擔保人房屋已被抵押是否能執行

律師解析：看情況。依據我國相關法律的規定，擔保人的房屋已經抵押的，如果是擔保人生活所必需的居住房屋，不能執行房屋，如果不是生活所必需的居住房屋可以執行，但價款應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後再抵償債務。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條