房屋产权土地年限多久

房屋产权土地年限多久

一、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据中华人民共和国宪法，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
二、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到中华人民共和国宪法的保护的，根据法律规定私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。