解除合同條件

具體條件是：
一、因不可抗力致使不能實現合同目的；
二、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。