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建设工程纠纷

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保证金纠纷

投标保证金有最高限定吗
投标保证金有最高限定吗?常见的投标项目包括工程建设项目、勘察设计项目以及政府采购项目，虽然法律要求在参与投标之前必须要提交一定的保证金，但是针对不同的项目，规定的保证金最高限额是不同的，下面就让本站小编为您介绍吧。一、投标保证金有最高限定吗投标保证金的金额通...
2020-09-023334

建设工程质量保证金什么时候返还

建设工程质量保证金什么时候返还
一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办...
2019-11-0926815

建设工程质保金期限
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人...
2019-12-0817593

建筑工程质保金有哪些规定
1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例...
2019-11-099056

装修工程质保金比例是多少
一、装修工程质保金比例是多少民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩...
2020-01-0925980

工程质量保证金退还时间是多长时间？

工程质量保证金退还时间是多长时间？
现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程...
2020-05-017821

投标没去保证金能退吗
缴纳投标保证金后，未参与投标、未中标或者没有违反投标程序的，保证金应当退还。投标保证金是确保投标人依法参与的投标的担保金。如果投标人在投标过程中没有违法或者违反招标文件的行为，保证金应当予以退还。《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条招标人可以在招标文...
2019-11-2830160

是否退还投标保证金投标保证金退不退

是否退还投标保证金投标保证金退不退
实践中，为了避免投标人在其投标被接受后对其投标书中规定的责任，撤销或者反悔的，规定在提交投标文件的同时还要提交一定的投标保证金。那么如果最后没有中标，那么投标保证金退不退呢?请跟随本站小编一起在下文中进行了解。一、投标保证金退不退从国外通行的做法看，投标保证金...
2019-10-207275

建设工程质量保证金如何返还的？

建设工程质量保证金如何返还的？
一、建设工程质量保证金如何返还的?依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。根据《建设工程质量保证金管理办法》规定：第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合...
2019-11-093516

投标保证金何时返还
一、投标保证金何时返还《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质...
2020-10-165761

履约保证金的退还规定
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。...
2020-11-013068

投标保证金的递交时间是怎么的
律师解析：在投标截止日期前的四至十日内交纳保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。《招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保...
2023-06-2218668

投标保证金退回的规定有哪些
由于投标活动中的投标保证金起的是保证的作用，因此最后往往都是会如数退还给投标人的。而关于投标保证金退回的内容，各地也是制定了相应的规定的。那么退还投标保证金的法律规定有哪些呢?本站小编在下文中为你解答。关于退还投标保证金的法律规定《中华人民共和国招标投标...
2019-11-0927691

投标保证金返还的数额计算标准是什么？

投标保证金返还的数额计算标准是什么？
一、保证金的递交时间想要确定保证金退还的时间，您必须先准确确定您的保证金交纳的时间，确定方法如下所示。投标保证金的递交时间，应开标前以有效形式递交保证金，开标前的时间很充裕，从知晓采购信息开始，一般到采购截止日都会有一段时间，招标采购为20天以后，竞争性谈判、询价采购...
2021-01-0522413

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决
律师解析：拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投...
2023-06-2227168

一般工程合同的质保期是多久
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、...
2020-12-189633

建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些？

建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些？
如果从事房地产相关事业的人一定清楚，近日推出的新规提出一项变更，将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。不少业内人士表示，此项变更对于建筑业来说无疑是利大于弊的。但与建筑工程质量保证金3%有关的其他规定还有那些呢？我们现在就来具体了解一下。第一条为规范建设工程...
2019-11-0922312

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎样解决

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎样解决
律师解析：拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投...
2023-06-2215279

工程保险包括哪些种类
工程保险包括：建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。工程保险又分为强制性保险和自愿性保险。【法律依据】《保险法》第二条，本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或...
2020-01-0927826

未提交投标保证金的投标文件能否接收?

未提交投标保证金的投标文件能否接收?
一、未提交投标保证金的投标文件能否接收?关于拒绝投标文件，七部委令的相关规定一共有两条。一是投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。明确了可以拒绝投标文件，但没有明确拒绝投标文件的决定(或行为)可以由谁作出。给人以招标人、代理机...
2019-10-2319193

工程质保金比例3%是如何规定的？

工程质保金比例3%是如何规定的？
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。第八条规...
2021-04-0419714

返还工程质量保证金纠纷
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人...
2021-01-0512571

法院拍卖交的保证金怎样退回
律师解析：1.如果没有事先的约定，竞拍者有选择的自由，保证金必须退还。2.如果事先约定:交了履约保证金，进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。那可以不退还。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。法律依据：《拍卖法》第三十七条竞买人之间、竞买人与...
2023-06-225862

投标保证金意思是如何的呢
律师解析：投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标...
2023-06-2229730

投标保证金少交了怎么办
招标投标是一项严肃的法律活动，而投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，所以在招标投标这个过程中显得尤为关键。但有不少人疑惑，万一投标保证金交少了怎么办，本站在下文中对投标保证金少交了怎么办这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、投标保证金少交应该怎么...
2020-10-1617589

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