![購買二手房公積金貸款存首付款資金監管]( "購買二手房公積金貸款存首付款資金監管")
- 購買二手房抵押可以用住房公積金貸款嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔保費；14、贖樓罰息；15、...
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![房貸沒批首付款可以退嗎]( "房貸沒批首付款可以退嗎")
- 可以退的。商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履...
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![還沒交首付款可以退的嗎 買房交了定金]( "還沒交首付款可以退的嗎 買房交了定金")
- 因開發商的原因以及不可歸責於開發商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因導致無法辦理貸款的可以要求開發商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因導致無法辦理貸款的，不能要求退房。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不...
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![首付款購房無購房合同]( "首付款購房無購房合同")
- 購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定...
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![第二套房的首付款比例]( "第二套房的首付款比例")
- 對於杭州二套房最低首付款比例的內容，最近很多人很困惑，一直在諮詢小編，今天本站網小編針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解例項二套房首付比例是多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房並且面積...
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![收了首付款又一房多賣怎麼辦？]( "收了首付款又一房多賣怎麼辦？")
- 一、收了首付款又一房多賣怎麼辦?開發商“一房多賣”。你可以走法律程式維權，“一房多賣”屬於商業欺詐，是可以要求退房，並要求雙倍賠償你的已付款、購房貸款利息等損失。由於房屋產權已經過戶，開發商已非房屋所有權人，開發商是出賣他人之物。根據《民法典》第五百九十七條第...
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![公積金貸款付首付款嗎]( "公積金貸款付首付款嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手房首付款多少]( "二手房首付款多少")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？]( "離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？")
- 一、離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。購房...
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![首付款購房合同先後]( "首付款購房合同先後")
- 購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定...
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![父母出資首付款的贈與合同有效嗎]( "父母出資首付款的贈與合同有效嗎")
- 一、父母出資首付款的贈與合同有效嗎父母出資首付款的贈與合同有效。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外...
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![現在買第二套房首付款多少]( "現在買第二套房首付款多少")
- 一、現在買第二套房首付款多少?第二套房首付款不是法定的，首付比例主要是地方政府規定，一般情況下，擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭...
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![買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼？]( "買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼？")
- 很多第一次購房的市民對於購房時的費用、首付款的支付問題以及籤合同該注意什麼其實並不瞭解，這就很容易出現預算不夠、花冤枉錢、被對方或中介算計等等的問題，我們需要了解買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼，這樣才能不花冤枉錢，買到好房、放心房。一、首付款的繳納通...
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![交首付款後預購合同是否生效]( "交首付款後預購合同是否生效")
- 交首付款後預購合同生效。購房者交了首付款後，簽訂的預購合同一般是會生效的，合同一般是自雙方簽字後成立，合同成立後會生效。預購合同是指預先約定購買一種標的物並於將來才履行的協議。【法律依據】《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者...
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![首付款發票可以進行不動產登記嗎]( "首付款發票可以進行不動產登記嗎")
- 共同財產還貸，不動產登記於首付款支付名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理不需要對此論述，和辯論，婚姻法對此有具體規定，第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方譏...
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![買房沒簽合同就把首付款交了]( "買房沒簽合同就把首付款交了")
- 買房首付款交了能退嗎除不能歸責於雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發商協商，如果開發商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發...
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![首付款後終止合同算毀約嗎]( "首付款後終止合同算毀約嗎")
- 婚前首付款算共同財產嗎算，根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產...
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![車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦 首付款交了]( "車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦 首付款交了")
- 首付款交了車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦可以補充協議。協議不成，出賣人有權隨時交貨，買受人也有權隨時要求交貨，但都應給對方必要的準備時間。嚴格而言，合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。效力方面：1、根據民法典的規...
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![房屋買賣首付款比例]( "房屋買賣首付款比例")
- 房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》...
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![買房貸款後首付款打到哪裡]( "買房貸款後首付款打到哪裡")
- 買房貸款後首付款打到哪裡1、按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶裡，該賬戶是由當地房管局負責監管的。2、銀行給開收據證明，拿去開發商處換髮票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後，開發商給開不動產銷售統...
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![用首付款幫房東解壓有風險嗎]( "用首付款幫房東解壓有風險嗎")
- 用首付款幫房東解壓有風險嗎用首付款幫房東解壓是否有風險需要分情況，如果沒有相應的協議約束，就會有風險。在簽定房屋買賣合同的時候就得把你付的首付給房東用於解押的情況寫入合同的補充協議裡，然後去公證處把房屋買賣合同做公證。做完公證後才讓中介中介帶你和房東去銀行...
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![最新規範貸款批不下來首付款可以退嗎]( "最新規範貸款批不下來首付款可以退嗎")
- 最新規範貸款批不下來首付款可以退嗎如果買房時貸款辦不下來可以退首付。根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。【法律依據】《民...
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![成都二手房交易首付款逾期]( "成都二手房交易首付款逾期")
- 二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清，所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的，需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策，那首付款在協議簽訂好後就應直接支付給房東。...
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![買房首付款什麼時候交2022]( "買房首付款什麼時候交2022")
- 一、買房首付款什麼時候交買房的時候買方給賣方首付款時間，一般可以分為兩種情況，首先是全款購房，另外可以選擇買方按揭貸款購房，具體如下：1、買方全款購房時，在賣方查檔確認產權清晰無異議後，可支付首付款;2、買方按揭貸款購房時，在完成買方按揭貸款資料稽核通過後，可支付首付款...
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![房屋過戶首付款給誰]( "房屋過戶首付款給誰")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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