![承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎]( "承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎")
- 一、承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎需要承擔違約責任，除了方式有很多種。1、繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2、採取補救措施，對違約責任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據標的的性質以及損失的大小...
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![租用農民承包地拆遷補償款歸誰？]( "租用農民承包地拆遷補償款歸誰？")
- 租用農民承包地拆遷補償款歸誰轉包是農民集體經濟組織內部農戶之間的土地承包經營權的租賃，轉包人對土地經營權的產權不變，接包人向轉包人支付轉包費。出租是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人，出租是一種外部的民事合同，出租人對土地經營權的產權不變。我們...
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![土地承包期內發包方可以收回承包地嗎]( "土地承包期內發包方可以收回承包地嗎")
- 土地承包期內發包方可以收回承包地嗎1、承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。2、承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地...
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![土地確權包括承包地嗎]( "土地確權包括承包地嗎")
- 承包地確權哪些情況不能登記呢1.如果農民已經參與退耕還林政策的，且領取《林權證》的就不能進行登記。2.農民如果整戶進城的，也不再進行承包地確權登記。3.農民開墾的集體荒地，不屬於家庭承包方式的，將不予確權登記。4.農民轉讓，轉包，互換的土地存在糾紛的將不予確權登記。目前...
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![村裡能夠以“自願交回承包地”的方式徵地嗎]( "村裡能夠以“自願交回承包地”的方式徵地嗎")
- 一、村裡能以“自願交回承包地”的方式徵地嗎?有農民朋友反映，自己村裡最近在收地，但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等，也沒有土地徵收的通知，而是村委會的人挨家挨戶地找農戶籤“自願交回承包地承諾書”。“自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?被“自願交回”...
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![農村承包地繼承權]( "農村承包地繼承權")
- 農村承包地繼承權法律對此是怎麼規定的呢根據《農村土地承包法》第15條規定:“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。”個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數量。承包期內家庭的某個或部分成員死亡時，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經營權不發生繼承問題,死者在...
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![新增人口分地需排隊等候合法嗎？ 農戶死亡承包地收回]( "新增人口分地需排隊等候合法嗎？ 農戶死亡承包地收回")
- 二輪土地承包中，農戶4人蔘與承包土地，該農戶剩1人時，發包方收回3人的承包地，後該農戶新增2人，2010年該戶參加分地的人去世，村委會以原承包戶消亡為由收回全部承包地，要求該戶新增人口排隊等候分地。這種做法符合法律規定嗎?處理此類問題的依據是：《農村土地承包法》第五條規定：“...
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![離婚後承包地分割協議]( "離婚後承包地分割協議")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![自留地與承包地的區別應是什麼]( "自留地與承包地的區別應是什麼")
- 自留地與承包地的區別應是什麼1.自留地與承包地的區別如下：自留地是村集體直接給予村民用於使用的土地，不用簽訂承包合同，該地塊不屬於耕地範圍。自留地是中國農業合作化和集體化時期的產物，是農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的小塊土地。承包地是指農村集體經...
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![離婚分割承包地起訴狀]( "離婚分割承包地起訴狀")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程式在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程式就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![農村土地承包地三權分置改革]( "農村土地承包地三權分置改革")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![承包地能繼承嗎]( "承包地能繼承嗎")
- 我國農村實行的是家庭聯產承包經營方式，承包戶與村集體經濟組織簽訂土地承包合同，由縣政府向承包戶發放土地承包經營權證書，作為確認土地承包經營權的物權憑證。我國《農村土地承包法》第31條規定：“承包人應得的承包收益，依照繼承法（自2021年1月1日起廢止）的規定繼承。林地承包...
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![法律規定人死了承包地可以繼承嗎？]( "法律規定人死了承包地可以繼承嗎？")
- 一、人死了承包地可以繼承嗎?人死了承包地不一定可以繼承，具體規定如下：1、在耕地與草地的家庭承包當中，承包經營不發生繼承問題，只有對承包期間所取得的收益，才可以作為遺產繼承。這裡暗含的原因是家庭承包強調的是福利性及生活保障，且一般週期較短，如允許繼承，將會對本集體經濟...
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![家庭承包地是否可以繼承？]( "家庭承包地是否可以繼承？")
- 一、家庭承包地是否可以繼承?家庭承包地不可以繼承。但是土地承包地使用權屬於承包期限內，並且符合農村土地承包相關法律規定的，可以發生繼承。根據《農村土地承包法》第十三條的規定，家庭承包是以農戶為生產經營單位進行的承包，當農戶家庭中部分成員死亡的，由於作為承包方的...
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![承包地離婚協議書]( "承包地離婚協議書")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![農村房屋買賣中承包地和宅基地可以出售嗎？ 根據目前政策]( "農村房屋買賣中承包地和宅基地可以出售嗎？ 根據目前政策")
- 一、農村土地可以出售嗎?農村土地分為很多種，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我國農村地區的土地是不能私自出售買賣的，但是能夠進行土地承包經營權流轉，土地承包經營權流轉，是指在農戶土地承包權不變的基礎上，承包方將自承包的村集體的部分或全部土地以一定的條件轉移...
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![離婚後土地承包地的分割]( "離婚後土地承包地的分割")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![不是承包地土地糾紛]( "不是承包地土地糾紛")
- 承包地到期農村土地承包經營期限到期後，由村集體重新發包，並與承包人簽訂承包合同。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。...
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![取消農村戶口家庭的承包地怎麼辦]( "取消農村戶口家庭的承包地怎麼辦")
- 農村的承包地是國家分給村集體的，戶口遷出村集體，自然不能享有農村的承包地。雖然土地管理法規定，只要經過三分之二的村集體成員表決同意，遷出人員可暫時耕種承包地。但是現在每個農村都是人多地少，確權之後，村集體將會統一收回這部分耕地也是大勢所趨。承包期內，承包方全家遷入...
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![在農村承包地的房屋強拆合法嗎]( "在農村承包地的房屋強拆合法嗎")
- 一、在農村承包地的房屋強拆合法嗎根據情況判斷強，制拆除是不是合法的，要依據強拆的程式是否合法而定。如果按法律規定的程式強拆的，就合法，強拆程式不合法的，就是違法。一般在農村承包土地是興建房屋，如果房屋是違法建築，可以責令當事人限期拆除，如果逾期不拆除的，可以強制拆除。...
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![承包地違建宅基地]( "承包地違建宅基地")
- 承包地到期農村土地承包經營期限到期後，由村集體重新發包，並與承包人簽訂承包合同。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。...
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![承包地土地承包經營權]( "承包地土地承包經營權")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![在農村父母的承包地子女能繼承嗎]( "在農村父母的承包地子女能繼承嗎")
- 一、在農村父母的承包地子女能繼承嗎?農村父母承包的耕地不能繼承，農村承包地是集體財產，只有遺產才能被繼承。《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定：對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土...
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![土地承包地租金]( "土地承包地租金")
- 土地租金指原通過行政劃撥獲得土地使用權的使用者，出租土地使用權及出租地上建築物或其他附著物獲取收益中所含土地使用權部分。...
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![村裡以“自願交回承包地”的方式徵地 什麼]( "村裡以“自願交回承包地”的方式徵地 什麼")
- 有農民朋友反映，自己村裡最近在收地，但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等，也沒有土地徵收的通知，而是村委會的人挨家挨戶地找農戶籤“自願交回承包地承諾書”。“自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?被“自願交回”的土地的性質會發生改變嗎?愛土拆遷律師今天就...
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