![手房買賣合同無中介]( "手房買賣合同無中介")
- 賣方：___________________________以下簡稱甲方買方：___________________________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積...
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![2022年2手房交易流程]( "2022年2手房交易流程")
- 2手房交易流程1．確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年...
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![2手房公積金貸款流程]( "2手房公積金貸款流程")
- 在汕頭二手房公積金貸款過戶流程現時代，越來越多人選擇住房公積金貸款，不管是一二線城市，越來越多，在汕頭二手房公積金貸款過戶流程不復雜：1、首先要準備好買賣雙方的資料，填寫申請表，評估報告書，交納評估費2、管理中心受理審批，進行初審、複審，繳納擔保費3、申請通過後，房屋買賣雙...
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![2手房交易流程]( "2手房交易流程")
- 1．確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3．簽定房屋...
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![2手房交易]( "2手房交易")
- 人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行...
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![買2手房沒土地證]( "買2手房沒土地證")
- 請問二手房有房產證沒土地證能買嗎？你說的上述問題,沒有土地證的情況下也可以購買,只要過完戶,房產證上是你的名字,本房就歸你。受到法律保護。現在全國許多城市新樓盤銷售的,基本都是隻有房產證沒有土地使用證,集體興建的樓盤取得的國有提地使用證現階段基本都是大產權,...
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![2手房土地證沒有過戶流程]( "2手房土地證沒有過戶流程")
- 哈爾濱二手房土地證過戶流程應該是這樣的，房產證過戶後拿著你的新房產證，和舊的土地證，買賣雙方本人帶身份證，一起去房屋所在區國土局（如香坊區，南崗區），就可辦理新土地證。如果你買的房產之前房主沒有辦理過土地證，你再辦理的時候需要繳納之前房主未辦理的費用（大概33塊錢）和你重新...
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![2手房違約合同糾紛案]( "2手房違約合同糾紛案")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![長沙2手房營業稅]( "長沙2手房營業稅")
- 二手房營業稅你可委託本律師為你們維權。請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種型別訴訟案件，有著豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程式，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從複雜的法律關係中迅速理清...
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![簽過2手房合同如毀約怎麼辦]( "簽過2手房合同如毀約怎麼辦")
- 貸款被騙合同都簽過了被恐嚇怎麼辦被恐嚇所簽下的合同是沒有法律效應的，因為根據我國《合同法》規定，被強迫、脅迫、欺詐簽訂的合同（協議）無效。損害了國家利益的，合同無效；損害非國家利益則可變更或者可撤銷合同。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損...
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![2手房的契稅滿2年什麼意思]( "2手房的契稅滿2年什麼意思")
- 在二手房交易中，滿五年唯一是什麼意思滿五唯一的意思是房產證滿5年且是業主名下唯一一套住房，可享受減免個人所得稅的優惠。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減...
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![怎麼按揭2手房？ 按揭2手房是什麼意思]( "怎麼按揭2手房？ 按揭2手房是什麼意思")
- 得益於生產力的發展，我國的國民生產總值在逐年提升，人民的生活、消費水平也隨著水平得到了提高。但是並非所有的公民都可以適應高消費的時代，有些青年為了提前享受到高質量的生活水平，會採取按歇還款的方式購買二手房，具體來說，怎麼按揭2手房?現在就來一起了解下吧。一、按揭2...
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![2手房買賣合同範本]( "2手房買賣合同範本")
- 2手房買賣合同範本甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________乙方(買方)：_________________身份證號：_________________根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執行。一、甲方自願將位於售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，...
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![2手房交易流程具體是怎樣的]( "2手房交易流程具體是怎樣的")
- 考慮到現在購買二手房的人越來越多了，但是在實際購房的過程中，其實還是有不少人並不瞭解具體的交易流程，這就產生了一定的擔憂，怕自己因為不瞭解而造成利益受損。那具體來說2手房交易流程是怎樣的呢?另外在二手房交易的過程中，其實也是有需要注意的事項。那究竟此時又應該注意...
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![手房買賣合同(樣式四)]( "手房買賣合同(樣式四)")
- 手房買賣合同(樣式四)手房買賣合同合同編號：立房地產買賣合同人出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土...
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![2手房過戶需要什麼手續]( "2手房過戶需要什麼手續")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![2手房交易土地使用稅需要繳納嗎？]( "2手房交易土地使用稅需要繳納嗎？")
- 一、2手房交易土地使用稅需要繳納嗎?購買二手房一般需要繳納一定的房屋土地使用費，但是這裡的房屋土地使用費不同於土地使用稅，也就說，如果買方在購買房屋時交納了土地使用費，在以後的生產經營過程中，依然需要向當地的稅務部門繳納土地使用稅。二手房的土地使用稅：1.營業稅：未滿...
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![沒土地權證 買2手房]( "沒土地權證 買2手房")
- 集體土地權證丟失後補辦需要哪些手續1、申請人身份證或身份證明，用地證明檔案房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。2、登記宣告原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。3、法人證明或法人程式碼證、營業執照、法...
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![手房合同詳細版樣板]( "手房合同詳細版樣板")
- 手房合同詳細版樣板甲方：身份證編號：手機號碼：乙方：地址：電話：營業編碼：甲方於_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定於位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建築面積_____平方。於_____年_____月前簽訂並完成“定金合同”...
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![2手房過權證工作好做嗎]( "2手房過權證工作好做嗎")
- 他項權證過2年有效期怎麼辦他項權證到期後，當事人直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。他項權證過期有效，可以對抗第三人。只是超過2年後沒有了向法院主張權利的權利，但是沒有經過防偽登記結構辦理登出登記手續，抵押權就一直存在。房屋他項權證是房屋產權登記...
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![2手房交易過戶手續有哪些]( "2手房交易過戶手續有哪些")
- 二手房過戶手續有：1、籤合同付款。要確保籤的合同真實有效；2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等；3、領取新產權證。在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑藉這個單子就可以領取房屋所有...
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![2手房按揭貸款可以自己找銀行嗎]( "2手房按揭貸款可以自己找銀行嗎")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![手房過戶需要注意哪些問題？]( "手房過戶需要注意哪些問題？")
- 二手房過戶要注意以下事項：1、清點房內設施裝置。2、水、電、煤氣、天然氣、無線電視、寬頻等的清點及過戶。如有欠費，可要求原房東補交費用。3、物業服務費、公共維修基金、取暖費結清。雙方應到物業處進行更名手續。4、原房東應將戶口全部遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責...
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![直系親屬和非直系親屬買賣2手房]( "直系親屬和非直系親屬買賣2手房")
- 北京非直系親屬戶口遷移戶口登記機關為各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公...
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![2手房出售合同的主要內容是什麼？]( "2手房出售合同的主要內容是什麼？")
- 一、2手房出售合同的主要內容是什麼?1、當事人的名稱或姓名、住所這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯絡辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產。2、標的同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉...
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