![商品房與住宅房的區別]( "商品房與住宅房的區別")
- 商品房和普通住宅的主要區別是土地型別不同。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，普通住宅的土地性質為住宅用地；商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築，綜合用地一般用於規劃商業和住宅，住宅用地就是規劃住宅。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用...
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![住宅房租賃通用版合同]( "住宅房租賃通用版合同")
- 住宅房租賃通用版合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建築面積平方米。二...
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![住宅房怎麼辦營業執照]( "住宅房怎麼辦營業執照")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![上海住宅房抵押貸款]( "上海住宅房抵押貸款")
- 住宅房屋抵押貸款辦理的流程是什麼啊備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的住宅房屋抵押貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。...
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![拆遷時算門面房嗎？ 有營業執照的住宅房]( "拆遷時算門面房嗎？ 有營業執照的住宅房")
- 一、有營業執照的住宅房，拆遷時算門面房嗎？依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，住宅房屋經批准用於經營活動的，是可以按門面房的標準進行拆遷補償的，但是具體要結合地方人民政府的拆遷政策決定。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決...
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![商品房與住宅房的區別是什麼]( "商品房與住宅房的區別是什麼")
- 一、商品房與住宅房的區別是什麼?據介紹，商業性質的樓盤專案的土地使用年限、水電收費標準等都不同於住宅專案。具體可分為：(一)商業房和住宅建設規劃的目的和使用性質不同，二者的公共配套設施指標不同，產權證標的內容也不同;(二)土地出讓年限有區別，商業綜合樓和公寓式酒店只...
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![土地使用權劃撥住宅房有什麼規定？]( "土地使用權劃撥住宅房有什麼規定？")
- 隨著社會的進步，經濟的發展，人們的物質生活得到巨大的提升，所以，人們就開始購買房子，購買土地，但是土地和宅房都是由政府管理，有的人並不瞭解其中的道理。那麼，就讓小編帶領大家看一下土地使用權劃撥住宅房的相關內容。土地使用權劃撥一、【使用權劃撥】土地使用權劃撥，是指縣級以...
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![商品住宅房租賃合同]( "商品住宅房租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![商住房與住宅房有什麼區別]( "商住房與住宅房有什麼區別")
- 根據土地的性質不同，那麼對應修建在土地上面的房屋性質也是不一樣的，在我國需要區分一下民住房和商住房，民住房大家都清楚這是我們比較常見的房屋，產權一般是70年，但商住房就不同了，產權往往只有40年或者50年。那大家知道究竟什麼是商住房嗎?請跟本站小編一起在下文中進行了解...
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![農村住宅房能買賣過戶嗎？]( "農村住宅房能買賣過戶嗎？")
- 律師解析：農村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產應當簽訂房地產銷售合同。合同文字的模板可以使用住房和土地管理局規範，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當事人在申請進行預審查應當委託市住房和土地局認可的法律服務機構進行轉讓。法律服務機需...
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![住宅房產權證寫公寓]( "住宅房產權證寫公寓")
- 安置房產權證辦理1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。原件在提交後可拿走，自...
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![商品房與住宅房的區別是什麼？]( "商品房與住宅房的區別是什麼？")
- 一、商品房與住宅房的區別是什麼?1、使用年限的不同商住房的最高使用年限為50年，住宅房的最高使用年限為70年，到期後繳納相關費用後可續期使用。2、辦理入戶手續的不同普通住房可以解決戶口問題，而商住房不可以解決戶口問題。3、水電費用的繳納問題不同商住房的水電費用一般...
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![住宅房和商品房的區別有哪些]( "住宅房和商品房的區別有哪些")
- 商品房與住宅房的區別在於，商品房是指房地產開發經營企業經過批准可以用於市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。與之有區別的是不可以進行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商業房以及其他建築物。商品房包括住...
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![商住房與住宅房的區別？]( "商住房與住宅房的區別？")
- 一、商住房與住宅房的區別是什麼?商住房與住宅房的區別如下：1、對於這兩種房子的二手房子來說，購買二手住宅可以使用公積金貸款，但是購買二手商住房不能使用公積金貸款。購買兩種房產都可以使用商業貸款。兩種房產使用商業貸款，貸款利率是不同的。購買二手住宅，可以按照各家銀...
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![商品房和住宅房的區別都有哪些]( "商品房和住宅房的區別都有哪些")
- 一、商品房和住宅房的區別都有哪些1、定義不同商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的房產，例如商住公寓。對於商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房。這種宜商宜住的房屋型別，因為具有成熟的商務環境...
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![住宅房租賃合同]( "住宅房租賃合同")
- 住宅房租賃合同出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自...
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![上海住宅房拆遷補償]( "上海住宅房拆遷補償")
- 住宅房屋拆遷補償標準據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價為：市中心一環以內6500元/平方米；一環至二環之...
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![想了解一下對於住宅房做民宿違法嗎]( "想了解一下對於住宅房做民宿違法嗎")
- 想了解一下對於住宅房做民宿違法嗎住宅房做民宿是否違法，應當考慮是否遵守法律、法規，是否經過了有利害關係業主的同意，以及是否符合法律對於住宅從事商業活動的條件以及行業標準。如果上述條件都能夠滿足，那麼住宅房做民宿是不違法的。根據《民法典》第二百七十九條規定，業主...
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![為什麼住宅房一律不辦營業執照]( "為什麼住宅房一律不辦營業執照")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![住宅房做民宿違法嗎]( "住宅房做民宿違法嗎")
- 住宅房做民宿違法嗎住宅房做民宿並不違法。住宅房做民宿是指將住宅改變為經營性用房，只要符合法律規定和相關的商業管理規定就是何方的。如果涉及其他業主的利害關係，還需要徵得其他業主的同意。...
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![小區住宅房如何辦理土地使用證]( "小區住宅房如何辦理土地使用證")
- 個人房屋土地使用證辦理流程:帶齊所需資料,在相關地點,辦證視窗遞交資料、收件、審件,領取個人土地登記立案表。持收件單到視窗查詢,在檔案簿上簽字,持繳費單(有視窗開出)繳費,回到視窗領證。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。《中華人民共和國土地管理法實施條例...
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![住宅房可以辦個體工商營業執照嗎]( "住宅房可以辦個體工商營業執照嗎")
- 在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以註冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。【法律依據】根據《...
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![公寓房與住宅房的區別]( "公寓房與住宅房的區別")
- 律師解析：1、產權年限不同：住宅產權年限才是70年，公寓產權年限一般是40年或50年。2、水電收費標準不同：住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準收取；公寓屬於商用住房，水電費按照商業用水、用電的標準收取。3、落戶規定不同：公寓具有商業性質，不能落戶。住宅根據不同地區要求，...
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![住宅房有營業執照拆遷補償]( "住宅房有營業執照拆遷補償")
- 住宅房拆遷有營業執照怎麼補償您好，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請複議和行政訴訟等法律程式爭取提高...
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![居民住宅房拆遷補償政策]( "居民住宅房拆遷補償政策")
- 丹陽農村拆遷政策住宅房的補償與安置第十八條住宅房屋拆遷一般採用提供統一規劃的統建房安置，或者實行貨??建設的也可以提供宅基地安置。在都市計畫區內原則上採用多層公寓式統建房安置。第十九條住宅房屋的被拆遷人實行統建房安置的，由拆遷人提供拆遷安置房給予產權調換。...
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