![違約時能要求對方返還超過總價款20%的定金嗎？]( "違約時能要求對方返還超過總價款20%的定金嗎？")
- 在進行買賣的時候，交付定金是很常見的，其存在的目的就是為了保護雙方的利益。不過定金也是屬於總價款的。如果合同能夠正常進行的話，買方只需要支付剩下的貨款就可以。可是一旦合約要解除的話就會涉及到定金的退還問題，在法律上對於繳納定金的數額是有規定的。交付的定金不能...
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![對方違約怎麼辦？ 與相關部門簽訂招商引資協議以後]( "對方違約怎麼辦？ 與相關部門簽訂招商引資協議以後")
- 律師解析：簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同，造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。當事人一方不...
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![民法典合同條款中必須有違約責任嗎？]( "民法典合同條款中必須有違約責任嗎？")
- 律師解析：不一定。在我國法律中規定了合同是否要約定違約責任視雙方當事人自行決定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，民法典中合同條款並不是一定要約定違約責任的。法律依據：《中華人民共...
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![加盟店不履行合同如何辦]( "加盟店不履行合同如何辦")
- 律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行為，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當事人可以要求解除合同，並要求對方承擔相應的損害賠償責...
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![銀行按揭辦不下來退房違約金多少?]( "銀行按揭辦不下來退房違約金多少?")
- 律師解析：先根據合同要求處理。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下，合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生...
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![保證期間等同於債務履行期間視為未約定保證期間嗎？]( "保證期間等同於債務履行期間視為未約定保證期間嗎？")
- 我們會看到很多擔保合同中約定的擔保期限是早於或是和債務的履行期限一樣，而有些也會約定只有在債務人還本付息之後才能終止擔保人的擔保責任。對於上述的問題很多人都覺得沒有什麼問題，認為只要是雙方達成一致的意見就可以，在履行合約的時候雙方只要不違反合約中的規定就沒...
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![《民法典》中合同解除違約責任怎麼算]( "《民法典》中合同解除違約責任怎麼算")
- 律師解析：《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是：合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。違約責任，即違反合同的民事責任，也就是合同當事人因違反合同義務所承擔的責...
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![會產生什麼後果？ 轉委託行為事後沒有被追認]( "會產生什麼後果？ 轉委託行為事後沒有被追認")
- 生活中我們經常會遇到委託甲幫我們辦一點事兒，結果甲又在沒有經過我們同意的情況下委託乙辦，雖然是出於人情考慮，可是這裡面也有契約精神在約束著，雖然這種精神約束力不強。要知道這種轉託辦理很多時候都會出現問題，如果事情小的話自然不會有糾紛，可是一旦涉及的東西價值比較大...
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![能承擔締約過失責任的情形是哪些]( "能承擔締約過失責任的情形是哪些")
- 律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行為。2、當合同因當事人惡意串通違法而無效時，不適用締約上過失責任，因為法律並不保護其中任...
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![居間合同違約如何辦]( "居間合同違約如何辦")
- 律師解析：居間合同違約應當按照合同承擔違約責任。如果合同約定了違約金的應當按照合同約定的違約金支付，如果合同沒有約定違約金的，可以根據實際造成的損失承擔違約責任。如果一方的違約行為導致合同目的不能實現的，守約方可以請求法院解除合同。法律依據：《中華人民共和國民...
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![承包合同違約構成犯罪嗎？]( "承包合同違約構成犯罪嗎？")
- 律師解析：一、承包合同違約構成犯罪嗎承包合同的一方當事人違約的,要承擔違約責任,但合同違約是民事責任,不會構成刑事犯罪的。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、承包合同糾...
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![違約是不是可解除合同]( "違約是不是可解除合同")
- 律師解析：違約是否可以解除合同：根據《中華人民共和國民法典》違約是否可以解除合同可以從兩個方向來看：1、對方違約。在對方明確違反雙方的合同條款時，是可以行使合同解除權的。2、我方違約。違約方可以在合同目的確實不能實現時主張解除合同。法律依據：《中華人民共和國民法...
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![未按時還款還要承擔違約責任麼？ 分期合同沒有約定違約金]( "未按時還款還要承擔違約責任麼？ 分期合同沒有約定違約金")
- 目前超前消費的觀念被很多人接受，當想要買一個商品錢卻不夠時，比如膝上型電腦、手機等，就會通過分期支付的方式購買。在雙方簽訂了分期買賣的合同之後，假如沒有協定違約金額，而購買的人沒有按時還款，這就違反了約定，首先要明確是不是要支付違約金，承擔相應的違約責任。現實中，即使...
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![能要求返還雙倍定金嗎？ 買房合同未成立]( "能要求返還雙倍定金嗎？ 買房合同未成立")
- 現在有很多不法中介為了拿到提成，私自代替房東簽訂賣房合同，使得買房的人在給了訂金之後不能夠順暢拿到房子。而由於合同是中介代簽的，房主並不承認，那買房的人有沒有權利讓房主返還兩倍訂金呢？如果合同沒有成立的話，無法要求返還兩倍訂金在現實中，買方和賣方為了保證能夠正常履...
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![對方不履行合同應該會怎樣處理]( "對方不履行合同應該會怎樣處理")
- 律師解析：對方不履行合同處理：對方不履行合同，應該發出催告要求繼續履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起訴對方。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五...
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![定製家居不按合同履行怎樣辦]( "定製家居不按合同履行怎樣辦")
- 律師解析：定製家居不按合同履行，守約方可以要求違約方承擔違約責任。承擔違約責任的方式如下：1、實際履行。一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務，而不允許其以金錢或其它方法代替履行。2、採取補救措施。採取補救措施，是指矯正合同...
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![違約責任條款沒寫應該怎麼處理]( "違約責任條款沒寫應該怎麼處理")
- 律師解析：當事人在合同中沒有約定違約責任的，出現合同違約後，可以按以下情形處理：（1）按法定方式承擔違約責任，合同當事人可以要求違約方繼續履行合同、採取補救措施或者賠償損失;（2）如果當事人就違約責任承擔產生糾紛的，可以申請仲裁或者向法院起訴解決糾紛。法律依據：《民法典》第...
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![承包合同簽了能不履行嗎？]( "承包合同簽了能不履行嗎？")
- 律師解析：一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那麼另一方有權利依照合同條約入行起訴，法院會依法追究其責任。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、承包...
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![房屋出租違約金如何定]( "房屋出租違約金如何定")
- 律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百八十...
- 14632
![借錢時約定逾期利息屬於違約金嗎？]( "借錢時約定逾期利息屬於違約金嗎？")
- 兩個人已經商量好借錢過程中，為了讓借錢的人及時還錢來減少出錢的人的損失，會在借錢的過程中協商逾期之後的利息。但是逾期之後的利息是在對方沒有及時的還錢以及還是在還款期間過後開始計算的日子，算是對借錢的人違約帶來的懲罰，所以通常會有人認為逾期之後的利息屬於違約金...
- 26477
![合同違約一般如何賠付？]( "合同違約一般如何賠付？")
- 律師解析：依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。1、約定賠償。指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由於損失的範圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中約定賠償的計算辦法，不是固定的賠償數額。但...
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![合同簽了之後違約如何賠付]( "合同簽了之後違約如何賠付")
- 律師解答：向法院提交訴訟材料。律師解析：合同糾紛律師可以在瞭解案情的情況之下，然後出現民事起訴狀，直接向人民法院提交訴訟材料來進行處理。1、瞭解案情，收集證據。2、審查主管與管轄、審查時效。3、準備訴訟資料。4、代理申請財產保全。5、參加法庭審理工作6、上訴審中的律...
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![合同的訂立可以約定生效日期嗎]( "合同的訂立可以約定生效日期嗎")
- 律師解析：合同的訂立可以約定生效日期。因為民法尊重當事人意思自治，任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律依據：《民法典》第四百七十條合同...
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![不履行合同怎樣處理]( "不履行合同怎樣處理")
- 律師解答：先協商解決。律師解析：根據法律規定，不履行合同的處理方式是：1、協議優先，協商不成的向法院起訴，要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。法律依據：《...
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![影樓交了定金為什麼不能退]( "影樓交了定金為什麼不能退")
- 律師解析：婚紗攝影交了定金在一般情況下是不能退的。首先如果雙方確定交付的款型屬於定金的話，那麼你違約的話，對方是可以不退定金的，如果對方違約，你可以主張雙倍定金。定金退還應包括兩種情況，如果顧客違約，無權要求返還定金；如果是影樓違約，應當雙倍返還定金。法律依據：《民法典...
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