![物業糾紛調解實務]( "物業糾紛調解實務")
- 前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管理基本一致，買受人權利義務亦基本一致，可以接受物業企業...
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![對預售商品房適用懲罰性賠償實務問題分析]( "對預售商品房適用懲罰性賠償實務問題分析")
- 對預售商品房適用懲罰性賠償實務問題分析最高人民法院於XX年釋出了《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中第八條、第九條規定了惡意欺詐和違約應當予以懲罰性賠償的情形。第八條規定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房...
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![合同糾紛11個實務問答]( "合同糾紛11個實務問答")
- 合同，是社會經濟生活執行過程中必不可少的法律檔案，合同糾紛在實踐中層出不窮，涉及的領域也十分廣泛，如旅遊合同、建設工程合同、土地合同、購房合同、租賃合同等等。最高院民一庭選取了實踐中合同糾紛高發的11個領域中的典型問題，對此做出了分析與解答。1.第三人實際履行合同...
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![融資租賃合同審判實務]( "融資租賃合同審判實務")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![物流企業訴訟實務研究]( "物流企業訴訟實務研究")
- 物流企業訴訟實務研究近些年中國物流產業增速回落，但物流企業的糾紛案件卻一直保持增長態勢，隨著人們法律意識的不斷增強，以及市場經濟的迅猛發展帶有行業特性的糾紛大量湧現。結合物流運輸行業特點，梳理物流企業在開展經營業務中典型糾紛。一、物流行業典型糾紛型別(一)合同...
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![國際貿易實務合同模板]( "國際貿易實務合同模板")
- 國際貿易理論與實務：合同生效的條件1.合同當事人意思表示一致2.當事人必須具有訂立合同的行為能力3.當事人必須在自願和真實的基礎上訂立合同4.合同必須有對價和合法的約因5.合同的標的和內容必須合法6.合同的形式必須符合法律規定的要求望採納。謝謝...
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![智慧財產權損害賠償實務]( "智慧財產權損害賠償實務")
- 智慧財產權損害賠償怎麼計算？1)以專利權人因侵權行為受到的實際經濟損失作為損失賠償額，即侵權人的侵權產品在市場上銷售使專利權人的專利產品的銷售量下降，其銷售量減少的總數乘以每件專利產品的利潤所得之積。2)以侵權人因侵權行為獲得的全部利潤作為損失的賠償額，即侵權人從...
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![消費者的權益保護實務]( "消費者的權益保護實務")
- 消費者權益保護(一)保護機關消費者權益保護機關有兩類：即行政執法機關和行業主管部門。行政執法部門包括工商行政管理部門、技術監督部門、衛生監督管理部門、進出口商品檢驗部門等。工商行政管理部門保護消費者權益的主要職責是：(1)通過對市場經營主體的監督管理，制止違法...
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![企業勞動爭議糾紛處理實務]( "企業勞動爭議糾紛處理實務")
- 勞動糾紛是現實中較為常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因，雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生，不僅使正常的勞動關係得不到維護，還會使勞動者的合法利益受到損害，不利於社會的穩定。因此，應當正確把握勞動糾紛的特點，積極預防勞動糾紛的發生。而中國當...
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![司法實務中對片面的共犯罪名認定是怎樣的]( "司法實務中對片面的共犯罪名認定是怎樣的")
- 司法實務中對片面的共犯罪名認定是：(一)必須有正犯的實行行為。共犯從屬性說和共犯性說對於從犯的本質有著截然不同的理解。共犯從屬性認為，從犯的犯罪性以及可罰性來自於對於正犯的犯罪性和可罰性的借用。共犯說認為，任何犯罪都是犯罪行為人社會性以及其主觀惡性的表現，共犯...
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![國際貿易實務中合同履行的重要性有哪些]( "國際貿易實務中合同履行的重要性有哪些")
- 國際貿易實務合同的履行，指的是國際貿易合同規定義務的執行。任何合同規定義務的執行，都是合同的履行行為;相應地，凡是不執行合同規定義務的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現為當事人執行合同義務的行為。當合同義務執行完畢時，合同也就履行完畢。一、合同履行是當...
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![公司解散律師實務]( "公司解散律師實務")
- 公司解散的原因有三大類：一類是一般解散的原因;一類是強制解散的原因;一類是股東請求解散。公司解散時，應當依法進行清算。根據《公司法》的規定，公司應當在解散事由出現之日起15日內成立清算組。解散是否導致公司法人資格的終止因國家而異，我國實行“先散後算”的體制，只有清...
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![房屋租賃糾紛在實務上]( "房屋租賃糾紛在實務上")
- 房屋租賃糾紛有哪些房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來已久，而且早就存在。問題的癥結往往是，尚在轉制或尚未轉制的國有物業公司自身的問題所致，暫不細述。這裡主要討論私有住房租賃中的糾紛，主要有四種情況。1.租期及...
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![網購消費者權益保護實務]( "網購消費者權益保護實務")
- 消費者權益保護(一)保護機關消費者權益保護機關有兩類：即行政執法機關和行業主管部門。行政執法部門包括工商行政管理部門、技術監督部門、衛生監督管理部門、進出口商品檢驗部門等。工商行政管理部門保護消費者權益的主要職責是：(1)通過對市場經營主體的監督管理，制止違法...
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![僱傭關係與承攬關係在法律實務中的區分]( "僱傭關係與承攬關係在法律實務中的區分")
- 1、人身依附關係不同。僱傭關係的僱主與僱員之間存在一定的人身依附關係，僱主可以隨時干預僱員的工作；承攬關係的定作人與承攬人之間是合同關係，雙方地位平等，不存在人身依附關係，定作人無權干預定作人的工作。2、工作的性質不同。僱傭關係中，僱員工作的目的只是單純提供勞務；承...
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![律師處理工傷賠償糾紛實務]( "律師處理工傷賠償糾紛實務")
- 如何處理工傷賠償糾紛協商解決多發生在沒有參加工傷保險的情形下，由於申請工傷認定有可能影響單位將來的工傷保險繳費比例或者受到相關部門的處罰，用人單位如果沒有為勞動者參加工傷保險的，發生工傷後往往不願申請工傷認定和勞動能力鑑定，而是選擇協商賠償數額。工傷職工或者...
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![合同的基本貿易條件有哪些 在國際貿易實務中]( "合同的基本貿易條件有哪些 在國際貿易實務中")
- 一、在國際貿易實務中,合同的基本貿易條件有哪些建立國際貨物買賣合同的要件有：1、合同當事人雙方以上，具有相應的民事行為能力；2、當事人就合同內容達成協議；3、合同的成立經過要約和承諾兩個階段，承諾生效。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為...
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![房屋買賣合同糾紛辦案實務]( "房屋買賣合同糾紛辦案實務")
- 房屋買賣合同糾紛可以仲裁嗎是可以的。仲裁是指買賣雙方在糾紛發生之前或發生之後，簽訂書面協議，自願將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決，以解決糾紛的一種方式。法律依據：《仲裁法》的第2條規定：平等主體的公民，法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲...
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![審查股權轉讓協議糾紛實務]( "審查股權轉讓協議糾紛實務")
- 在公司經營的過程中，因為註冊資金、股東權利、公司人格獨立、股東責任等方面的原因，都有可能產生公司糾紛!公司糾紛是指公司及公司相關主體之間發生的，以公司法規定的權利義務為內容的民事糾紛。有的糾紛發生之後，當事人針鋒相對，最後搞得不歡而散。正確的處理方式應該是儘量...
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![實務中如何認定共同犯罪]( "實務中如何認定共同犯罪")
- 關於共同犯罪的認定，可以從以下幾個方面出發：一、犯罪客觀方面必須具有共同的犯罪行為，即各共同犯罪人的行為都是指向同一的目標彼此聯絡，互相配合，結成一個有機的犯罪行為整體，主要包括以下三方面：1、各共同犯罪人所實施的行為都必須是犯罪行為;2、各個共同犯罪人的行為由一個...
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![律師處理工傷賠償糾紛實務的程式包括哪些]( "律師處理工傷賠償糾紛實務的程式包括哪些")
- 律師處理工傷賠償糾紛實務的程式包括哪些詳細聽取受傷職工事發經過陳述，並作相應談話記錄，並要求委託人簽字，主要記錄以下內容：1、受傷職工身份情況。2、用工單位的大致情況（一般能說出單位名稱）。3、何時建立勞動關係，有無簽訂勞動合同，有無辦理工傷保險。4、工作崗位及相關職責...
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![【交通案件實務】交通事故諒解書文字]( "【交通案件實務】交通事故諒解書文字")
- 【交通案件實務】交通事故諒解書文字諒解書xx年xx月xx日xx時，司機xx駕駛xx車於xx路段與xx碰撞，發生交通事故，並導致XX死亡。案發後肇事者xx立刻向警方報案，隨即被公安機關刑事拘留，後取保候審。事故發生後，xx積極與被害人xx的親屬協商賠償相關事項，在法院的主持調解下，自願達成了...
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![建設工程合同糾紛實務]( "建設工程合同糾紛實務")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![實務中貨運代理人採用的各種收費方式有什麼法律影響]( "實務中貨運代理人採用的各種收費方式有什麼法律影響")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![逃匯罪與走私罪的實務區分]( "逃匯罪與走私罪的實務區分")
- 一、走私罪與逃匯罪的區別有哪些1、所侵犯的客體不同逃匯罪的客體是國家的外匯管理制度，其與進出口貿易及其關稅無關;而走私罪的客體則是對外貿易管制，後者這種管制的目的是通過對進出口貨物的監督、管理與控制，防止偷逃關稅及其阻止或限制不該進出口的物資進出口。它與進口...
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