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- 房屋預售方違約處理方式為:對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的,預購方可以要求變更或解除原合同,並由預售方承擔違約責任;現預購人要求按原合同約定履行的,予以支援。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情況誤導他人預購其商品房的,對預購方造成的損失,由預售方賠償。法...
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- 廠房出售買賣合同(買賣合同編號:)合同立協雙方:賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________買方(以下簡稱乙方):_________________________________________根據《民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的(買賣合同編號:)合同立協雙方:…...
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- 預售房付款方式有哪些?商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣,但購房者必須以足夠的資金做後盾,且這種付款方式風險比較大。分期付款對購房者比較有利,尤其對於期房專案,購房者可以按工程形...
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- 律師解析:房屋預售方違約處理方式為:對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的,預購方可以要求變更或解除原合同,並由預售方承擔違約責任;現預購人要求按原合同約定履行的,予以支援。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情況誤導他人預購其商品房的,對預購方造成的損失,由預售方...
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- 銷售合同:銷售三方協議簽訂時間:簽訂地點:甲方:乙方:(工廠)地址:地址:法定代表人:電話:法定代表人:電話:丙方:(外商)地址:授權代表:電話:鑑於:1、乙丙雙方經友好協商,同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;且甲、乙、丙三方同意:1、如乙方未按照銷售合同的規定將全部貨...
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- 律師解析:商品房預售方的資格:預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書;預售方持有建設工程規劃許可證,預售所得款項必須用於有關的工程建設;預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第...
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- 許多商品房在證件還沒有齊全的情況下就公開出售了,這一方面是因為開發商想要儘快讓資金回籠,另一方面也是擔心房屋積存太久產生麻煩。那麼,購買了沒有預售證的商品房應怎麼辦呢?本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解例項買房定金能退嗎?對方沒有預售證...
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- 在合同中,為了簡化對當事人的稱呼,一般都將甲方、乙方作為當事人的代稱。客戶既可以是合同的甲方,也可以是合同的乙方,沒有法律規定誰必須是甲方,誰必須是合同的乙方。所以,在實踐中,客戶一般是合同的甲方,並非法律規定,而是習慣形成。在擬定合同中,既可以將客戶列為甲方,也可以列為...
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- 商品房預售合同在銷售尚未竣工交付使用但已經取得商品房預售許可證的房地產時,簽約雙方應使用商品房預售合同。預售許可證上標明的有效期是該預售房地產的預售期限,當有效期到期,而該專案房地產的銷售有不符合上述使用現售合同條件時,開發商需要重新領取新的預售許可證方可繼...
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- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包...
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- 買方售房合同違約的處理方式有:請求強制履行、請求賠償損害、請求支付違約金。1、若買方上訴法院,可能判決強制過戶給買方法律依據:根據《民法典》第577條:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”...
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- 買房子主要看售樓部有哪些證了(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二:看這個單位是否存在,看該單位的營業範圍。同時,還應注意營企業執照是否經過年檢,若未經年檢則為無效。當一個企業的營業執照為臨時...
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- 《婚姻法司法解釋(三)》第十一條的規定,即:“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支援;夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支...
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- 婚前房產婚後可以過戶給另一方嗎夫妻關係存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方,也就是夫妻之間的贈與行為,雖然雙方達成了有效的協議,但因未辦理房屋變更登記手續,依照物權法的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照合同法關於贈與的規定,是完全可以撤銷的,這與婚姻法的規定並不矛盾...
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- 三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱,它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式,能解決應屆畢業生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問題。三方協議在畢業生到單位報到(憑《全國普通高等學...
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- 如果房產由活著的一方獨自繼承的,則繼承遺產的一方到房產所在地的房管部門,辦理相應的過戶手續之後就可以買房;如果還有其他繼承人同時繼承該房產的,則需要經過其他繼承人的同意才可以買房。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫...
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- 律師解析:房屋預售方違約解決方式為:對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的,預購方可以要求變更或解除原合同,並由預售方承擔違約責任;現預購人要求按原合同約定履行的,予以支援。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情況誤導他人預購其商品房的,對預購方造成的損失,由預售方...
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