![拆迁被安置人怎么分割补偿款]( "拆迁被安置人怎么分割补偿款")
- 拆迁被安置人要分割拆迁补偿款，具体有以下情形，一、如果房屋有房产证，房产证上有具体的产权比例的，可以直接按照比例来分割；城市房屋一般都有房产证，因此个人单独所有的房屋，拆迁补偿款一般是直接给产权所有人，如果是共同所有，则由共有人之间按照比例分割。二、如果没有产权证，是按...
- 15721
![征地补偿新标准2018]( "征地补偿新标准2018")
- 2018年的补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土...
- 29080
![国家对杨树的赔偿标准是什么]( "国家对杨树的赔偿标准是什么")
- 具体咨询林业局。1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予...
- 31057
![什么是非法占用农用地罪]( "什么是非法占用农用地罪")
- 非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。根据<全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的解释>“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法的法...
- 3181
![赔偿协议的注意事项]( "赔偿协议的注意事项")
- 以拆迁赔偿协议为例，签订拆迁补偿安置协议时应从三方面去注意：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算...
- 29386
![房屋折迁补偿的新规定是什么]( "房屋折迁补偿的新规定是什么")
- 1、补偿的具体准则、金额在不同城市甚至地区都有所不同。2、土地被征用前3年平均年产值，是按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定的。3、如果按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费不能让需要得到安置的农民保持原来的生活水平，那么就可以给这...
- 8764
![租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿]( "租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿")
- 据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门...
- 6790
![公路征地补偿办法是什么]( "公路征地补偿办法是什么")
- 1、土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费;3、青苗补偿标准;4、其他附着物的补偿标准。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助...
- 29871
![果园征收补偿标准]( "果园征收补偿标准")
- 每个地方土地征收赔偿标准都不相同，具体的赔偿标准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定。通常征地赔偿的事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土...
- 24821
![国家征地果园赔偿标准]( "国家征地果园赔偿标准")
- 每个地方土地征收赔偿准则都不相同，具体的赔偿准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定：通常征地赔偿的花费事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。...
- 4050
![新的征地补偿标准]( "新的征地补偿标准")
- 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。...
- 4907
![失地农民补偿标准最新]( "失地农民补偿标准最新")
- 失地农民补偿标准最新规定：政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三项：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平...
- 29337
![如何确定征地的合理补偿呢]( "如何确定征地的合理补偿呢")
- 确定征地的合理补偿需要从以下两个方面考虑：1、征地和收地的补偿标准应当高于市场价值：改革开放后征地和收地的补偿标准有所提高，补偿范围也不断扩大，趋于合理化，但是还不够，所以补偿标准应当高于市场价值。2、征地和收地的具体实施应当市场化：征地和收地的具体实施应当而且已经...
- 29007
![土地征收补偿怎么分配呢]( "土地征收补偿怎么分配呢")
- 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保...
- 30977
![对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁]( "对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁")
- 已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时...
- 17412
![动迁果蔬补偿标准]( "动迁果蔬补偿标准")
- 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准：1、农村白沙树，槐树，柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元，5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元一亩。2、农村房屋前后成熟树林木为150元一棵。法律依...
- 32002
![拆迁房屋补偿标准]( "拆迁房屋补偿标准")
- 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《突发事件应对法》第六十一条国务院根据受突发事件影响地区遭受损失的情况，制定扶...
- 31636
![有土地证的能多赔偿吗]( "有土地证的能多赔偿吗")
- 不可以。第一：只要对方按国家规定给予了你赔偿，就很不错了第二：这个土地证其实就是土地承包证明，农民都有的(几乎)第三：这中拆迁补偿很低的。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...
- 4036
![拆迁安置补偿费如何约定支付]( "拆迁安置补偿费如何约定支付")
- (一)交付货币的，我们应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。(二)交付房屋的，应当对房屋面积、户型、位置、房屋质量、装修情况等约定清楚，在和拆迁方签订安置补偿协议时，一定要注意协议内容是否约定明确，如果...
- 6017
![旧城改造和棚改的区别]( "旧城改造和棚改的区别")
- 棚改是政府+国企主导，棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。旧改是市场化的以政府+开发商主导。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
- 4458
![房屋拆迁补偿标准有哪些]( "房屋拆迁补偿标准有哪些")
- 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆建单位依照规定标...
- 5175
![违章建筑被强拆能获得赔偿吗]( "违章建筑被强拆能获得赔偿吗")
- 强拆违建一样要经过法定程序予以实施，否则涉嫌行政违法，也是一种不合法的强制拆除程序，只要是未经合法强拆，造成的合理损失相关权利人有权申请赔偿。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助...
- 30682
![征地拆迁中公摊面积有赔偿吗]( "征地拆迁中公摊面积有赔偿吗")
- 在房屋拆迁的时候，房屋的公摊面积是有补偿的，房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境，应当保障被征收人的居住条件。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照...
- 8305
![房屋拆迁补偿方式有哪些]( "房屋拆迁补偿方式有哪些")
- 房屋拆迁有以下3种补偿方式：1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被...
- 5972
![家庭征收款怎么分配]( "家庭征收款怎么分配")
- 家庭内部对安置补偿有约定的，不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若无约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：1、一人一份，均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体...
- 15987
普法百科网
