土地使用證書多久換一次？

不管是使用國有土地，還是集體土地，單位都應該在取得土地使用權後儘快的辦好土地使用證書，這樣才能證明產權歸屬。土地使用證上面記載了土地面積、位置和使用人資訊等，土地使用者應該妥善保管。那麼土地使用證書多久換一次？下面小編就給大家介紹下吧。

一、土地使用證書多久換一次？

土地使用證一般情況下是不需要進行更換的，需要更換的情況是土地轉讓或者國家對相應的證件進行更新換代，所以土地使用證的更換時間需要看國家政策和土地什麼時候轉讓。

1、集體土地使用證變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

2、國有土地使用權證變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

二、土地使用證都記載了哪些事項？

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

由此可見，按照現行政策規定，土地使用證的發放是一次性的，一般情況下不用進行更換。只有土地使用情況發生變更，土地使用權進行轉讓時，土地使用證才必須進行更換。因此，土地使用證書多久換，就得看使用的土地何時轉讓。土地使用證是重要的證書，使用土地的一方可以憑此進行土地抵押、買賣。