![租賃合同租期超過20年]( "租賃合同租期超過20年")
- 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當事人根據原合同確定的...
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![三亞公租房租期]( "三亞公租房租期")
- 三亞公租房申請三亞市公租房申請條件如下：1、申請人應年滿18週歲;2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;3、兩人(含)以上家庭申請的，家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標準;單身人士申請的，上年度可支配收入在城鎮職工年平均工資收入以下;4、已與...
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![租期十年的房屋租賃合同範本]( "租期十年的房屋租賃合同範本")
- 租期十年的房屋租賃合同範本本合同由以下雙方於____年__月__日在____市____區簽訂。合同當事人出租方(以下簡稱“甲方”)：李××承租方(以下簡稱“乙方”)：張××跟據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用於開設...
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![房屋租賃合同租期未到沒寫違約金毀約怎麼辦]( "房屋租賃合同租期未到沒寫違約金毀約怎麼辦")
- 租賃合同沒寫違約金該怎麼辦1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬於違約(合同另有約定除外)。2、合同中沒有就違約金進行約定，那麼違約金可以是一個月的租金。...
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![租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償]( "租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償")
- 律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。在租房合同中一...
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![是否需要支付轉讓費？ 租期未滿房東轉租的]( "是否需要支付轉讓費？ 租期未滿房東轉租的")
- 現在大部分商家所租的店面，都會由雙方簽訂一份租賃合同。但有的情況下，房東在租賃期未滿的時候，不想繼續租給商家了，想著把店面轉租，那麼在這種時候，房東需不需要另外再支付轉讓費呢？現代社會中，對於轉讓費，法律並沒有明確的規定。轉讓費其實就是指，商家在店鋪租期內，再經得房東的同...
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![車位租賃合同 租期 20年]( "車位租賃合同 租期 20年")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![租賃合同租期規定]( "租賃合同租期規定")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![深圳公租房租期是多長時間]( "深圳公租房租期是多長時間")
- 房租過戶需要多長時間二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出...
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![商鋪轉讓續簽租期合同]( "商鋪轉讓續簽租期合同")
- 在現實生活中違法建築是比較多的，而違法建築是不受我國法律保護的，對於非法建築一般是要進行拆除的，而有些人會將違法的建築出租，那麼租到違建商鋪轉讓費由哪一方賠償？下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解例項公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的《合同...
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![租賃合同租期要求]( "租賃合同租期要求")
- 怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約責任的前提條件，它關係到承租人使用租賃物的時間長短，支付租金、交付租賃物的時間限制等...
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![租期到期不退押金怎麼辦]( "租期到期不退押金怎麼辦")
- 一、租期到期不退押金怎麼辦租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什麼出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租人應當儘快向法院起訴，要求出租人返還押金並賠償損失。...
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![房屋出租後承租人在租期內違約怎麼辦]( "房屋出租後承租人在租期內違約怎麼辦")
- 房屋出租後承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
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![廠房租期到強拆違法嗎]( "廠房租期到強拆違法嗎")
- 廠房租期到強拆是否違法就要根據實際情況來進行處理，如果強拆有合法手續，而且走正規的流程，那麼就是屬於合法的；但如果沒有獲得批准而去強拆他人的房屋，就可能會構成違法。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約...
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![廠房在租期內拆遷如何補償？]( "廠房在租期內拆遷如何補償？")
- 一、廠房在租期內拆遷如何補償?依據我國相關法律的規定，在租賃期內廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產停業損失等的賠償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換...
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![廠房租期到了後被強拆違法不]( "廠房租期到了後被強拆違法不")
- 廠房租期到了後被強拆違法不一、廠房租期到強拆是否違法視具體情況來定；二、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定：房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣...
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![行業平均租期 融資租賃]( "行業平均租期 融資租賃")
- 融資租賃行業該怎樣經營現在我國融資租賃產業在市場上的滲透率只有不到4%，與網際網路融合又存在著諸多風險，因此如何發展成為融資租賃行業最頭疼的問題。資本補充渠道就是其中一項，然而長江經濟帶具有深厚的經濟基礎，民間的財富體量也極為可觀，這一部分潛力要充分開發。再者，長江...
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![公司租期合同到期沒續簽]( "公司租期合同到期沒續簽")
- 公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期的租賃，出租人和承租人都隨時可以解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人，這個合理期限就...
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![租房房東違約怎麼辦 租期未到]( "租房房東違約怎麼辦 租期未到")
- 在進行房屋租賃的時候，一般當事人都會約定一個租房的期限，那麼要是在租期尚未到達之前，而房東又出現了違約情況，此時承租人該怎麼辦呢？詳細內容，還請大家閱讀由本站小編整理的下文進行了解。一、租期未到能漲房租麼租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於...
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![簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?]( "簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?")
- 簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?【問題解析】這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。2、如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。【法律依據內容】...
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![店面房合同租期內房東違約怎麼辦？]( "店面房合同租期內房東違約怎麼辦？")
- 一、店面房合同租期內房東違約怎麼辦？店面房合同租期內房東違約的話，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。也可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種...
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![租期到沒登出營業執照]( "租期到沒登出營業執照")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![房屋租賃合同最長租期為多久]( "房屋租賃合同最長租期為多久")
- 租賃合同期限最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為二十年。【法律依據】《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過...
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![房東隨意在租期內加租金違法嗎]( "房東隨意在租期內加租金違法嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租期屆滿終止合同]( "租期屆滿終止合同")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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