房产税和土地出让金的关系

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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土地出让金的征收标准

1，土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。

2，一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。

3，经常使用的计算出让金的方式：

（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数;

（2）出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。