![出租房承租人不交房租怎麼辦]( "出租房承租人不交房租怎麼辦")
- 一、出租房承租人不交房租怎麼辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依據：《民法典》第七百二十一條承租...
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![出租房家用電器損壞誰維修]( "出租房家用電器損壞誰維修")
- 一、出租房家用電器損壞誰維修如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分，且租戶未故意造成家電損壞，維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。同時，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除...
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![出租房死人房東能獲得賠償嗎]( "出租房死人房東能獲得賠償嗎")
- 出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險的。房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東...
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![出租房火災怎麼認定責任]( "出租房火災怎麼認定責任")
- 出租房火災責任該怎麼認定法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，並對火災給其他人造成的損失進行賠償另外相關法律規定，房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客...
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![出租房能夠轉租嗎]( "出租房能夠轉租嗎")
- 一、出租房能夠轉租嗎根據法律規定，出租房在經過出租人的同意且在租期內能夠轉租。承租人經出租人同意，能夠將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，能夠將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的...
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![店面出租房合同範本]( "店面出租房合同範本")
- 店面房出租合同出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在區路街(巷、裡)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建築面積平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租...
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![若合同中未寫明出租房違約責任怎麼辦?]( "若合同中未寫明出租房違約責任怎麼辦?")
- 一、若合同中未寫明出租房違約責任怎麼辦合同中未寫明出租房違約責任的，可以簽訂補充協議，沒有簽訂補充協議的，按照法律規定承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內...
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![出租房合同的續簽問題]( "出租房合同的續簽問題")
- 出租房常見問題1、二房東問題，租客租住的房子未經房主本人同意，由之前的租客轉租，租金落入轉租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時一定要檢視房本以及業主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應一併要求房主到場一起簽署;2、房租的付款問題，...
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![承租人對出租房有哪些保管義務]( "承租人對出租房有哪些保管義務")
- 一、承租人對出租房有哪些保管義務?1、妥善保管出租房。因保管不善造成出租房毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。2、按約定或有利於出租人利益的保管方式保管出租房。3、親自保管出租房及房內的相關物品。未經出租人同意的，不得擅自轉租房子。二、承租人具有哪些法定義務?1、...
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![商鋪出租房合同蓋章]( "商鋪出租房合同蓋章")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![出租房租賃協議樣式]( "出租房租賃協議樣式")
- 出租房租賃協議樣式出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。二、本房屋月租金為人...
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![出租房租賃合同範本（精選9篇）]( "出租房租賃合同範本（精選9篇）")
- 出租房租賃合同範本1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起...
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![個人出租房合同書通用樣書]( "個人出租房合同書通用樣書")
- 個人出租房合同書通用樣書經市房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：一、乙方租借甲方座落於約計房屋。二、租房合同期為________年，即________年____月____日至________年____月____日。三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。四、付款方式為，如拖...
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![出租房協議書必備（模板26篇）]( "出租房協議書必備（模板26篇）")
- 出租房協議書必備1出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___...
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![出租房續租沒有籤合同]( "出租房續租沒有籤合同")
- 租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂，只需修改合同期限;如不重新簽訂，根據法律，即構成無固定租期的合同。租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租賃關係，出租人沒有正當理由時，不得終止。...
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![眉山江公麗景出租房]( "眉山江公麗景出租房")
- 出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，房屋租賃承租人可以解除合同。”房屋有瑕疵的，首先...
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![出租房會產生什麼糾紛？]( "出租房會產生什麼糾紛？")
- 一、出租房會產生什麼糾紛(一)損害賠償糾紛。房地產租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。從司法實踐看，目前頗有爭議的是租賃關係結束後，房客對房屋所...
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![出租房協議書經典（模板7篇）]( "出租房協議書經典（模板7篇）")
- 出租房協議書經典1訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面...
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![個人出租房合同常用版樣式]( "個人出租房合同常用版樣式")
- 個人出租房合同常用版樣式出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為______...
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![續簽沒簽合同出租房]( "續簽沒簽合同出租房")
- 租房沒簽合同可以退回押金嗎(一)租房沒簽合同，押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。(二)到了租期，不想續租...
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![出租房發生火災房東是否要擔責]( "出租房發生火災房東是否要擔責")
- 通常，出租房發生因電氣裝置的老化而引起的火災，房東應當承擔賠償責任。如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負責修理等條款，可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎麼約定的，根據合同來判斷賠償責任人。【法律依據】根據《民法...
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![出租房租賃合同優選（樣本16篇）]( "出租房租賃合同優選（樣本16篇）")
- 出租房租賃合同優選1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起...
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![出租房糾紛如何解決]( "出租房糾紛如何解決")
- 一、出租房糾紛如何解決出租房糾紛可以用以下方式解決解決：1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。2、申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或...
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![出租房辦暫住證交稅的麻煩]( "出租房辦暫住證交稅的麻煩")
- 出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，房屋租賃承租人可以解除合同。”房屋有瑕疵的，首先...
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![出租房安全責任協議書範本（精選16篇）]( "出租房安全責任協議書範本（精選16篇）")
- 出租房安全責任協議書範本1保安安全責任書範本（一）一、認真學習有關法律和治安保衛常識，服從學校的領導，嚴格執行各項規章制度，積極維護校園內外秩序，做好校園安全保衛工作。二、要著裝整齊，嚴守工作紀律，堅守工作崗位，做好校門的安全保衛及門前兩包工作（包秩序、包衛生）。每天早上...
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