争执。出租人通常会认为房屋的损坏是在房屋租赁期间由于承租人的使用而造成的，应该由承租人承担维修和维修费用的责任，而承租人则认为所...
2022-06-174174

租房纠纷上诉材料主要有哪些
一、租房纠纷上诉材料主要有哪些?1、上诉状;2、如是自然人，需提交身份证及复印件;3、如是法人，须提交营业执照副本副本复印件加盖公章;4、如有新的证据，与上诉材料一并提交;5、如委托诉讼代理人，须提交授权委托书;二、二审法院对上诉案件如何审理?1、对上诉请求的有关事实和...
2020-04-2513751

要什么证据？租客故意损坏租赁物拒绝赔偿

要什么证据？租客故意损坏租赁物拒绝赔偿
在日常生活中，出租房屋、出租汽车、支付租金都是十分平常的事，但是有些时候在租赁关系结束后，回收出租物品发现有破损。这时候租客一般要拒绝出租人的赔偿，这时候出租人就要通过法律手段获取赔偿。这时候打官司就一定要搜集证据。出租人在准备好了向法院起诉的时候，要准备充分...
2023-07-0331473

租房违约金一般怎么算
一、租房违约金一般怎么算(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定...
2020-01-1217280

租房合同中哪些情况属于违约
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2021-01-1325199

租房子房东违约怎么办？
一、租房子房东违约怎么办?1、房屋租赁合同履行期间，租房子房东违约租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等...
2019-06-0924541

租房纠纷应该怎么处理
一、租房纠纷应该怎么处理一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请...
2019-10-086231

租房合同违约条款怎么算
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-04-2428221

租房合同违约责任相关问题解答
如今不少租房合同中都有关于违约责任的约定，这是为了日后要是出现违约情况，能够为解决纠纷提供相应的依据。但是围绕租房合同违约责任也有不少的问题，下面本站小编就来为大家解答租房合同违约责任相关问题。希望对你有所帮助。一、租房合同未约定违约金的怎么办违约金是指当...
2019-10-2619502

租房合同签了违约怎么办
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2021-07-225945

租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费？

租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费？
在租房的时候，双方会对于房屋之内的暖气和煤气的使用费用进行约定，如果再租房期满之后，承租人依然使用暖气的话，这个缴费责任也是要承担的。具体可以分为以下几种情况，租房期限已满，如果继续使用的话，出租人没有提出其他意见，将视为订立了不定期的合同。在这种情况之下，双方存在租...
2022-06-179203

租房违约金的规定比例
在房屋租赁中，为了确保合同当事人能够及时履行合同规定的相关义务，双方可以在合同中约定一定的违约金条款，促使双方更加自觉的履行合同规定的义务。那么，在房屋租赁中，租房违约金的比例怎么确定？本站小编在下文中为你解答。租房违约金的规定比例？违约金由双方自行协商后确定，法律...
2022-02-1415998

从租赁纠纷谈保证金与定金的界定

从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金都是在交易过程中，对交易能够达成的承诺而支出的一笔费用，两者是不同的概念。那么定金与保证金有什么区别呢？本文整理了相关内容，请阅读下面的文章了解保证金与定金界定的内容。从租赁纠纷谈保证金与定金的界定【案情】：某公司与某商场签订合同约定，由该公司承租该...
2019-10-178189

租房合同违约造成的赔偿金损失计算

租房合同违约造成的赔偿金损失计算
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2021-07-3117553

可以解除租房合同吗？房东隐瞒“凶宅”事实

可以解除租房合同吗？房东隐瞒“凶宅”事实
出过人命的房屋，我们通常称之为“凶宅”，凶宅究竟如何，我们不得而知，但是可以知晓的是，对于当事人来说，将会造成一定的心理压力，认为房子“不干净”，此时人们会尽量不居住。但是，现实中，有一部分群体急于让“凶宅”出租，刻意隐瞒，一旦知晓事实的当事人一定会选择不再进行合同，此时解除...
2020-02-0413712

租房合同纠纷起诉状
在实际生活中，租房合同纠纷并不鲜见。当我们面临租房合同纠纷时，我们一定要用法律来捍卫自己的合法权利。但是，您知道如何书写租房合同纠纷起诉状吗?现在，我们将在下文提供该类型民事起诉状范本一份，希望对您有所帮助。租房合同纠纷起诉状范本民事起诉状原告：姓名：______身份证...
2019-05-198071

拒退租赁押金吗？出租人可以租赁物损坏为由

拒退租赁押金吗？出租人可以租赁物损坏为由
在日常生活中，房东与房屋租客产生纠纷的主要原因大部分都是因为押金退还问题和物品损坏问题，其实这两种问题相较来说是互相关联的。租客的租房押金能不能退还，因为有很大一部分的原因就是需要明确，房屋租客有没有损害房东的物品。房东不退还押金的情况一般有以下几种，(1房屋租...
2023-07-038371

没写违约金租房合同
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-278548

高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿？

高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿？
一、高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿?由房东承担，房客只是租赁方，房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。就算是房客把窗子弄坏了，还是找房东赔偿，然后房东再和房客追偿。因为房屋是房东的私有财产，在它没有违建的情况下，是符合建设和规划标准的，物业本质上来说和...
2021-12-1412451

租房合同签订乙方违约怎么办
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2020-10-1130523

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