![賣房子籤合同要注意什麼]( "賣房子籤合同要注意什麼")
- 需要注意合同約定的內容是否合理：一、注意交易房屋的權屬情況；二、注意審查房屋價款、其他費用及佣金；三、必須對付款方式進行明確、具體的約定；四、注意對交房情況進行嚴格審查；五、注意確定違約責任條款和救濟方式。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下...
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![賣房子已收定金不想賣了]( "賣房子已收定金不想賣了")
- 你好！我現在賣房子已收訂金，但有其他原因不想賣房子了，我該怎樣解決。你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報...
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![老人過世賣房子遺產稅是多少？]( "老人過世賣房子遺產稅是多少？")
- 一、老人過世賣房子遺產稅是多少?國家沒開徵遺產稅。辦理繼承過戶續交相關費用可以了。繼承相關手續如下：先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手...
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![信貸逾期房貸沒逾期還能賣房子嗎]( "信貸逾期房貸沒逾期還能賣房子嗎")
- 一、信貸逾期房貸沒逾期還能賣房子嗎可以。房子一般是交易給個人，而買房者又不能查賣房人的徵信情況，賣房只要求賣房者具有相關的證件就夠了。而賣房者如果還沒有結清房貸，那麼必須將房貸結清以後，才可以拿回房產證辦理過戶。信貸的錢不還後果：(1)確實沒有償還能力的，應當與貸...
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![已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理]( "已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理")
- 律師解析：不履行合同約定，構成違約。此時應當雙倍返還定金，同時承擔違約責任。如果無法協商一致解除合同，對方當事人可以要求繼續履行合同。所謂定金罰則，是指約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。支付定金的一方履行債務後，定金應當抵作價款或者收回，若違約則無權要求返還。...
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![賣房子還債可取嗎]( "賣房子還債可取嗎")
- 當然可以，買房子可以快速還清賠償，不過其實還可以用房子做抵押向銀行貸款還債，這樣可能保住房子。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的...
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![賣房子委託書需要公證]( "賣房子委託書需要公證")
- 委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。賣房子的委託書模板，歡迎大家閱讀。篇一：賣房子的委託書模板委託人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。受託人：，性別，出生日期：，住址：...想要了解更多關於賣房子的委託書怎麼寫的知識，跟著本站網小編...
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![賣房子要提供離婚協議]( "賣房子要提供離婚協議")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![一房二賣房子應該屬於哪一方]( "一房二賣房子應該屬於哪一方")
- 現實中，經常出現一房二賣的情況。但此時房子只有一套，也就意味著只能有一方能夠實際取得房屋的所有權，那大家知道一房二賣房子應該屬於誰嗎？本站小編整理了相關資料，馬上為你做分析解答。一、一房二賣房子應該屬於誰(一)若兩份合同都沒有辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的...
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![夫妻賣房子分財產]( "夫妻賣房子分財產")
- 在我國賣房子要離婚協議嗎需要看離婚時判給了誰。...
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![完稅證明丟了能賣房子嗎]( "完稅證明丟了能賣房子嗎")
- 對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報酬，而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及時發放以及...
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![寧波賣房子委託公證]( "寧波賣房子委託公證")
- 賣房子可以委託他人嗎1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委託書委託他人辦理。代理人在提交委託書的同時，還應提供委託人及代理人的身份證件，如不能提交委託人身份證件的，委託書需經公證處公證。2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委託書需經公...
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![賣房子違約金]( "賣房子違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![在我國賣房子要離婚協議嗎]( "在我國賣房子要離婚協議嗎")
- 在婚姻關係存續期間，如果房子是屬於夫妻共有財產的話，那麼對於房產的處置問題，就應該是夫妻兩個人之間的事情，肯定不能一個人就私自將房產進行變賣的。如果雙方離婚的話，再結合實際情況賣房子也是可以的。下面小編為大家介紹的是在我國賣房子要離婚協議嗎?一、在我國賣房子要...
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![賣房子契稅能算進來嗎]( "賣房子契稅能算進來嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房東若是一房多賣房子歸誰]( "房東若是一房多賣房子歸誰")
- 一、一房多賣房子歸誰《合同法》第107條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。各個買家都有權利要求賣方繼續履行合同，將房屋過戶到自己名下，即都有權要房子。然而房子只有一套，不可能多人同時購買，...
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![賣房子期間可以離婚嗎]( "賣房子期間可以離婚嗎")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![賣房子夫妻一方不在場能過戶嗎]( "賣房子夫妻一方不在場能過戶嗎")
- 要看房產證上的房主是誰。如果房產證上的產權人是一個人的名字只需產權人的一方就可以過戶了,如果產權人是兩個人的名字則需要兩個人都到場，共同辦理過戶。若是一方不到場，也可以辦理授權委託書，指定配偶為其代理人，代替簽字過戶住房，需要把授權書，身份證，戶口本，結婚證，房產證，交...
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![法定監護人代賣房子可不可以]( "法定監護人代賣房子可不可以")
- 一、法定監護人代賣房子可不可以？法定監護人賣房可以，但是不能賣被監護人的房產，被監護人的房產依法歸其所有，監護人履行監護職責保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，但不得隨意處分被監護人的財產。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十八條無民事行為能力人、限制民...
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![賣房子需要什麼手續]( "賣房子需要什麼手續")
- 賣房子需要出具購房合同，房產證和賣方的身份證、戶口本，結婚證，契稅完稅證明，然後買賣雙方去當地房管局交易所視窗辦理過戶就可以了。法律依據：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證...
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![賣房子過戶需要哪些手續]( "賣房子過戶需要哪些手續")
- 賣房子需要出具購房合同，房產證和賣方的身份證、戶口本，結婚證，契稅完稅證明，然後買賣雙方去當地房管局交易所視窗辦理過戶就可以了。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有...
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![開發商一房兩賣房子屬於誰]( "開發商一房兩賣房子屬於誰")
- 開發商一房兩賣按照以下順序優先：1、已經辦理商品房預告登記的買受人享有優先過戶權。2、未辦理預告登記的，先行合法佔有爭議房屋的買受人享有優先過戶權。3、未辦理預告登記，又未合法佔有爭議房屋的，先行支付房屋價款的買受人享有優先過戶權。法律依據：《房屋登記辦法》第八...
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![在合同期內房東賣房子算違約嗎？]( "在合同期內房東賣房子算違約嗎？")
- 一、在合同期內房東賣房子算違約嗎?在合同期內房東賣房子是否算違約要根據實際而定，如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付違約金，並給足夠的找房、搬家的時間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租...
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![賣房子定金放中介違約後]( "賣房子定金放中介違約後")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![辦假離婚賣房子的流程]( "辦假離婚賣房子的流程")
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