![房東一直不退租房押金怎麼辦]( "房東一直不退租房押金怎麼辦")
- 房東一直不退租房押金怎麼辦租房到期房東不退押金時，可以與房東進行協商或者直接提起民事訴訟。一般租房合同中會包含押金退還的條款，房東拒絕履行合同義務，構成違約，可以要求其承擔違約責任。根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履...
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![房東監視居住者遊戲]( "房東監視居住者遊戲")
- 監視居住的條件監視居住的條件：(一)患有嚴重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養人;(四)因為案件的特殊情況或者辦理案件的需要，採取監視居住措施更為適宜的;(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要採取監視居住措施的。...
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![合同未約定房東違約金]( "合同未約定房東違約金")
- 如何約定房屋買賣違約金啊，謝謝在中介提供的很多關於房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多隻能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金...
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![房東合同有糾紛怎麼辦]( "房東合同有糾紛怎麼辦")
- 房東合同有糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解，當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、...
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![買房子房東收到全款不搬走]( "買房子房東收到全款不搬走")
- 全款買房子有年齡限制嗎一般購房在銀行的房屋貸款都是有年齡限制的，如果銀行視為無還款能力,將不會發放貸款。52歲還可以貸款，但各個地方銀行不一樣，如：您現在是52歲,銀行對房屋貸款中的商業貸款限制是男的60歲，女56週歲的話，銀行給您貸8年(60-52)但實際上銀行還會有一個下浮，2...
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![房屋合同房東違約]( "房屋合同房東違約")
- 店面出租合同房東違約怎麼處理1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協商不成的，承租...
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![租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦]( "租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦")
- 一、租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律...
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![商鋪轉讓房東不籤合同]( "商鋪轉讓房東不籤合同")
- 房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《合同法》。...
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![房東電費收貴了犯法嗎]( "房東電費收貴了犯法嗎")
- 房東電費收貴了犯法嗎不犯法。可以要求房東給予水電通知單來繳費，如果不給的話，房東屬於違約，可以解除租賃合同。法律規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。法律依據：《民法典》第七百一十條承...
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![大房東創新房產抵押模式]( "大房東創新房產抵押模式")
- 因為商場欠大房東的錢，大房東就私自停商場電，我們商你好，根據合同約定起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數影印副本；2，準備證據，你的身份證原件及影印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及影印件、及其他...
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![租房合同沒到期房東不肯租怎麼辦]( "租房合同沒到期房東不肯租怎麼辦")
- 租房合同沒到期房東反悔怎麼辦房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬於違約行為，建議：1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內，關於合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責任是如何約定的，違約方應承擔什麼樣的責任和賠償。按合同執行即可。2、如合同內未約定單方面違約的賠償責任...
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![房東違約漲房租應該如何辦]( "房東違約漲房租應該如何辦")
- 房東違約漲房租應該如何辦①房東能隨便漲房租嗎要依合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。租賃關係期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行為。房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功後...
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![房屋租賃中中途房東要買房]( "房屋租賃中中途房東要買房")
- 房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效；將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效；租賃合同的期限違反法律規定的，合同無效；租賃的標的物為法律法規禁止出租的合同無效。《合同法》第五十二條規定：有下列情形之...
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![倉庫進水房東有責任嗎]( "倉庫進水房東有責任嗎")
- 倉庫進水房東有責任嗎租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任。或者是出租方在合同中承諾倉庫不會進水或非人為造成進...
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![我想諮詢一下房子轉租需要經過房東嗎]( "我想諮詢一下房子轉租需要經過房東嗎")
- 我想諮詢一下房子轉租需要經過房東嗎房子轉租需要經過房東。在不經過房東同意的情況下轉租的，房東可以解除租賃合同。根據《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的...
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![最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決]( "最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決")
- 最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎]( "房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎")
- 房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎1、店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘租期，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。2、目前，我國現行的法律法...
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![怎麼辦 租房押金房東不退]( "怎麼辦 租房押金房東不退")
- 租房房東不退押金怎麼辦一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種...
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![房東提前解約強行斷水斷電要如何處理]( "房東提前解約強行斷水斷電要如何處理")
- 一、房東提前解約強行斷水斷電要如何處理如果是房東提前解約強行斷水斷電,那樣是違法的,可通過民事訴訟方式解決。民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理的人，有權請求受益人償還由此支出的必要...
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![最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決]( "最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決")
- 最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![發生經濟糾紛和房東無關]( "發生經濟糾紛和房東無關")
- 經濟糾紛概述(一)定義經濟糾紛在民商事糾紛中佔有很大比例，是在經濟活動過程之中，不同的經濟行為主體因為不同型別的經濟活動而形成的民事權利義務關係。這樣的糾紛要經由民事訴訟的途徑進行處理，因此經濟糾紛責任承擔主要是相關責任所帶來的賠償義務。(二)案件特點(1)近期...
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![作為房東是否可以不退租金 租客違約的情況下]( "作為房東是否可以不退租金 租客違約的情況下")
- 租客違約的情況下，作為房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承...
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![房東產證存在糾紛解除買賣合同]( "房東產證存在糾紛解除買賣合同")
- 解除買賣合同糾紛訴訟期限解除買賣合同糾紛訴訟時效為三年，如果是出售質量不合格的商品未宣告的，訴訟時效為1年。合同糾紛訴至法院後，法院不待當事人請求確認合同無效，便可以主動審查合同是否具有無效的因素，如果發現合同屬於無效範疇，便應主動地確認合同無效。《民法總則》第...
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![房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎]( "房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎")
- 一、房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎1、房東隱瞞房屋是“凶宅”事實，造成承租人租賃房屋，是存在重大誤解的情形，承租人可以請求撤銷解除租賃合同。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民...
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![不經過房東合同轉讓]( "不經過房東合同轉讓")
- 房子轉租需要經過房東嗎需要徵得房東同意。我國《合同法》第二百二十四條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除...
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