經濟適用房能貸款買嗎

經濟適用房是比較好的選擇，對於那些想要購房者值得考慮，畢竟這類房屋價格相對便宜，政府的住房專案也有很好的保障。那麼在買經濟適用房的時候可以進行貸款嗎?對於購房者就要做好相關的瞭解。下面本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

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能抵押貸款買上海經濟適用房

首先,銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 其次,購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付,可適當多申請一些貸款。 第三,同樣的貸款額度,貸款年限越短,月還款壓力就越大,單純為了節省利息,而承擔高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,對於絕大多數的中低收入家庭來說,選擇等額本息的還款方式比較合適,雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點,但是卻可以大大緩解貸款壓力,有利於做出家庭長期理財規劃。以上就是對您提出的“能抵押貸款買上海經濟適用房”問題的回答。