福州公租房和廉租房的區別有哪些

一、福州公租房和廉租房的區別有哪些?

1、表現形式不同。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由住房困難戶租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後不得出租、轉讓、贈予等市場交易。

2、保障形式不同。

公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。

3、申請物件不同。

廉租房主要針對本市城鎮低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區域限制的;再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低於450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高於2000，家庭收入不高於3000。

二、在福州申請公租房的條件是什麼?

《福州市公共租賃住房管理辦法》

第十五條　公共租賃住房保障物件為:

(一)同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭:

1、申請人具有本市五城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶時間已滿3年;

2、申請人在本市五城區工作、生活;

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產、人均住房建築面積符合市政府確定的准入標準。

(二)同時符合以下條件的外來務工人員:

1、申請人不具有本市五城區居民戶籍或者屬於本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員;

2、申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿6年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生;

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標準;

4、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

(三)同時符合以下條件的機關事業單位工作人員:

1、申請人屬於在本市五城區範圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員;

2、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標準;

3、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

第十六條　本市五城區範圍內部隊現役專業士官，在本市登記註冊的高新技術企業所引進且經人事部門認定的緊缺急需人才，具有碩士學位以上(含碩士)或中級職稱以上(含中級)的技術人員，以及環衛、公交等行業的住房困難家庭，由政府提供一定數量的公共租賃住房予以定向保障。具體的准入條件、稽核和分配規程另行制訂。

綜上所述，公租房和廉租房完全是兩種不同的保障性住房，對於廉租房，政府也可以直接給住房困難戶發租金補貼，住房困難戶拿著租金補貼去承租其他的房子即可，而公租房是低租金直接租給住戶的。