![私房怎樣避免一房多賣？]( "私房怎樣避免一房多賣？")
- 一、私房怎樣避免一房多賣?購房者應該對交易的每一個步驟都足夠重視，時時警惕：1、買房時一定要及時網籤二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文字，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應儘量能夠明確“一房二賣”...
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![私房動遷遺產繼承份額的順序是怎麼樣的？]( "私房動遷遺產繼承份額的順序是怎麼樣的？")
- 一、私房動遷遺產繼承份額的順序是怎麼樣的？法定繼承的順序，就是法定繼承人繼承遺產的先後次序。被繼承人死亡後，並非所有的法定繼承人都可以同時繼承遺產，而是要按照法律所規定的先後順序，依法繼承。根據我國《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十七條，遺產按照下列...
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![公房和獨棟私房徵地補償區別是什麼？]( "公房和獨棟私房徵地補償區別是什麼？")
- 一、公房和獨棟私房徵地補償區別是什麼?公房和獨棟私房拆遷徵地補償區別在於：公有房屋拆遷補償公，房產權人不應有別於私房產權人;公有房屋拆遷補償遵循等價有償的民事原則;公有房屋拆遷補償遵循意思自治、協商一致的民事原則。1、公有房屋拆遷補償公，房產權人不應有別於私房...
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![即將徵收私房租賃合同]( "即將徵收私房租賃合同")
- 私房租賃合同可變更的情況有哪些私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租...
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![私房拆遷了能在再享受公房拆遷補償嗎]( "私房拆遷了能在再享受公房拆遷補償嗎")
- 私房拆遷了，權利人因為享有所有權，有權要求補償。如果自己承租的公房拆遷的，仍然可以享有補償。現實生活中，因公有租賃房屋拆遷產生的糾紛很多，但大多都是因為享有簽約權利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償後，私自處分或欲佔為己有而引起的。公有房屋的租賃權其實是居住權利的體...
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![私房房屋轉讓合同範本]( "私房房屋轉讓合同範本")
- 杭州市私人房屋轉讓協議編號：_______________賣方：______________(以下簡稱甲方)買方：______________(以下簡稱乙方)見證方：_____________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的宣告甲方根據國家規定，已依法取得杭...
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![武漢私房拆遷補償政策]( "武漢私房拆遷補償政策")
- 私房拆遷補償您好，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請複議和行政訴訟等法律程式爭取提高補償，律師需要到政...
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![私房可以辦營業執照嗎]( "私房可以辦營業執照嗎")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![私房拆遷補償比例]( "私房拆遷補償比例")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![私房房屋出租合同]( "私房房屋出租合同")
- 私房房屋出租合同出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立...
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![買無證私房應該注意哪些方面]( "買無證私房應該注意哪些方面")
- 根據法律規定，無證房是禁止轉讓的。因此，買二手無證房要注意的就是，應當要求對方辦理產權證。按照規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第二百零九...
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![私房多重買賣的法律評析]( "私房多重買賣的法律評析")
- 私房多重買賣的法律評析私房多重買賣是出賣人就同一房屋先後賣與數個人，形成數個買賣合同關係的行為。一物數賣，自古有之，謀取利益最大化是多重買賣的起因，也是對誠實信用原則的直接悖離。司法實踐中，我們還遇到出賣人將同一私房先後賣給第一、二、三買受人，且與第一買受人簽訂...
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![私房動遷補償款共同居住人是否有份]( "私房動遷補償款共同居住人是否有份")
- 律師解析：私房動遷補償款共同居住人擁有房屋產權的有份，不具有房屋產權的沒份。私有房屋的動遷補償款是對被拆私房所有人財產損失的賠償，歸私房所有權人所有，所有權人為二人以上的按其各自所佔產權進行分割，私房同住人無權主張分割。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》...
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![私房有土地使用權]( "私房有土地使用權")
- 土地使用權精通公司法相關、經濟相關、智慧財產權。長期從事智慧財產權維權，證券虛假陳訴，公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業，商標、專利、著作權維權事務，多項證監會虛假陳訴小股民維權，光大證券內...
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![買私房能辦房產證嗎]( "買私房能辦房產證嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![私房買賣合同糾紛案件疑難問題法律適用]( "私房買賣合同糾紛案件疑難問題法律適用")
- 請問商品房買賣合同糾紛案件適用法律？商品房買賣合同糾紛案件適用法律：第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第一百三十一條買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用...
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![公房拆遷和私房拆遷補償有什麼區別]( "公房拆遷和私房拆遷補償有什麼區別")
- 公房拆遷和私房拆遷補償有什麼區別1、補償的物件不一樣。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。2、法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益...
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![宜昌二手房買賣私房]( "宜昌二手房買賣私房")
- 二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋...
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![長沙市私房拆遷補償]( "長沙市私房拆遷補償")
- 長沙市限行嗎長沙目前小型車輛沒有長期的限行規定.只有每年的9月22號這一天,會限定單或者雙號車輛(具體的會在限行前公佈)在東二環、南二環、湘江路、三一大道合圍的區域內行駛.如果是貨車如果沒有通行證,就固定限制在7-22點不能駛入二環線以內.9月16日，長沙市政府公佈了...
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![私房租賃合同]( "私房租賃合同")
- 私房租賃合同出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元...
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![農村私房買賣合同範本]( "農村私房買賣合同範本")
- 農村私人房屋買賣合同出讓方(以下簡稱甲方)：________買受方(以下簡稱乙方)：________甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。第二條...
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![二套私房拆遷補償]( "二套私房拆遷補償")
- 私房拆遷補償款如何分配私有房屋私房拆遷補償款如被拆除後得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。私有房屋被拆除後，其他共...
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![城市私房買賣價格怎樣確定]( "城市私房買賣價格怎樣確定")
- 城市中每一套放出都是有自己的價格的，這需要感覺多方面的因素進行確定，而不能僅僅由房產所有人決定。不過大家知道，城市私房買賣價格怎樣確定嗎？本站小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、城市私房買賣價格怎樣確定《城市私有房屋管理條例》第12條規定：“買賣城市...
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![外婆留下私房遺產繼承]( "外婆留下私房遺產繼承")
- 私房遺產繼承如何辦理公證實踐中，要是繼承的東西是房產的話，那麼就需要辦理遺產繼承公證手續，然後才能進行房屋的繼承。究竟這個私房遺產繼承如何辦理公證手續呢？對於繼承人來講，這是一個很重要的問題，下面為您介紹吧。一、房產繼承公證如何辦理關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承...
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![買賣私房有哪些法律程式]( "買賣私房有哪些法律程式")
- (l)訂立買賣契約。買賣契約應包括如下主要條款：房產坐落位置、產權狀況、成交價格、付款方式、違約責任等等，該契約應以書面形式成立;(2)接受房地產交易管理部門的審查。一般先由交易雙方向房屋所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權;併到...
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