物業合同到期怎麼終止
- 合同終止
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物業合同到期後,更換物業公的更換權是業主的法定權利,不受前期物業合同限制。只要召開業主大會,業主共同決定,所有業主協商一致後即可解聘物業公司,就可以終止物業合同。
《物業管理條例》第十一條 下列事項由業主共同決定:
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業;
(五)籌集和使用專項維修資金;
(六)改建、重建建築物及其附屬設施;
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
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