![商住樓40年後產權歸誰？]( "商住樓40年後產權歸誰？")
- 一、商住樓40年後產權歸誰?屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年，40年後再交契稅等一些稅，這個商鋪可以繼續持有。也就是...
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![商住樓交房產稅嗎]( "商住樓交房產稅嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商住樓拆遷補償標準]( "商住樓拆遷補償標準")
- 商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。“...
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![商住樓物業委託合同]( "商住樓物業委託合同")
- 商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。“...
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![北京商住樓租房合同]( "北京商住樓租房合同")
- 北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________國籍：戶籍所在地：____________________________________...
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![商住樓公積金貸款]( "商住樓公積金貸款")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓的土地使用年限到期後續費是多少?]( "商住樓的土地使用年限到期後續費是多少?")
- 一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期續費是肯定的。但短期內不會實行，因為會影響三四線...
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![我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰]( "我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰")
- 我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權，在到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律...
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![北京商住樓交易費用]( "北京商住樓交易費用")
- 商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。“...
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![廈門商住樓契稅怎麼算]( "廈門商住樓契稅怎麼算")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![贛州商住樓公積金貸款]( "贛州商住樓公積金貸款")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓沒有土地使用證的風險是什麼]( "商住樓沒有土地使用證的風險是什麼")
- 如今在大城市當中的商住樓是非常的多的，這種樓盤的開發可以用於經商和住房兩種，所以土地的性質在法律上是屬於綜合用地的。而實際上，生活中購買商住樓的業主也比較多，但是有些業主會發現開發商當初根本就沒有出具土地使用證，那麼，商住樓沒有土地使用證的風險是什麼?一、商住樓...
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![商住樓公積金貸款嗎]( "商住樓公積金貸款嗎")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![商住樓土地使用年限到期後續費]( "商住樓土地使用年限到期後續費")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![商住樓拆遷補償規定]( "商住樓拆遷補償規定")
- 商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。“...
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![商住樓土地使用年限是多久？]( "商住樓土地使用年限是多久？")
- 公民在用房屋的時候除了正常的居住外多數都會用作是商用的經營行為，但是土地只要被用到就是由時間來限制公民的長期使用的，那麼，商住樓土地使用年限是多久？其實既然是商用的就說明土地的流轉發生的可能性較大而基本上只有五十年左右。下面來看看具體的內容。一、商住樓土地使...
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![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 當然作為商住兩用的房子，商住樓和住宅樓的區別還是很明顯的。主要的區別體現在以下幾個方面：商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層...
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![商住樓土地使用權年限是多久？]( "商住樓土地使用權年限是多久？")
- 在城市的發展建設中，除了需要滿足老百姓居住需求建造的商品住宅專案、滿足購物娛樂需求建造的商業專案以外，有些開發商由於拿到的土地面積相對有限，因此，為了實現單一專案的綜合化功能，就建造了靠下部分為商業、靠上部分為住宅的商住樓專案，那麼，關於商住樓土地使用權年限是多久...
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![北京市商住樓租房合同]( "北京市商住樓租房合同")
- 北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________國籍：戶籍所在地：____________________________________...
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![廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？]( "廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？")
- 最近一段時間，在房屋租賃市場上，最熱門的詞彙非租售同權莫屬。在國家出臺指導性意見後，廣州市率先頒佈的一系列的政策，對租售同權進行了明確的解讀。其中很多政策都和當地群眾息息相關，那麼廣州租售同權商住樓方面的規定是什麼？下面我們一起看看小編給出的這篇文章。一、廣州租...
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![商住樓土地使用年限到期後續費多少]( "商住樓土地使用年限到期後續費多少")
- 一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期續費是肯定的。但短期內不會實行，因為會影響三四線...
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![個人商住樓拆遷補償]( "個人商住樓拆遷補償")
- 樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估範圍，按照徵收時的房地產市...
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![20年度商住樓租賃合同模板]( "20年度商住樓租賃合同模板")
- 20年度商住樓租賃合同模板訂立合同雙方出租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：承租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租商住樓座落地址__...
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![法律怎麼規定的 商住樓和住宅樓的區別]( "法律怎麼規定的 商住樓和住宅樓的區別")
- 商住樓和住宅樓的區別,法律怎麼規定的商住樓和住宅樓的區別：商住樓既可以用作店面又可以用來居住，住宅樓只能用於居住；商住樓最高使用年限為50年，住宅樓最高使用年限為70年；商住樓水電費用高於住宅樓；商住樓居住密度較大，住宅樓居住密度一般較低。法律依據：《城市房地產管理法》...
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![到期怎麼辦 商住樓土地使用權年限是多少]( "到期怎麼辦 商住樓土地使用權年限是多少")
- 商住樓既可以居住，又可以用來商用，價格相對較低。在這日益擁擠的城市裡生活，商住樓有效節約了城市的空間。商住樓的底層都會作為店鋪出售，給業主的衣食住行增添了許多便利。正因為如此，平日裡商住樓人來人往，會存在一些安全隱患。那麼，商住樓土地使用權年限是多少，到期怎麼辦?以...
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