![凶宅的房屋買賣]( "凶宅的房屋買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 21856
![買了凶宅可以退嗎]( "買了凶宅可以退嗎")
- 什麼是“凶宅”呢，我想聽過很多說法的是，發生過自殺啊，凶殺的宅子，比較迷信的說法就是這個屋子有鬼，不吉利。但真正意義上符合凶宅的條件，必須符合一個是這個房子真的有人死亡，一個是這個房子里人死亡的原因必須是非正常死亡，也就是很多說的“橫死”。那麼，房子裡的人如果是正常的...
- 29430
![房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎]( "房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎")
- 一、房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎1、房東隱瞞房屋是“凶宅”事實，造成承租人租賃房屋，是存在重大誤解的情形，承租人可以請求撤銷解除租賃合同。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民...
- 11762
![凶宅二手房買賣注意事項]( "凶宅二手房買賣注意事項")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 23129
![上海凶宅二手房糾紛]( "上海凶宅二手房糾紛")
- 怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握著訴訟勝負的裁量權。所以法官應嚴格按照法律規定，堅持維護交...
- 19612
![二手房交易中的“凶宅”問題]( "二手房交易中的“凶宅”問題")
- 司法實踐認為，從我國的傳統風俗來看，曾經發生過非自然死亡事件的“凶宅”的確會影響購買者的購買意願和房屋的價值，司法實踐在出售者在隱瞞凶宅事實的情況下，支援購買方以合同欺詐為由撤銷房屋買賣合同，或者在購買者簽訂房屋買賣合同時對房屋有凶宅的性質不知情，以重大誤解為由...
- 31144
![誤買凶宅應如何維權 誤買凶宅要怎麼辦]( "誤買凶宅應如何維權 誤買凶宅要怎麼辦")
- “凶宅”不是封建迷信，只能說是一種忌諱，也可以算是一種民間習俗，其作為一種意識評判在老百姓心目中是真實存在的。因此，買房時若是買到“凶宅”相信購房人的心情不會好的，但對於誤買凶宅要怎麼辦，很多人又都感到束手無策。那麼誤買凶宅應如何維權呢？下文會告訴您。一、誤買凶宅...
- 20815
![強制執行拍賣凶宅]( "強制執行拍賣凶宅")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
- 3262
![購買了凶宅可否退房]( "購買了凶宅可否退房")
- 房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。賣家故意隱瞞房屋內曾發生...
- 20146
![凶宅房屋買賣合同]( "凶宅房屋買賣合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 11600
![關於二手房買賣凶宅的約定]( "關於二手房買賣凶宅的約定")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 21379
![可以解除租房合同嗎？ 房東隱瞞“凶宅”事實]( "可以解除租房合同嗎？ 房東隱瞞“凶宅”事實")
- 出過人命的房屋，我們通常稱之為“凶宅”，凶宅究竟如何，我們不得而知，但是可以知曉的是，對於當事人來說，將會造成一定的心理壓力，認為房子“不乾淨”，此時人們會盡量不居住。但是，現實中，有一部分群體急於讓“凶宅”出租，刻意隱瞞，一旦知曉事實的當事人一定會選擇不再進行合同，此時解除...
- 13712
![如果房東隱瞞凶宅事實如何辦]( "如果房東隱瞞凶宅事實如何辦")
- 房東隱瞞凶宅事實可以按約定處理。沒有約定的，租客事先知道是“凶宅”的話，肯定不會繼續租房，那麼，房東隱瞞“凶宅”的事實，會導致租客存在重大誤解的情況下籤訂合同，所以可以去法院或仲裁機構撤銷合同。【法律依據】《民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施的民事法律行為，行...
- 20277
![買房時賣方有義務告知是凶宅嗎？]( "買房時賣方有義務告知是凶宅嗎？")
- 一、買房時賣方有義務告知是凶宅嗎進行二手房買賣交易時，賣方對以下的資訊有告知義務：1、房屋產權是否被查封;2、房屋是否被抵押及陷入債務糾紛;3、房屋質量、設施;4、房屋的物業服務、學區、交通;5、房齡。不過，對於房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的“凶宅”，當前法律...
- 6156
![凶宅解除合同]( "凶宅解除合同")
- 解除合同解除合同是違約救濟方式中最嚴厲的救濟方式，它將對合同雙方當事人產生一系列重大影響。當對方當事人根本違約後，守約方可以宣告解除合同。《銷售合同公約》第26條規定，宣告合同無效的宣告，必須向另一方當事人發出通知，才開始有效。...
- 20862
![買到“凶宅”該怎麼辦 怎樣的房子屬於凶宅]( "買到“凶宅”該怎麼辦 怎樣的房子屬於凶宅")
- 我國經歷了幾千年的封建社會，有著各種神怪傳說，骨子裡也會本能的去避免一些不吉利的東西，如：“凶宅”。那麼，購房者在購買房屋的過程中，究竟怎樣的房子屬於凶宅呢?對於這些“凶宅”，絕大多數人自然是不願購買的，但若在交易中，您不幸買到了“凶宅”那應該怎麼辦呢?下文中請跟隨本站...
- 4212
![上海凶宅買賣二手房糾紛]( "上海凶宅買賣二手房糾紛")
- 隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
- 8820
![一不小心買到凶宅可以退嗎]( "一不小心買到凶宅可以退嗎")
- 房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。若賣方沒有履行誠信原則誠...
- 3991
![購買到凶宅怎麼辦]( "購買到凶宅怎麼辦")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
- 16755
![二手房買到凶宅要怎樣辦]( "二手房買到凶宅要怎樣辦")
- 二手房買到凶宅要怎樣辦1、二手房交易買到凶宅的，買方可以要求退房、請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“凶宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張所購買的房屋因“凶宅”造成經濟價...
- 27296
![怎麼規定 買到凶宅買房者可以解除合約嗎]( "怎麼規定 買到凶宅買房者可以解除合約嗎")
- 買到凶宅買房者可以解除合約嗎,怎麼規定買到凶宅，如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求解除合同的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違誠實守信原則，所以買房者可以要求解除合同。所謂凶宅，是指房屋內發...
- 23876
![如何索賠 買到凶宅怎麼辦]( "如何索賠 買到凶宅怎麼辦")
- 買到凶宅怎麼辦,如何索賠買到凶宅的索賠：凶宅是民間的一種說法，沒有法律上的規定，買到凶宅可以認定為原房主構成“欺詐”。在雙方協商不成的情況下，可以通過訴訟的方式來解決。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十四條，房地產開發企業、房地產中介服務機構釋出商品房銷售...
- 15645
![買二手房被騙買到“凶宅”可以退房嗎]( "買二手房被騙買到“凶宅”可以退房嗎")
- 一、買二手房被騙買到“凶宅”可以退房嗎可以主張退房。發現被欺騙到“凶宅”後，要從知道或者應當知道是“凶宅”後，一年內及時主張解除房屋買賣合同。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民...
- 17754
![買到的二手房是凶宅是否可以退房]( "買到的二手房是凶宅是否可以退房")
- 買到的二手房是凶宅是否可以退房買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違誠實守信原則，所以買房者可以要求退房。所謂凶宅，是指...
- 15122
![買房時賣方是否要告知是凶宅]( "買房時賣方是否要告知是凶宅")
- 需要告知。買房時買方有知情權，故買房時賣方還是有義務告知房屋的實際情況，即是否屬於凶宅。對於房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的凶宅，當前法律並無明確規定。但是，實踐中，凶宅對於普通民眾的生活有較大影響，應屬於賣方應該披露的與訂立合同有關的重要事實。法律依據：《民...
- 3616
普法百科網
