![出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的]( "出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的")
- 名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行——名為購房、實為借貸，購房合同及回購協議僅系債務擔保的，出借人不具備買受人身份，不符合排除執行的條件。標籤：房屋買賣｜實為借貸｜執行｜消費者優先權案情簡介：2010年，陳某與開發公司簽訂...
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![虛假意思表示合同無效嗎？]( "虛假意思表示合同無效嗎？")
- 一、虛假意思表示合同無效嗎?簽訂合同是當事人真實意思表示才有效，所以虛假意思表示的合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行...
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![潘某訴陳某《房屋買賣合同》]( "潘某訴陳某《房屋買賣合同》")
- 案情簡介作為原告潘某的代理律師，在該案中獲得了全面的勝訴，本來是一件很高興的事，但卻沒有想象的那樣，心裡總有一點說不出的感覺。在該案中，潘某作為購房人在簽訂了《房屋買賣合同》後履行了支付定金、中介費、擔保費等貸款手續費義務。後因被告要求變更付款方式，改為一次性付...
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![意思表示一致什麼意思]( "意思表示一致什麼意思")
- 一、意思表示一致什麼意思意思表示，就是多少人的主觀意願的表達，即，想幹什麼，通過何方法，達到何目的等。意思表示一致，就是多個當事人意思表示的意願有統一性。實際上，協商一致的合同，就是意思表示一致的產物。二、意思與表示不一致的若干情況：1、虛假表示。虛假表示又稱真實保留，...
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![父母之間房屋買賣]( "父母之間房屋買賣")
- 兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。和正常的買賣房屋交易一樣。可以進行房屋買賣過戶也可以採取贈與方式過戶。不動產的產權變更，按照《物權法》的規定，不動產的權屬以產權證書載明的權利人為準。變更登記即房產過戶，意味著產權的轉讓。...
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![合同意思表示虛假是否有效？]( "合同意思表示虛假是否有效？")
- 一、合同意思表示虛假是否有效?簽訂合同是當事人真實意思表示才有效，所以虛假意思表示的合同無效。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具...
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![房屋買賣與子女關係]( "房屋買賣與子女關係")
- 房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》...
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![物權與房屋買賣的關係]( "物權與房屋買賣的關係")
- 房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
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![民法總則虛假意思表示]( "民法總則虛假意思表示")
- 訴訟和仲裁都是解決糾紛兩個法律途徑，為了保證訴訟仲裁的順利開展，國家有一系列的訴訟仲裁法規，保障了訴訟仲裁的執行，其中也規範了司法工作人員的行為，維護司法的威嚴和公正。精選律師·講解例項你們可以說一下虛假意思表示陰陽合同是嗎？所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一...
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![意思表示是什麼意思]( "意思表示是什麼意思")
- 一、意思表示是什麼意思意思表示，指將企圖發生一定的司法上效果的內心意思，表示於外部，內心的意思因外部表示而客觀，合為一體。意思表示是法律行為的核心要素，而法律行為是司法自治的實踐手段，因此意思表示意義重大。意思表示由客觀要件與主觀要件構成。客觀要件是指在客觀上可...
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![買賣不破租賃虛假意思表示簽訂的合同是否有效]( "買賣不破租賃虛假意思表示簽訂的合同是否有效")
- 一、買賣不破租賃虛假意思表示簽訂的合同是否有效?虛假意思表示簽訂的合同是無效的，合同無效的五種情形合同是雙方的真實意思表示，合同的訂合是建立在雙方自願的基礎上的，合同雙方當事人應當遵循誠實信用原則。《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的合同...
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![房屋買賣關係]( "房屋買賣關係")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![《民法總則》虛假意思表示的規定是什麼]( "《民法總則》虛假意思表示的規定是什麼")
- 一、《民法總則》虛假意思表示的規定是什麼?1、真意保留，指表意人故意隱匿其內心真意，而表示與其真意不同的意思的意思表示。【原則上有效，如果真意保留的事實為相對人所明知的，無效】2、虛偽表示，指表意人與相對人同謀而為的虛假的意思表示。【如果虛偽表示隱藏的行為不違反...
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![夫妻之間房屋買賣]( "夫妻之間房屋買賣")
- 夫妻之間房屋買賣流程是什麼夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果...
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![意思表示與法律行為的關係是怎麼樣的？]( "意思表示與法律行為的關係是怎麼樣的？")
- 一、意思表示與法律行為的關係意思表示與法律行為的關係，首先我們要知道什麼是意思表示和什麼是法律行為。其次知道兩者的構成要加、法律效力、特徵，從而判斷出兩者之間的關係。二、意思表示與法律行為的一般概念意思表示，指向外部表明意欲發生一定私法上法律效果的意思的行...
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![陳某某容留賣淫案]( "陳某某容留賣淫案")
- 陳xx因容留賣淫案被公安機關抓獲，經倪律師多方努力，最後以容量賣淫罪定罪量刑，並從輕處罰，判處拘役四個月十五天。辯護詞尊敬的審判長、人民陪審員：浙江思玥律師事務所接受本案被告人陳xx親屬的委託，並徵得被告人本人的同意，指派我擔任其涉嫌容留賣淫一案的辯護人，接受委託後，我查...
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![房屋備案表示什麼意思？]( "房屋備案表示什麼意思？")
- 房屋備案表示什麼意思?房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋...
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![直系親屬之間房屋買賣]( "直系親屬之間房屋買賣")
- 男朋友被送去強制戒毒，我不是直系親屬，可以去看望嗎《司法行政機關強制隔離戒毒工作規定》有明確規定：第22條：戒毒人員的親屬和所在單位或者就讀學校的工作人員，可以按照強制隔離戒毒所探訪規定探訪戒毒人員。強制隔離戒毒所應當檢查探訪人員身份證件，對身份不明或者無法核實的...
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![意思表示與法律行為的關係是怎麼樣的]( "意思表示與法律行為的關係是怎麼樣的")
- 意思表示與法律行為的關係是怎麼樣的法律行為以意思表示為要素，依照意思表示內容發生法律效果為目的的行為。即意思表示是法律行為的核心，沒有真實意思表示，該行為就不算是法律行為。【法律依據】《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的...
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![房屋買賣流程示意圖]( "房屋買賣流程示意圖")
- 在本週一，村內突然張貼徵村公告，和拆遷示意圖，內容大概是要建設水源一級保護區拆遷房屋建築就任由他們擺佈嗎？如果你講的是事實的話，這是個別行政機關，以保護水資源的名義，掩蓋他們非法徵收強拆農民房子，達到不補償少補償，這樣的目的，完全是一種非法行為，侵犯了老百姓的權利，造成老百...
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![劉某某與雷某某房屋買賣合同糾紛]( "劉某某與雷某某房屋買賣合同糾紛")
- 案情簡介劉某某與雷某某於2010年簽訂了一份房屋買賣合同，約定劉某某一次性付清房款，雷某某收到房款後協助劉某某過戶。劉某某依約向雷某某一次性付清了房款，但在過戶前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某與蔣某某是夫妻，雖然合同中房屋屬於夫妻共同財產，但房屋登記在雷某某...
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![房屋買賣與租賃關係]( "房屋買賣與租賃關係")
- 房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》...
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![張某與李某訂立一份房屋買賣合同]( "張某與李某訂立一份房屋買賣合同")
- 如何訂立房屋買賣合同，訂立房屋買賣合同要注意什麼？一、如何訂立房屋買賣合同1、文字合同中的空白部分應是開發商和購房人雙方真實意思的表示，需要雙方共同協商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發展商的“越俎代庖”；2、凡是不讓籤補充協議的大多是因為開發商無法或沒有足夠信心兌現...
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![買賣不破租賃與拍賣之間存在關係嗎？]( "買賣不破租賃與拍賣之間存在關係嗎？")
- 一、買賣不破租賃與拍賣之間存在關係嗎?即將拍賣的房屋並不會受到買賣不破租賃法律的保護，《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第31條第二款規定：“拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，…”《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合...
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![在我國意思表示與法律行為有什麼關係？]( "在我國意思表示與法律行為有什麼關係？")
- 一、在我國意思表示與法律行為有什麼關係?1、意思表示與法律行為的關係，首先我們要知道什麼是意思表示和什麼是法律行為。其次知道兩者的構成要加、法律效力、特徵，從而判斷出兩者之間的關係。2、從二者的概念上來看，法律行為以意思表示為要素，依照意思表示內容發生法律效果...
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