![發包方終止施工合同違約金需要賠償嗎]( "發包方終止施工合同違約金需要賠償嗎")
- 一、發包方終止施工合同違約金需要賠償嗎是需要賠償的。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家...
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![工程發包方的法律責任有哪些]( "工程發包方的法律責任有哪些")
- 工程發包方的法律責任是：1、做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。2、向承包人提供符合質量的材料、裝置，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的裝置不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。3、對工程質量、進度進行檢查。4、組織驗收。5、支付...
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![土地承包經權轉讓發包方同意]( "土地承包經權轉讓發包方同意")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![施工合同發包方違約責任承擔方式有哪些]( "施工合同發包方違約責任承擔方式有哪些")
- 一、施工合同發包方違約責任承擔方式有哪些施工合同發包方違約責任的承擔方式：1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。發包人應當承擔不履行、不適當履行或遲延履行的違約責任，也就是採取補救措施和賠償損失的責任，承包人可以順延工期，並有權要求賠償提...
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![土地發包方可以干預我的生產經營活動嗎有沒有法律規定]( "土地發包方可以干預我的生產經營活動嗎有沒有法律規定")
- 土地發包方可以干預我的生產經營活動嗎有沒有法律規定發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止承包方在土地上從事非農業生產，但必須尊重承包方的生產經營自主權，無權干預承包方在合同約定的範圍內選擇從事何種型別的農業生產。當承包人承包...
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![承包方交通事故發包方責任有什麼？]( "承包方交通事故發包方責任有什麼？")
- 一、承包方交通事故發包方責任有什麼?發包方沒有過錯的不承擔責任。勞動者和用人單位、僱主之間的關係，或者是僱傭關係、勞動關係。如果在工作中發生人身傷害的，就需要分別處理。公安機關交通管理部門應當自現場調查之日起十日內製作道路交通事故認定書。交通肇事逃逸案件...
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![發包方已付工程款實際施工人能再主張嗎]( "發包方已付工程款實際施工人能再主張嗎")
- 符合一定條件還可以在主張，不過該權利是有限度的，不能隨意擴大它的適用範圍。除非是轉包人或分包人沒有向實際施工人支付工程款，也沒有能力支付，且發包方還有其他的工程款沒有支付完，在未支付工程款的範圍內，可以向實際施工人支付工程款。...
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![發包方的授權委託書]( "發包方的授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...
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![建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼]( "建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼")
- 律師解析：建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是:根據我國法律規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百...
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![發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎]( "發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎")
- 發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程式，以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證，可以作為工程款結算依據；2、發包方的專案經理針對工程量及價款的簽證，可以作為工程款結算依據，因...
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![建築承包合同發包方違約責任有哪些]( "建築承包合同發包方違約責任有哪些")
- 一、建築承包合同發包方違約責任有哪些建築承包合同發包方承擔違約責任的方式主要有：繼續履行、補救措施、損害賠償三種方式。(一)繼續履行繼續履行，又稱實際履行，是指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。(二)補救措施補...
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![發包方違約責任 施工合同]( "發包方違約責任 施工合同")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![發包方可以直接把工程款給分包方麼]( "發包方可以直接把工程款給分包方麼")
- 通常情況下,發包方不能將工程款直接支付給分包方,除非發包方與總包方、分包方明確約定,因為建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。【法律依據】《民法典》第一百一十九條...
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![發包方與聯合體合同怎麼籤]( "發包方與聯合體合同怎麼籤")
- 《招標投標法》第三十一條規定：“聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標專案向招標人承擔連帶責任。”因此，招標人與中標的聯合體各方簽訂的合同，是屬於三方協議的共同合同。由於聯合體不是法人單位，如果聯合體中標，那麼聯合體各方就是一個投標人。在投標時，聯...
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![工程發包方的法律責任]( "工程發包方的法律責任")
- 工程發包方的法律責任發包方如果在不知曉的情況下發包，無特別約定的話不用承擔責任，因為稽核承包方的合法資質不是他的義務。但發包人要起到合理注意的義務，如果明顯可以看出承包人不合格的話也要承擔相應的責任。發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、...
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![工程發包方與承包方的關係是什麼]( "工程發包方與承包方的關係是什麼")
- 承包合同中承包方發包方的關係1、承包經營合同中的承包方與發包方存在著特殊的關係。合同的各方當事人，不論其經濟實力和所有制性質如何，不論其是否存在行政隸屬關係，也不論其是自然人、法人或其他社會組織，其法律地位一律平等。作為所有權的主體，國家同企業一樣是平等的民事...
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![承包方與發包方的區別有哪些]( "承包方與發包方的區別有哪些")
- 承包方與發包方的區別有哪些1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人。承包人的工程承包主體資格除滿足合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於施工合...
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![發包方將工程承包給無資質單位怎樣處罰]( "發包方將工程承包給無資質單位怎樣處罰")
- 根據相關法律規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。建築工程實行直接發包的，發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，責...
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![建設工程發包方具有合法資格的條件]( "建設工程發包方具有合法資格的條件")
- 合同主體資格審查是建築企業簽訂建築工程合同之前必須進行的一項重要工作，通過合同主體資格審查，將不合格的發包人排除在外，杜絕無效合同。《民法典》第一百四十三條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人的身份和資格直接關係到合同簽訂...
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![工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?]( "工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?")
- 一、工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?按協議約定的協商或者起訴。建設單位應該賠償施工單位投標費用損失、進場費、裝置調遷及人工費用等實際費用。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒...
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![勞動糾紛發包方]( "勞動糾紛發包方")
- 什麼是發包方發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。發包與承包的不同：建設工程的發包與承包，是從不同主體的視角對同一法律行為的描...
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![維護土地承包經營權是發包方]( "維護土地承包經營權是發包方")
- 土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權，承包期內家庭...
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![建設工程糾紛中發包方解除合同的內容]( "建設工程糾紛中發包方解除合同的內容")
- 建築業的發展，使得建築合同開始普遍，那什麼是建築合同？建築工程糾紛造成的合同解除有什麼條件？合同解除後的責任歸屬又是怎樣劃分的呢？今天本站小編就和大家聊一下關於在建設工程糾紛中發包方解除合同基本內容問題。一、解除合同的條件問題在合同履行過程中，由於一些條件的出現...
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![材料商能起訴發包方嗎]( "材料商能起訴發包方嗎")
- 可以。建築工程總承包單位按照總承包合同約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條：實際施工人以發包人為...
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![土地承包經營權流轉發包方同意]( "土地承包經營權流轉發包方同意")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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