![業主不收房對開發商有什麼影響]( "業主不收房對開發商有什麼影響")
- 一、業主不收房對開發商有什麼影響?1、開發商要承擔在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風險。對買賣合同標的物的風險承擔，標的物損毀、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以在不收房的這一段時間裡，開發商仍然要對我們的房屋負責，萬一發生...
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![買房人碰見什麼可以不收房]( "買房人碰見什麼可以不收房")
- 購房者可以不收房的情形有：1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；4、開發商經批准改變房屋結構未...
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![一直不收房有違約金嗎]( "一直不收房有違約金嗎")
- 律師解析：不產生違約金。簽署的《商品房買賣合同》裡面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓；若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓，物業公司有權收取你合...
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![購房合同不收房期限]( "購房合同不收房期限")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子因為漏水買方不收房也不付尾款]( "房子因為漏水買方不收房也不付尾款")
- 房子因為漏水買方不收房也不付尾款【問題解析】房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。協商不一致，建議你向法院提起訴訟。【法律依據內容】法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（第十二條因房屋主體...
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![不收房影響產權證辦理嗎]( "不收房影響產權證辦理嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![一直不收房需要交違約金嗎]( "一直不收房需要交違約金嗎")
- 律師解析：不產生違約金。簽署的《商品房買賣合同》裡面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓；若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓，物業公司有權收取你合...
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![購房人不收房可否解除合同]( "購房人不收房可否解除合同")
- 購房人解除合同後怎樣去索賠購房人除了享有上述逾期交房的解約權外，依據高法的司法解釋規定，在開發商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同並可以要求賠償損失：1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人2、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出...
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![業主不收房多久算是違約]( "業主不收房多久算是違約")
- 業主多久不收房構成違約需要按照具體的房屋買賣合同來確定。一般情況下業主推遲多久收房是沒有具體時間限制的，若想推遲收房需要和開發商進行溝通商量，說明原因並且不違反合同約定的情況下是不構成違約的。但是若因為自身的原因推遲收房，房子的物業費是需要交的。【法律依據...
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![房產稅收不收門面的]( "房產稅收不收門面的")
- 房產稅的稅收特點1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋;2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，...
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![收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎]( "收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎")
- 收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎購房者收房時驗收資料不齊的，可以拒絕收房，商品房驗收應提供的資料包括商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業管理方案、房屋交接書等證明。法律依據：《商品房銷售管理辦...
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![房產稅遲遲不收]( "房產稅遲遲不收")
- 房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![賣家收款不交房]( "賣家收款不交房")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![賣家收到房貸不交房]( "賣家收到房貸不交房")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![房東收到尾款不交房]( "房東收到尾款不交房")
- 過戶後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商...
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![收房找不到購房合同]( "收房找不到購房合同")
- 沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合同，並且合同是你沒有拿，問題在你這裡了。4、如果已經交款...
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![房產稅收不交]( "房產稅收不交")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![交房不收物業費]( "交房不收物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![收房時候房子驗收不合格怎麼辦]( "收房時候房子驗收不合格怎麼辦")
- 一、收房時候房子驗收不合格怎麼辦1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。2、比較大...
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![收不上來 房產稅]( "收不上來 房產稅")
- 房產稅怎麼收房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅...
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![沒裝修不住人的房收不收物業費]( "沒裝修不住人的房收不收物業費")
- 房子不住的可以不交物業費嗎物業費並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定。也就是說，不管某位或某些購房人是否居住，或者多居住幾戶、少居住幾戶，基本上都不影響物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不...
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![收到尾款不交房]( "收到尾款不交房")
- 過戶後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商...
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![房產稅不可能收]( "房產稅不可能收")
- 房產稅怎麼收房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅...
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![商鋪收不收房產稅]( "商鋪收不收房產稅")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![西安收不收商業房產稅]( "西安收不收商業房產稅")
- 房產稅怎麼收房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅...
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