![折遷補償政策具體規定有哪些]( "折遷補償政策具體規定有哪些")
- 實行房屋產權調換也稱為產權置換；通過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額；由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或者二者結合補償。房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收...
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![房屋折遷補償新規定是怎樣的]( "房屋折遷補償新規定是怎樣的")
- 現在國家對於房屋拆遷補償款的發放工作都是公開透明的，所以為了配合政府的相關工作，但是同時又保證自己的基本利益不遭受損失，普通公民如果遇到自己的房屋即將被拆遷的這種情況的話，一定要知道，房屋折遷補償新規定是怎樣的?現如今的房屋拆遷補償款，對於公民個人來說，有時候也是...
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![瞭解一下折遷補償減免契稅政策]( "瞭解一下折遷補償減免契稅政策")
- 瞭解一下折遷補償減免契稅政策被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率徵稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷...
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![折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎]( "折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎")
- 折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎折遷安置房房屋買賣協議有保證。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一...
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![折遷行政複議申請材料]( "折遷行政複議申請材料")
- 違法強拆、暴力拆遷等詞成為了熱搜詞，而且新聞中也不斷出現這樣的新聞，在遇到這樣的情況的時候，一定要掌握維權技巧，才能維護好自身的權益。而且選擇正確的維權方式也是解決問題關鍵。當遇到強拆後，首先判斷自己面臨的是何種性質的強拆，以便採取相應的對策，合法強拆是要在收到相...
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![折遷不給合同有效嗎]( "折遷不給合同有效嗎")
- 無效。根據《城市房屋拆遷管理條例》第4條、第6條的規定，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。因此取得房屋拆遷許可證是實施房屋拆遷前置條件，獲得許可證後，拆遷申請人就成為合法的拆遷入，其拆遷行為受法律保護。一般來說沒...
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![折遷房辦房產證要交什麼稅嗎？]( "折遷房辦房產證要交什麼稅嗎？")
- 折遷房辦房產證要交什麼稅嗎？１．賠償的拆遷安置房面積在拆遷協議的賠償範圍內，不需要另行交稅；當賠償的安置房面積超出拆遷協議賠償範圍的，則需要交納契稅。２．有關規定：（１）被拆遷房屋的個人依照拆遷賠償安置協議獲到貨幣賠償，再次購置一處房屋的（即貨幣賠償安置），購房成交價款中未超出拆遷...
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![2019農村折遷最新標準]( "2019農村折遷最新標準")
- 按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定，農村房屋拆遷補償標準：具體的房屋拆遷補償標準是以房子的價值來決定的，比如草房、磚瓦房、樓房的補償標準是不一樣的，依次增加。農村的草房子價值較低，一平方補償1900元;農村普通的磚瓦房價值較高，一平方補償2400元;農村磚砼結...
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![折遷安置房選房技巧有哪些？]( "折遷安置房選房技巧有哪些？")
- 一、折遷安置房選房技巧有哪些?1、交通便利交通便利的地段不僅能方便出行，還能使得房子有較大的空間。購房新手基本上都為年輕人，那麼為了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷度。交通便利的房子更適合年輕人的居住生活，因此這是購房者選房的重要標...
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![2019房屋折遷補償規定]( "2019房屋折遷補償規定")
- 根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。《土地管理法》第四十八條規定，徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民...
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![新都區徵地折遷公攤面積有補償嗎？]( "新都區徵地折遷公攤面積有補償嗎？")
- 一、新都區徵地折遷公攤面積有補償嗎?新都區徵地折遷公攤面積有補償，根據拆遷法律的規定，保障被徵收人居住條件，對於公攤面積應當補償。徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。不論是國...
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![折遷公攤面積有補償嗎]( "折遷公攤面積有補償嗎")
- 折遷公攤面積有補償嗎《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費...
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![折遷安置地基轉讓協議]( "折遷安置地基轉讓協議")
- 折遷安置房屋買賣協議有保證嗎有的。我國現行法律規定，不動產的轉讓必須辦理產權變更登記。房屋買賣協議也只有在相關登記機關進行登記後才生效。而當事人約定生效的條款是不符合法律規定的。按照《民法通則》相關規定，該協議雖符合成立要件，但由於沒有進行登記所以並未生效...
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![折遷房屋買賣合同]( "折遷房屋買賣合同")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![懷孕期折遷有賠償嗎]( "懷孕期折遷有賠償嗎")
- 有。具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定...
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![折遷買戶頭合法嗎]( "折遷買戶頭合法嗎")
- 要看其目的。如果是以非法為目的的，自然是違法行為，很可能構成詐騙罪。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有...
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![折遷補償政策具有具體規定嗎]( "折遷補償政策具有具體規定嗎")
- 1、徵地補償安置費。徵地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被徵地農民的社會保障費用等。2、補償標準。具體的補償標準的話，是由各省、自治區、直轄市規定的。因為不同的地域地價肯定是不同的。《土地管理法》...
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![折遷的房屋能否過戶]( "折遷的房屋能否過戶")
- 房屋折遷補償的新規定拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償的，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至...
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![廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼？]( "廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼？")
- 廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼《廣漢市徵地拆遷補償安置辦法》第一條為保障徵地拆遷工作的順利進行，維護被徵地拆遷單位和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律法規和國家、省及德陽市有關征...
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![農村房屋折遷補償標準是什麼？]( "農村房屋折遷補償標準是什麼？")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民...
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![企業折遷補償職工標準]( "企業折遷補償職工標準")
- 企業折遷補償職工標準是額外支付勞動者一個月工資作為經濟補償金。因企業折遷勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者...
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![無手續養殖場折遷有補償嗎]( "無手續養殖場折遷有補償嗎")
- 沒有。在拆遷過程中，拆遷人對拆除無手續養殖場不予補償。養殖場需要具備用地證明，規劃意見，立案備案手續，動物防疫條件合格證，養殖場備案登記手續，生產經營取可證，野生動物馴養繁殖許可證等證件才能進行生豬養殖。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定...
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![折遷協議已籤面積有錯能改嗎]( "折遷協議已籤面積有錯能改嗎")
- 不可以，拆遷補償安置協議簽訂以後，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。法律規定，拆遷人和被拆遷人應當依照規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等進行確定。《民法典》第四百九十條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人...
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![房屋折遷補償的新規定]( "房屋折遷補償的新規定")
- 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償的，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至地區都有所不同。2、土...
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![折遷房屋賠償標準是按高矮還是平面]( "折遷房屋賠償標準是按高矮還是平面")
- 律師解析：折遷房屋賠償標準是按平面來補償。房屋拆遷補償會考慮房屋的市場價以及安置費等因素來制定拆遷補償標準。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。《國有土地上房屋徵...
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