为什么不能买顶账房
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因为风险比较大,不仔细考察可能会导致自己拿不到房产证。顶帐的一般都是建筑商,材料商、原料商。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱(债)。购买前需要考察该房源是否有产权证,是否存在顶账房买卖协议,看卖方是否有权出售,看原顶账人是否有其他债务争议等。
《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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