天津市房產買賣中介合同

天津市房產買賣中介合同

天津市國土資源和房屋管理局

填寫說明  1．本合同適用於我市行政區域記憶體量房買賣的中介活動。  2．當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。  3．本合同一律用鋼筆、毛筆填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。  4．本合同不得翻印。

合同編號：________

天津市房產買賣中介合同

委託人（甲方）：_______________________  （個人）姓名：________國籍：___________  身份證（護照）號碼：___________________  （法人或其他組織）名稱：_______________  法定代表人：___________________________  地址：_________________________________  營業執照號碼：_________________________  郵政編碼：_____________________________  聯絡電話：_____________________________

受託人（乙方）：_______________________  法定代表人：___________________________  營業執照號碼：_________________________  房地產經紀機構備案證號：_______________  地址：_________________________________  郵政編碼：_____________________________  聯絡電話：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 中介服務內容  雙方約定，甲方委託乙方進行____________________居間活動。  1．房產出賣；2．房產購買。

第二條 房產情況  房屋坐落____________________，位於外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建築面積__________平方米，建築層數為__________，所在層__________。  權屬證書號____________________，所有權人__________；房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。  土地使用面積__________平方米，土地型別__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。  雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。  房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條 房產價款、其他價款  房產價款為__________元（幣種：__________），計__________（大寫），其他價款為__________元（幣種：__________），計__________（大寫）。

第四條 中介服務期限  雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務報酬  1．甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_______________________________________；  2．付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________；  3．甲方應支付的其他費用（須註明具體繳納金額或計算方式）：_________________________________。

第六條 甲方義務  1．甲方應向乙方出示下列有效證件或資料（註明為原件還是影印件）：___________________________；  2．雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________；  3．甲方委託乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖（附件二）。

第七條 乙方義務  1．乙方應向甲方出示下列有效證件或資料（註明為原件還是影印件）：___________________________；  2．雙方約定，乙方負有下列義務：___________________________________________________________；  3．甲方委託乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖（附件二）。

第八條 違約責任  1．合同生效後，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________％向乙方支付違約金；  2．合同生效後，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________％向甲方支付違約金；  3．其他約定：_____________________________________________________________________________。

第九條 爭議處理  本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：  1．向__________仲裁委員會申請仲裁；  2．向人民法院提起訴訟。

第十條 合同附件  本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。  附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條 合同份數  本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

第十二條 合同生效  本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。 

甲方：_______________ 乙方：_______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

附件一：房產共有權人同意出售證明  附件二：房產相關設施及房屋平面圖  附件三：房產抵押、租賃情況  附件四： 補充合同