廣州宅基地買賣糾紛的訴訟流程是什麼

一、廣州宅基地買賣糾紛的訴訟流程是什麼?

1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。

2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行。

3、排期開庭 ，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理，宣佈開庭，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避 法庭調查：當事人陳述案件事實。舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。 法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區分對待：裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴; 判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。

二、廣州宅基地買賣糾紛的律師費是多少?

廣州宅基地買賣糾紛的律師費不是法定的，律師收費主要和以下因素有關：

(一)耗費的工作時間;

(二)法律事務的難易程度;

(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;

(四)委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;

(五)律師可能承擔的風險和責任;

(六)律師的社會信譽和工作水平;

(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。

事實上，對宅基地買賣糾紛也沒必要直接向法院起訴，買方跟賣方也可以先自行協商處理，協商無效的可以請求村委會、鄉鎮政府部門介入處理，這裡特別要提醒大家，如果宅基地買賣行為不符合法律規定，雙方簽訂的宅基地買賣合同是無效的。