農民佔用耕地要交稅了 2022年各地耕地佔用稅標準出爐
- 拆遷安置
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最近很多農民朋友不開心了,聽到很多農民朋友說農村又要徵稅了,又要恢復農業稅了?原來是2018年12月29日十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過了《中華人民共和國耕地佔用稅法》,耕地佔用稅法從2019年9月1日起就要開始徵收了。
一、什麼人需要繳納耕地佔用稅?
(一)佔用耕地建房的農民;
(二)佔用耕地從事非農業生產活動的農民;
(三)佔用耕地建設農家樂、農場、蔬菜大棚等;
根據《中華人民共和國耕地佔用稅法》第十二條規定:佔用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘塗以及其他農用地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的,依照本法的規定繳納耕地佔用稅...。
拆遷律師團提醒大家:
1、如果佔用耕地來建設農田水利設施,那麼不需要繳納耕地佔用稅;
2、如果只是臨時佔用耕地,那麼要先繳納耕地佔用稅,如果在批准臨時佔用耕地期滿之日起1年內恢復耕地的種植條件,就會全額退還已繳納稅款。
二、耕地佔用稅各地是如何徵收的?
由於各地人均耕地面積和經濟發展等情況的不同,耕地佔用稅額繳納分了四個等級:
(一)人均耕地≤1畝,每平方米10-15元
(二)1畝≤人均耕地≤2畝,每平方米8-40元;
(三)2畝≤人均耕地≤3畝,每平方米6-30元;
(四)人均耕地≥3畝,每平方米5-25元。
各地耕地佔用稅如何徵收,我們從省市、自治區、直轄市平均稅額表中我們看到,上海平均稅額居於首位,為45元/平方米。最低的是內蒙古、甘肅、青海、寧夏、平均稅額均為12.5元/平方米。
三、耕地佔用稅年年都要交嗎?
其實不是這樣的,耕地佔用稅不用年年上交,基本上按照規定一次上交便可以了。
根據《中華人民共和國耕地佔用稅法》第三條規定:耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據,按照規定的適用稅額一次性徵收,應納稅額為納稅人實際佔用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。
四、這五類人不需要交耕地佔用稅
在《耕地佔用稅法》的第七條裡,對這5類人群使用耕地蓋房子可以免交耕地佔用稅。
1、農村居民在規定用地標準以內佔用耕地新建自用住宅,按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅;其中農村居民經批准搬遷,新建自用住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的部分,免徵耕地佔用稅。
2、農村烈士遺屬在規定用地標準以內新建自用住宅,免徵耕地佔用稅;
3、農村因公犧牲軍人遺屬在規定用地標準以內新建自用住宅,免徵耕地佔用稅;
4、農村殘疾軍人在規定用地標準以內新建自用住宅,免徵耕地佔用稅。
5、符合農村最低生活保障條件的農村居民,在規定用地標準以內新建自用住宅,免徵耕地佔用稅。
以上就是拆遷律師團整理出來的關於耕地佔用稅的相關情況,希望能夠幫助到咱們農民朋友更好的理解耕地佔用稅。
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