![公司股東放棄優先購買權宣告書的格式]( "公司股東放棄優先購買權宣告書的格式")
- 股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權，但它是所有權的核心內容。享有股權的投資人是財產的所有者。股權不...
- 28701
![哪些人有優先購買權2022]( "哪些人有優先購買權2022")
- 一、哪些人有優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定，房屋所有權人出售租出房屋，應提前通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出售人與其他購房者簽訂的買賣合同無效。2、房屋共有人根據相關法律規定...
- 5329
![共同共有人對共有的不動產或者動產享有優先購買權嗎]( "共同共有人對共有的不動產或者動產享有優先購買權嗎")
- 一、共同共有人對共有的不動產或者動產享有優先購買權嗎?共同共有人對共有的不動產或者動產，享有優先購買權。《民法典》第三百零六條【優先購買權的實現方式】按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理...
- 14428
![哪些情況下承租人不能行使優先購買權]( "哪些情況下承租人不能行使優先購買權")
- 《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十四條規定，具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支援：(一)房屋共有人行使優先購買權的；(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
- 12990
![什麼人擁有房屋的優先購買權]( "什麼人擁有房屋的優先購買權")
- 一、什麼人擁有房屋的優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定，房屋所有權人出售租出房屋，應提前通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出售人與其他購房者簽訂的買賣合同無效。2、房屋共有人根據相關...
- 3529
![優先購買權的效力是什麼]( "優先購買權的效力是什麼")
- 優先購買權的效力是什麼1、優先購買權對出賣人的效力所有權，作為一種支配權，所有權人可以基於自己的意志對所有物進行法律上的處分，但是在優先購買權法律關係中，所有人的處分權受到了極大的限制。出賣人出賣財產時，必須通知優先購買權人，當優先購買權人願意以同等條件購買時，出...
- 25726
![股東優先購買權期限是多久]( "股東優先購買權期限是多久")
- 股東優先購買權期限是收到轉讓股東的書面轉讓通知之日起三十日內，且是在同等條件下才享有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。【法律依據】《公司法》第七十二條規定，人民法院依照法律...
- 31458
![什麼時候承租人不能優先購買]( "什麼時候承租人不能優先購買")
- 一、什麼時候承租人不能優先購買《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第23條規定，出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。《最高人民法院關於審理城...
- 24569
![股份有限公司股東優先購買權的規定是怎樣的]( "股份有限公司股東優先購買權的規定是怎樣的")
- 一、股份有限公司股東優先購買權的規定是怎樣的?股東優先購買權適用有限責任公司，股份有限公司強調公開性、資合性，理論上沒有優先購買權存在的基礎。《公司法》第七十一條【股權轉讓】有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，...
- 18350
![承租人優先購買權行使的合理期限如何確定]( "承租人優先購買權行使的合理期限如何確定")
- 關於優先購買權的行使：出租人出賣租賃房屋，或者協議折價、變賣抵押的租賃房屋償還債務時，承租人在同等條件（主要指價款、付款方式、擔保狀況等條件）下享有優先購買的權利。【法律依據】《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租...
- 21617
![什麼是優先購買權]( "什麼是優先購買權")
- 優先購買權是指優先於其他人購買某項財產(證券、土地等)的權利，這是法律賦予特定物件的先於其他權利人主張自己財產權利的權利。比如，出租人出售房屋的，應該提前15日（原三個月已被廢止）通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權。...
- 12003
![股東優先購買權的時間限制是什麼？]( "股東優先購買權的時間限制是什麼？")
- 一、股東優先購買權的時間限制是什麼?股東優先購買權期限，是根據《公司法》第71條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知...
- 6505
![公司法上優先購買權是什麼意思]( "公司法上優先購買權是什麼意思")
- 股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股...
- 11378
![股權轉讓時兩個公司股東同時行使優先購買權怎麼處理]( "股權轉讓時兩個公司股東同時行使優先購買權怎麼處理")
- 根據《公司法》的相關規定，公司股東轉讓股權時，兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他...
- 20684
![侵犯優先購買權的合同效力會怎麼樣？]( "侵犯優先購買權的合同效力會怎麼樣？")
- 【案情】2009年11月，賈某與孫某簽定了一份房屋租賃協議，孫某將其所有的一套房屋出租給賈某用做商業經營，租賃期間由2009年12月1日至2010年11月30日，為期一年。2010年6月，孫某在未通知賈某的情況下將該棟房子出售給第三人，並理了過戶登記手續。賈某認為，在承租期間內其對該房屋享...
- 8131
![強制執行股權股東可以優先購買嗎]( "強制執行股權股東可以優先購買嗎")
- 公司變更必須按國家制定的法定程式進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的存續公司，還是合併以後的新設公司，都會發生業務職能的變...
- 22026
![優先購買權是什麼]( "優先購買權是什麼")
- 優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件優先於第三人購買的權利。【法律依據】《民法典》第三百零五條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。...
- 30206
![股東內部內部股權轉讓優先購買權]( "股東內部內部股權轉讓優先購買權")
- 股東優先購買權股東優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。公司法之所以規定股東享有優先購買權，主要目的是為了保證有限責任公司的老股東可以通過行使優先購買權實現對公司的控制權。...
- 7645
![享有優先購買權的情形]( "享有優先購買權的情形")
- 享有優先購買權的情形1、股東優先購買權我國《公司法》第72條中規定：有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十...
- 21958
![承租人優先購買權規定是什麼？]( "承租人優先購買權規定是什麼？")
- 一、承租人優先購買權規定是什麼?承租人優先購買權規定是出租人如果要售賣自己的房屋的話，承租人享有優先購買權利。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十一條規定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他...
- 9794
![如何區別優先購買權和買賣不破租賃]( "如何區別優先購買權和買賣不破租賃")
- 優先購買權和買賣不破租賃都是出現在民事物權法中的權利。實踐中，很多人都不清楚優先購買權和買賣不破租賃具體指什麼。究竟在什麼情況下適用優先購買權？什麼情況下適用買賣不破租賃？下面，本站小編為您介紹這兩種權利的區別。如何區別優先購買權和買賣不破租賃？就同一房屋，同一...
- 16404
![房屋整體出售應否考慮部分承租人的優先購買權]( "房屋整體出售應否考慮部分承租人的優先購買權")
- 案情簡介原告王某與被告某鎮政府、第三人方某爭議的房屋系某鎮中心街三間門面房。該房為磚木結構,由鎮政府出資建造,由鎮企業管理站管理使用。自1999年原告承租一間從事理髮業,第三人方某承租兩間經營傢俱。兩家之間以牆相隔。2004年4月20日,在原告和第三人租賃期間,企管...
- 30995
![部分行使優先購買權有哪些問題]( "部分行使優先購買權有哪些問題")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
- 5129
![規避優先購買權訂立的合同是不是有效嗎]( "規避優先購買權訂立的合同是不是有效嗎")
- 律師解析：規避優先購買權訂立的合同是無效的，因為屬於行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同。法定無效合同的情形分別有：1.行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；2.無民事行為能力人訂立的合同無效；3.違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；4.違背公...
- 30199
![共有物優先購買權期限是多久？]( "共有物優先購買權期限是多久？")
- 一、共有物優先購買權期限是多久？優先購買權並沒有明確的時間規定，但該權利有個明顯的特徵，就是在同等條件下才能享受，也就是說擁有優先購買權的人如果比其他人需要更多的時間才能購買，就不具備所謂的同等條件，也就不享受優先購買權。《民法典》第三百零五條按份共有人可以轉讓...
- 31047
普法百科網
