![什么情况分包再分包是合法的]( "什么情况分包再分包是合法的")
- 承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次，禁止再次进行分包。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分...
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![分包合同属于建设工程合同吗]( "分包合同属于建设工程合同吗")
- 律师解析：属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签...
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![市政工程哪些可以分包]( "市政工程哪些可以分包")
- 主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中...
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![工程合作承包协议有效吗]( "工程合作承包协议有效吗")
- 《中华人民共和国建筑法》（自2021年1月1日起废止）第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的...
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![因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果]( "因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果")
- 发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失...
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![工程转包人与被转包人之间纠纷要怎么处理]( "工程转包人与被转包人之间纠纷要怎么处理")
- 转包人与被转包人之间签订的施工合同依法被认定为无效后，转包人与被转包人不可避免的会产生一定的经济损失。对于经济损失，应根据双方当事人(即转包人与被转包人)的过错程度和责任大小，确定他们应当承担的赔偿数额。因无效合同造成的损失范围，一般包括误工费、停工费、保管费...
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![个人与个人承包合法吗]( "个人与个人承包合法吗")
- 个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的总承包单位承包下来的工程，总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位，总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。法律依据：《中华人民共和国...
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![工程总承包能分包吗？]( "工程总承包能分包吗？")
- 律师解析：总承包的工程可以依法分包。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。法律依据：《民法典》第七百九十一条发包...
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![发包方拒不结算工程款如何处理]( "发包方拒不结算工程款如何处理")
- 发包方拒不结算工程款的办法是：1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。2、以质量或工期延误为由拒不支付。【法律...
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![发包人要求承包人承担修复费用怎么处理]( "发包人要求承包人承担修复费用怎么处理")
- 发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工过程中被发现的施工质量问题，承包人需要自担因该等补救措施造成的工期延误及额外费用。由于工程进度款的支付通常与合格工程...
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![合法分包应具备的条件]( "合法分包应具备的条件")
- 符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位...
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![个人与个人签订工程合同犯法吗]( "个人与个人签订工程合同犯法吗")
- 律师解析：犯法的。建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的...
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![分包应当遵守的条件有哪些]( "分包应当遵守的条件有哪些")
- 合法的分包须满足以下几个条件：(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出...
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![转包工程合同怎么签]( "转包工程合同怎么签")
- 律师解答：违法。律师解析：建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。转包工程一般指工程转包。工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的...
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![劳务分包需要写施工方案吗]( "劳务分包需要写施工方案吗")
- 要写的，允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。逾越底线均认定为违法分包。凡再次分包也被认定为违法分包。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同...
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![二包没签合同怎么要钱]( "二包没签合同怎么要钱")
- 最好是协商解决，协商不成可以起诉。合同只要实际履行了也可以要求支付工程款，收集相关证据可以起诉主张工程款，搜集对方欠款的证据，才能起诉维权。证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实...
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![工程承包方注意事项主要有哪一些]( "工程承包方注意事项主要有哪一些")
- 建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。第二、合...
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![工程总承包可以施工分包吗]( "工程总承包可以施工分包吗")
- 可以施工分包，根据我国《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人...
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![工程违法分包的后果会有哪一些]( "工程违法分包的后果会有哪一些")
- 工程违法分包属于严重的违法行为，其法律后果如下：（一）行政法律后果：1、施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；2、对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。...
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![建筑工程专业分包合同需要备案吗]( "建筑工程专业分包合同需要备案吗")
- 不需要。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意，也不需要备案。《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。...
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![工程转包如何才能合法]( "工程转包如何才能合法")
- 禁止将承包的工程进行转包。转包是违法的，转包给个人或者其他公司都是违法的，但是可以进行分包。承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么工程分包是合法的。《中华人民共和国建...
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![转包如何处罚]( "转包如何处罚")
- 处罚方式有罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人...
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![工程转包给第三方应怎么解决]( "工程转包给第三方应怎么解决")
- 律师解析：承包人将建设工程转包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包...
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![工程分包需要资质吗]( "工程分包需要资质吗")
- 工程分包需要资质。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《中华人民共和国建筑法》第二十九条，建筑工程总承...
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![建筑企业违法分包的处罚标准是什么]( "建筑企业违法分包的处罚标准是什么")
- 一、建筑企业违法分包的处罚标准是什么?(1)施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。(2)对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。二、建筑企业违...
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