![起訴房客搬家的起訴狀]( "起訴房客搬家的起訴狀")
- 起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三十二條第二款規定：“人民法院審理離婚案件，應當進行調解...
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![房客不走 租房合同到期]( "房客不走 租房合同到期")
- 租房合同到期但是人不走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處...
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![房東抵押貸款房客簽字]( "房東抵押貸款房客簽字")
- 隨著網路購物平臺的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網路上黑客手段技術高明，一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點選外來連結。在銀行卡被...
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![房客要求降房租如何拒絕]( "房客要求降房租如何拒絕")
- 因為現在全世界範圍內都深受疫情的影響，國家目前也是呼籲鼓勵房東可以降租減租的，如果房東實在不願意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時候儘量語氣平和一點，免得引起雙方的不必要的爭執，傷了大家的和氣，另外疫情期間，房東還要注意提醒租客做好一系列的防護措施，避免...
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![房客不交租金怎麼處理]( "房客不交租金怎麼處理")
- 如果承租人不按租賃合同的要求支付租金，出租人首先可與承租人協商解決，如果解決不了的，可以向法院起訴承租人。根據法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和...
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![託管跑路房東清出房客違法嗎？]( "託管跑路房東清出房客違法嗎？")
- 一、託管跑路房東清出房客違法嗎?託管跑路房東清出房客不違法，因為一般情況下房東是有解除合同的權利的。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對抗房東的解除，然後可向託管公司進行追償。房屋出租中介法律責任有保證提供跟簽訂合同有關的一些事項都是真實有效的，房屋中介最重...
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![最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決]( "最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決")
- 最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決]( "最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決")
- 最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![物管可以讓房東交嗎？ 租房房客不交物業費]( "物管可以讓房東交嗎？ 租房房客不交物業費")
- 現如今房價高，是我們都知道的情況。很多年輕人因為剛工作還沒有足夠的錢去買房子，這時候就會去租房，所以租房其實是很普遍的現象，那麼我們遇到租客拒絕繳納物業費這種情況也就不算很稀奇了。遇到這種情況的時候，很多人不免會問物業費到底是應該房東繳納還是租客繳納？其實很多人...
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![也不搬走怎麼辦 房客不交房租]( "也不搬走怎麼辦 房客不交房租")
- 1、租戶不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同並且要求租戶搬出去。2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應採取合法措施處置，比如報警，請求警察協助處理。3、可以通過選擇向法院起訴，要求解除租房合同，並可要求賠償，限期搬離等。...
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![房客提前終止租房合同]( "房客提前終止租房合同")
- 租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裡的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應...
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![如何與房客簽訂租房合同]( "如何與房客簽訂租房合同")
- 怎樣簽訂租房合同1、作為房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應當將“出租人出賣租賃房屋未通知承租人導致承租人喪失優先購買權的，應當承擔一定數額違約金，並賠償因此所造成的損失包括預期可得利益)”條款寫入租賃合同的條款中，以便日後發生出租人違反合同約定時，通過法...
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![換房客重籤合同]( "換房客重籤合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![房子被房客轉租了該如何辦]( "房子被房客轉租了該如何辦")
- 房子被房客轉租了該如何辦1、房子被房客轉租了，如果房客沒有事前告知，合同中也沒有相關約定的話，房東可以解除合同，並要求對方賠償相關費用。我國法律規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。2、法律依據：《...
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![房東起訴房客流程是什麼？]( "房東起訴房客流程是什麼？")
- 一、房東起訴房客流程是什麼？房東起訴房客流程包括當事人起訴、人民法院受理、開庭審理、判決，當事人提起上訴、二審法院審理、判決以及再審程式和執行程式。當事人起訴是指公民、法人和其他組織在其民事權益受到侵害或與他人發生爭議時，向人民法院提起訴訟。人民法院對當事...
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![租房違約房客訴狀]( "租房違約房客訴狀")
- 租房違約怎麼處理租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約...
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![租賃期間房客不交房租怎麼辦]( "租賃期間房客不交房租怎麼辦")
- 一、房客不交房租怎麼辦承租人不交房租可以按照以下法律規定處理1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同;2、房屋承租人發生拖欠租金三個月，須履行...
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![悉尼房客提前終止合同]( "悉尼房客提前終止合同")
- 可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網路營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條協議提前終止後，原協議約定的智慧財產權保護及保密條款繼續有效，雙方仍需嚴格遵...
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![最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決]( "最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決")
- 最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決]( "最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決")
- 最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![租房合同到期房客不走]( "租房合同到期房客不走")
- 租房合同到期但是人不走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處...
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![租賃合同沒到期趕走房客]( "租賃合同沒到期趕走房客")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![房客租房籤合同時應注意的事項是什麼]( "房客租房籤合同時應注意的事項是什麼")
- 在租房籤合同時的注意事項：1、與房東當面籤，檢視身份證和房產證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以新增中介人聯絡方式，以後遇到問題可聯絡中介代為處理。3、提前看看租房合同模板。4、簽訂租房合...
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![房客違約如何提前解除合同]( "房客違約如何提前解除合同")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決]( "最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決")
- 最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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