![樓房拆遷改高層怎麼補償？]( "樓房拆遷改高層怎麼補償？")
- 一、樓房拆遷改高層怎麼補償拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。具體到各個省份和地區差異很大，總體上一般有：(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費：用於補償...
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![基本農田能建養殖場被拆如何辦？]( "基本農田能建養殖場被拆如何辦？")
- 律師解析：基本農田上不能建養殖廠，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人要自行拆除。可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。...
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![國傢什麼時候回收農民土地]( "國傢什麼時候回收農民土地")
- 國家不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有，國的土地所有權有兩大類，一類是國家所有，另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。法律依據《土地管理法》第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法...
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![工業用地有房產證可以買賣嗎]( "工業用地有房產證可以買賣嗎")
- 工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...
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![徵地批文過期法院會判違法嗎]( "徵地批文過期法院會判違法嗎")
- 違法，根據相關法律規定，農用地轉用或者土地徵收經依法批准後，2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的，有關批准檔案自動失效。所以拿過期的徵地批文徵地，是不合法的。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條農用地轉用和土地徵收批...
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![政府拒不履行行政複議決定怎麼辦？ 徵地拆遷中]( "政府拒不履行行政複議決定怎麼辦？ 徵地拆遷中")
- 一、徵地拆遷中，政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?根據《行政複議法》的規定，經行政複議的案件，政府應當履行行政複議決定，不履行或者無正當理由拖延履行的，作出行政複議決定的機關或者有關上級行政機關應當責令其限期履行。這就賦予我們向複議機關及上級機關申請督促履行的權...
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![在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝]( "在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝")
- 根據我國土地管理法可以得知，徵地補償標準的具體情況，可能大多數人對於此類問題不是很瞭解，下面就由小編為大家解答有關貴州徵地補償標準多少錢一畝這一問題，如有不明白的地方歡迎大家前來諮詢，同時希望大家提出寶貴意見。一、在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝關於貴州徵地補...
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![山東征地拆遷補償是怎樣的]( "山東征地拆遷補償是怎樣的")
- 山東征地補償一、本徵地區片綜合地價標準，是指徵收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下係數調整：農用地中的基本農田1.2;建設用地1.0;未利用地0.8。未經批准任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標準。二、地上附著物和青苗補償費，...
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![深圳城中村拆遷補償怎麼算？]( "深圳城中村拆遷補償怎麼算？")
- 深圳是一個比較繁華的城市，對於剛到深圳的朋友，選擇城中村是肯定不會有錯，城中村主要是包括泥崗村，白石洲，新洲村，上下沙等等，這些地方對於剛來深圳打工的年輕人是在合適不過了。1、泥崗村泥崗村，又名坭崗村，對於很多初來深圳的打工者來說，泥崗村往往是落腳的首選之地。泥崗村屬於...
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![房屋與土地可以分開轉讓麼]( "房屋與土地可以分開轉讓麼")
- 房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的，地隨房走，轉讓土地的，放隨地走。房地分開轉讓，屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其...
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![又是謠傳！打擊的只是違法“大棚房” 國家不允許農村建大棚了]( "又是謠傳！打擊的只是違法“大棚房” 國家不允許農村建大棚了")
- 一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只一兩個。在具體解釋這是怎麼一回事之前，愛土拆遷律師要...
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![土地用途是如何分類的]( "土地用途是如何分類的")
- 律師解析：根據土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地等；3、未利用地是指...
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![高速公路徵地補償標準決定不合理怎麼辦？]( "高速公路徵地補償標準決定不合理怎麼辦？")
- 一、高速公路徵地補償標準決定不合理怎麼辦？針對高速公路綠化帶徵用土地補償不合理的，被徵收人對土地徵收補償不滿意的，可以向徵收機關申請複議，也可以向人民法院直接提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式...
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![怎麼計算？ 房屋拆遷安置補償費的標準是什麼]( "怎麼計算？ 房屋拆遷安置補償費的標準是什麼")
- 隨著城市化程序的加快，在很多城市隨處可見拆遷的現象。在拆遷中，很多被拆遷人最關心的就是拆遷補償費怎麼計算，拆遷補償的標準有哪些等。司法實踐中，因為拆遷補償款引發的糾紛也很常見。下面本站小編就拆遷補償的有關內容為您詳細解答。(一)房屋拆遷補償安置計算標準(1)房屋...
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![該怎麼獲取呢 土地被徵收你知道你需要了解哪些檔案嗎]( "該怎麼獲取呢 土地被徵收你知道你需要了解哪些檔案嗎")
- 一、土地被徵收你知道你需要了解哪些檔案嗎?該怎麼獲取呢?根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條的規定，在徵地過程中，要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在徵地依法報批前，要將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被徵地農民;...
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![建設用地使用權是指的什麼]( "建設用地使用權是指的什麼")
- 律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民法典》三百四十四條建設用地使用權人依法對國家所有的...
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![徵收和徵用的區別是什麼]( "徵收和徵用的區別是什麼")
- 首先，在法律效果方面，徵收的法律效果是私人或集體財產所有權得改變；徵用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。其次，在補償方面，在徵用的情況下，如果標的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應當予以補償；在徵收的情況下，應當依照法定標準對徵收人進行補償。另外在適用...
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![青島徵地補償標準有哪些相關政策]( "青島徵地補償標準有哪些相關政策")
- 國家為了某些建設工程或者其他公共專案的需要對一些土地進行徵收，根據我國徵地管理工作相關規定，政府需要對農村居民給予一定的徵地補償，每個省市的徵地補償標準是有所差異的，今天本站小編就以青島市為例為大家介紹青島徵地補償標準的相關內容。青島徵地補償標準國家建設徵用...
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![政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是什麼意思]( "政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是什麼意思")
- 律師解析：政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是指徵地凍結行為無效。徵地通告是在一定範圍內公佈應當遵守或周知的事項時使用的公文，徵地方案公告後產生不超過一年的凍結期，政府的徵收土地決定違法的經法院審批應當解除徵地凍結。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...
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![拆遷合同糾紛怎麼處理違法徵收]( "拆遷合同糾紛怎麼處理違法徵收")
- 律師解答：舉報。律師解析：可以向違法徵地的上一級人民政府舉報。情節嚴重，構成犯罪的，可以直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。對違法違規徵地、採取暴力方式徵地等侵害農民利益行為，引發群體性或惡性事件的，要對有關責任人員嚴肅追究責任。法律依據：《民法典》第二百四十三...
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![拆遷案件中程式性方面有哪些注意事項]( "拆遷案件中程式性方面有哪些注意事項")
- 企業拆遷糾紛一直協商無法解決，通常可以通過行政訴訟解決，那麼拆遷糾紛行政起訴在程式性方面需要注意什麼事項，本文將結合本所律師辦案經驗予以探討：一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的應當在知道該具體行政為之日三個月內向人民...
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![土地使用權的獲得方法有哪些？]( "土地使用權的獲得方法有哪些？")
- 一、土地使用權的獲得方法土地使用權的獲得分為出讓、轉讓和租賃三種。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延...
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![土地徵收補償款訴訟時效怎麼算]( "土地徵收補償款訴訟時效怎麼算")
- 土地徵收補償款訴訟時效自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過...
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![被徵收的土地村民還可以出租嗎]( "被徵收的土地村民還可以出租嗎")
- 律師解析：律師解答農村的村委並沒有徵收土地的權力，所以不可以徵收土地。《土地管理法》第四十六條第一款、第二款規定，徵收下列土地的，由國務院批准：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區...
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![離退休工人可不可以享受徵地安置補償費？]( "離退休工人可不可以享受徵地安置補償費？")
- 一、離退休工人可不可以享受徵地安置補償費其實嚴格從法律上講，離退休人員有穩定的生活來源，不再依靠土地，所以不應該再得到徵地補償款，除非當地村(組)民會議決定給予。二、土地徵用補償和安置補助費計算公式：(一)土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值×補償...
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