中介房屋買賣合同樣本（簡易26篇）

中介房屋買賣合同樣本1

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、_______。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。

給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費，各為_____元。

給付方式和期限：_______________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委託代理人(簽章)：____

身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

委託代理人(簽章)：______________

身份證件號碼：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________

經辦人：________________________________

身份證件號碼：__________________________

中介房屋買賣合同樣本2

關於房屋買賣合同範X 甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日 簽定地點：__________________________________________

中介房屋買賣合同樣本3

這個主要是你自己確定，據我的經驗，這些合同有幾點你要注意；1、你簽了這合同就不能到其他中介去賣了，連自己都不能私自賣。2、一般這合同中會約定在一定期限內未把你的房子賣掉，中介需要承擔什麼後果，這裡你需要自己把握；3、成交價格比你和中介約定的價格要高，這裡高出的部分你不能要。

中介房屋買賣合同樣本4

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

給付方式和期限：_______________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

中介房屋買賣合同樣本5

甲方(賣方)：______________________ 身份證號碼：______________________

乙方(買方)： ______________________身份證號碼：______________________

丙方(中介方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》(自__________年__________月__________日起施行)、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

第一條 房地產基本情況

甲方同意將其所擁有的位於 住房出售給乙方。該房地產建築面積___________㎡,房屋所有權證號______________________。 附隨該房屋一併轉讓的設施、裝置包括________________。

第二條 甲方承諾

甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關於房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。

2、該房地產的權利被限制情況為

□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，

保證乙方不受第三人合法追索

□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為 甲方應於 前辦理抵押注銷手續。

3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程式給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條 成交價格

經買賣雙方協商一致該房屋成交總價為人民幣________________元整該成交價款包括附隨房屋一併轉讓的設施、裝置價格。

第四條 付款方式

1、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金;乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字後，定金抵作購房款。

2、為督促甲方及時履約，乙方可以預留____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

3、除定金之外的剩餘房款________________元整,甲乙雙方約定採取以下第________________種付款方式：

A、乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。

B、乙方採取貸款方式付款 。

(1)乙方應於____________________給付甲方首付款____________________元整，剩餘房款____________________元整申請貸款。

(2)乙方應於____________________向貸款機構提交貸款申請的相關資料，並配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應於貸款機構放款的當日直接給付甲方。

(3)如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定按以下第 種方式處理：

a、乙方應於貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。

C、甲乙雙方約定的其他付款方式。

第五條 產權過戶

1、甲乙雙方同意於 ,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

2、房產登記機關准予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

3、辦理產權交易過戶手續所發生的稅費由方承擔。

4、在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

第六條 房屋交付

1、甲方應於 騰出該房屋交付給乙方佔有、使用，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移佔有的標誌。

2、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、裝置及裝飾裝修情況進行清點、查驗。

4、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

5、甲方應於________________前將落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第七條 違約責任

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的__________%向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過 日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付__________元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執行。

第八條 中介服務

1、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律諮詢，擬定合同文字並協助、指導訂立合同，協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

2、中介服務費按房屋成交總價的__________%收取，共計________________元整,由________________方承擔，應於交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自願解除合同的，雙方各承擔__________%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

3、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

5、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下後，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條 補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優先於原約定) 。

第十條 其他條款

1、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

3、為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方(簽章)： ____________________ 乙 方(簽章)：____________________

丙方代表(簽章)： ____________________

簽約時間：____________________

中介房屋買賣合同樣本6

合同編號：________________

委託人(甲方)：_______________________

(個人)姓名：________國籍：___________

身份證(護照)號碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業執照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯絡電話：_____________________________

受託人(乙方)：_______________________

法定代表人：___________________________

營業執照號碼：_________________________

房地產經紀機構備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯絡電話：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 中介服務內容

雙方約定，甲方委託乙方進行____________________居間活動。

1.房產出賣;2.房產購買。

第二條 房產情況

房屋坐落____________________，位於外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建築面積__________平方米，建築層數為__________，所在層__________。

權屬證書號____________________，所有權人__________;房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米，土地型別__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條 房產價款、其他價款

房產價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)，其他價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)。

第四條 中介服務期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_______________________________________;

2.付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________;

3.甲方應支付的其他費用(須註明具體繳納金額或計算方式)：_________________________________。

第六條 甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是影印件)：___________________________;

2.雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________;

3.甲方委託乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。

第七條 乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是影印件)：___________________________;

2.雙方約定，乙方負有下列義務：___________________________________________________________;

3.甲方委託乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。

第八條 違約責任

1.合同生效後，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;

2.合同生效後，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;

3.其他約定：_____________________________________________________________________________。

第九條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十條 合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條 合同份數

本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

附件一：房產共有權人同意出售證明

附件二：房產相關設施及房屋平面圖

附件三：房產抵押、租賃情況

附件四： 補充合同

中介房屋買賣合同樣本7

甲方姓名(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________聯絡方式：_________________

乙方姓名(買方)：_________________

身份證號碼：_________________聯絡方式：_________________

丙方名稱(中介方)：_________________

營業證照號碼：_________________中介經辦人：_________________聯絡方式：_________________

甲乙雙方為了確保位於_________________房屋買賣交易的順利完成，經雙方友好協商，達成如下承諾：

一、甲方承諾：

整產權，無尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵;甲方有義務在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前，消除所有房屋買賣和權利轉讓的不利因素並承擔相應的費用。

2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意後，自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，不得私下將上述該房屋轉賣他人或者抵押，否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買賣中介的勞務費用)之外，並須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項後，積極配合乙方辦理上述該房屋的過戶等產權轉移手續，相關費用的承擔按雙方的約定執行。

4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權，並確保房屋內原有的設施裝置功能正常、完好，原有裝置的處置按照約定執行。

5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，將上述該房屋的產權證原件留置於雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

二、乙方承諾：

1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時支付房屋買賣的價款;

2.如乙方因銀行、稅務機關、房地產交易中心稽核等不可抗因素(如不能按時或需延時支付相應款額的，乙方應當及時通知甲方，並得到甲方的諒解。

三、中介方承諾：

1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買賣交易所需的相關手續的辦理，並對甲、乙雙方履行合同的情況進行監督，發現一方有違反合同履行的行為，應當及時通知利益相關方，以確保其合法權益免受損失。

2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產權證原件及其他證件文字等，並承諾不得利用其進行危害證件提供人權益的非法行為，否則原提供人有權追究其相關的法律責任。

四、其他事項：

1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同後失效。

2.本承諾書一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

甲方(賣方)簽字：_________________

乙方(買方)簽字：_________________

中介方簽章：_________________

簽訂日期：_________________

中介房屋買賣合同樣本8

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：________元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

中介房屋買賣合同樣本9

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：________________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為_________________________。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過戶手續。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的______%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的______%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 居間方(蓋章)：______

身份證號：______ 身份證號：______ 代理人：______

日期：______ 日期：______ 日期：______

中介房屋買賣合同樣本10

甲方(賣方)：_____________

乙方(買方)：_____________

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裡 號的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關稽核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： _____________章

乙方(簽字)：_____________ 章

______年____月____日

中介房屋買賣合同樣本11

甲方(出賣方)：____________________________

乙方(買受方)：____________________________

丙方(中介方)：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條 房屋資訊描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於_________________________。該房屋用途為_______________，建築面積為__________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_____________，所有權人為_________ 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣_______元，總價款合計為人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和地方有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

第四條 委託事項和服務費

甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委託丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

(一) 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整);

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。

(二) 銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

(四) 甲方交付該房屋的裝修、裝置狀況應符合國家標準。

第八條 甲、乙、丙三方義務

(一) 甲方義務

1 、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2、 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3 、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和影印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

(二) 乙方義務

1 、簽訂本合同的同時交付定金。

2、 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和影印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

3、 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務

1、 見證並監督本合同的執行。

2 、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3 、代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4 、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第九條 違約責任

(一) 乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一) 提交__________仲裁;

(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條 對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

甲 方：_______________ 乙 方：_______________

丙 方：_______________

日期：______年____月____日

中介房屋買賣合同樣本12

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裡 號的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫) 元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關稽核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

年 月 日

中介房屋買賣合同樣本13

出售人：_________________

身份證：_______________________聯絡電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人：_______________

身份證：_______________________聯絡電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人：_____________

備案證書號碼：_________________營業執照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯絡電話：_____________________

房地產經紀執業人：_____________聯絡電話：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：

第一條委託居間事項

1、買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

3、買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

第二條居間方提供的居間服務範圍

1、接受買方購房委託併為買方提供房地產資訊，陪同買方看房

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權資訊的合法性進行查驗

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4、接受賣方的售房委託併為賣方聯絡合適的買方

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務

8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續

第三條居間服務時間

居間服務時間按下列第_________種方式確定：

1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。

2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。

第四條買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人瞭解本合同所指交易的相關資訊。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付佣金。

4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

5、買賣雙方對居間方所提供的資訊、成交機會等商業祕密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

第五條居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產資訊。

4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

第六條佣金收取

居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。

第七條其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。

買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。

買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉宣告》供當地房地產交易管理部門備查。

第八條違約責任

1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假資訊、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。

2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。

第九條本合同與其他檔案的衝突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十條合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十一條法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第【】種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁

2、依法向_____________________人民法院起訴。

第十二條合同數量及持有

本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執___份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

本合同自三方簽字之日起生效。

本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。

賣方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

身份證號碼：____________________________

房地產經紀執業人姓名：__________________

房地產經紀執業人註冊號：________________

房地產經紀人協理姓名：__________________

房地產經紀人協理資格證號：______________

買方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

身份證號碼：____________________________

簽約地址：______________________________

簽約時間：_________年________月_______日

中介房屋買賣合同樣本14

合同編號：

甲方：

【身份證號】：

住所：

郵政編碼：聯絡電話：

乙方：

【身份證號】：

住所：

郵政編碼：

聯絡電話：

丙方：

法定代表人：

營業執照註冊號：

房地產管理部門備案號：

住所：

郵政編碼：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條房地產基本情況

經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：

該房屋位於，房屋型別，結構，樓層，建築面積平方米，使用面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫平方米,閣樓平方米。房屋所有權證書編號：，土地使用權取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權證書編號：

該房屋所有人：，現使用人：，裝飾裝修情況為。

附隨該房屋一併出售的設施、裝置包括：

第二條甲方承諾

1、保證該房地產是符合國家的有關規定政策，否則，由甲方承擔全部責任;

2、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索;

3、若該房地產在交易前存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任;

4、因該房地產存在權利負擔或債務、使用糾紛而引發訴訟等爭議處理程式給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條成交價格

該房地產按套計價，成交總價為人民幣_____元整;其中包括：□物業維修基金;□前期水電裝修押金;□物業服務費;□裝修折舊費;其他費用。

第四條付款方式和期限

甲方與乙方確定付款方式為：。

一次性付款，具體付款形式為

分期付款，具體付款方式為

以貸款方式付款，具體付款方式為

甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

甲方應於騰出該房屋，交付給乙方，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移的標誌。

該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、裝置及裝飾裝修情況進行清點查驗，並辦理書面交接手續。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、裝置及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、裝置的市場新品價格或修復同類裝飾的市場價值承擔賠償責任。

交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日後所產生費用由乙方承擔。

房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

甲方應於前將落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第六條產權過戶

甲乙雙方同意於,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，並按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和提供完備資料。

房產登記機關准予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

辦理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下方式承擔：

□甲乙雙方按政府相關規定各自承擔;

□其他。

甲方應及時協助乙方辦理物業等房屋附屬事項過戶手續。乙方付清房款後，甲方應將物業維修基金收據交付給乙方。

第七條違約責任

除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應按向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按未付款金額的向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關係的，每逾期一日，甲方應按支付違約金;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按向乙方支付違約金，且承擔由此造成的全部損失。

甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，違約方應向對方按房款總額的

支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過戶延期超過日的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按已付房款%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按照已付款的支付違約金。

甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。

第八條中介服務

丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約資訊;充當訂約介紹人和撮合人;提供法律諮詢，擬定合同文字並協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

中介服務費按房屋成交總價的_____%收取，共計元，由方承擔，應於付清。甲乙雙方自願解除合同的，費用由雙方各承擔元;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

甲方或乙方不按時支付中介費的，應按向丙方加付違約金;本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到後出具憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。

第九條補充或變更約定事項

第十條爭議處理

因履行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決;協商不成，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

本協議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

甲方:乙方:丙方:

簽訂日期:_____年_____月_____日

中介房屋買賣合同樣本15

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號：電話：住址：

乙方：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：__________________________________________

中介房屋買賣合同樣本16

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

丙方：_______________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業執照]號______________，地址_________________，聯絡電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯絡電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_______________，地址_________________，聯絡電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯絡電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯絡電話_______________。註冊地址_________________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯絡電話_________。

二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名__________________，權屬證書號______________，共計_________套，房屋地址_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建築面積為_________平方米，房屋裝修情況__________________。其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況________________________。

三、中介服務內容第一條丙方為甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________

第一條丙方為乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________四、費用及支付

第二條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元乙方的支付物件、支付方式和時限約定如下：______________________________

第三條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費專案及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

第四條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

第五條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

第六條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

1.丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務物件提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

2.丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3.丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

4.丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要幫助，並自簽約之日起______日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

5條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

6、爭議處理第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

7、相關性事宜說明第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_______頁，有以下幾件：第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。第二十三條本協議自簽字之日起生效。備註：___________________________________________________________________

甲方：_________法定代表人：___________

乙方：_________法定代表人：___________

丙方：_________法定代表人：___________

丙方：_________法定代表人：___________

_________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本17

出賣人(以下簡稱甲方)：

住所:

法定代表人:

買受人(以下簡稱乙方)：

住所:

法定代表人:

保證人(以下簡稱丙方)：

住所:

法定代表人:

鑑於:甲方已經進行了企業改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產,甲方決定將擁有產權的坐落於 房屋(總建築面積6320.52平方米,房屋結構為框架,詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;

乙方為公司業務拓展的需要,有意購買甲方擁有產權的上述房屋;

丙方為甲方的實際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,願意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、誠實信用的基礎上,經友好協商,於2006年12月日於中國天津達成如下協議,以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.乙方購買甲方坐落於天津市河東區路號的大樓0-5層房屋,經房地產產權登記機關測定的建築面積為6320.52平方米。

房屋結構為鋼混。

詳見本協議附件1。

2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。

土地使用權方式為劃撥,土地使用權證號為東單國用(2001)自第號,土地使用權面積為849平方米。

3.該房屋四至界限:東至南至西至北至。

4.隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施和房屋建築設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

5.房屋目前使用情況:

第二條房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣_____萬元(大寫人民幣)。

該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用,該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔,但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門並被依法受理,且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》後,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(佔總房款的20%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;

2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續,乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一,下同)等房屋產權手續後,3日內向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的_____%;

3、乙方在取得上述房屋產權手續並在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續後3日內,乙方向甲方支付房款人民幣_____萬元,即總房款的15%;

4、剩餘總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協議項下的房屋年月後,如果房屋無嚴重的建築質量問題及房屋權屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協議簽訂之日起40日內(該時間越短越有利於買方利益的保護,畢竟佔據房子會掌握主動,因此,建議將此時間儘量縮短,最好在第一次付款後就能進駐),甲方將本協議項下的房屋騰空並交付給乙方佔有並使用,甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬裝置、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一併交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾:對於本協議項下房屋的房屋具有所有權,並沒

有任何出租,也沒有任何其他的共有權人,同時,對於該房屋的出售,沒有任何享有優先購買權的人,該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾:對於本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網路使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。

甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交交接手續,並根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾:由於土地紅線距離本協議項下房屋太近,甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應承擔國家規定的有關稅費,如遇國家徵地等土地的收益權屬甲方;

對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以採用砌制圍牆、架設欄槓、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,並對該土地享有相對獨立的使用權。

甲方如果以後處置其他房屋及土地,應該與受讓人講清楚關於前述土地的使用情況並保證受讓人也同意乙方繼續使用。

對於前述範圍的土地,甲乙雙方將對現場進行丈量後做出補充協議,並作為本協議的附件。

第六條甲方的違約責任

1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空並交付乙方,或者沒有一併轉移或者房屋的附屬裝置、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應雙倍返還乙方定金,並應繼續履行本協議。

2、在本協議生效後,甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。

在本協議履行過程中,如果有可歸責於甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的,甲方應該雙倍返還乙方定金,並賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息,按照日萬分之二點一的標準計付,並應繼續履行本協議。

3、在協議履行過程中,如果甲方出現惡意違約,不再履行本協議,或者明示毀約,甲方應雙方返還乙方定金,並承擔乙方已經支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點一的標準計付,此外,甲方還應該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限於甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

4、如果出現本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方

一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協議,並根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

5、如果甲方違反了其於本協議第五條第1款約定的承諾,致

使協議不能履行或者協議目的已經不能達到的情況下,乙方可以單方解除本協議,並按照本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

6、如果甲方違反了其於本協議第五條第2款、第3款約定的承

諾給乙方造成損失的,甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條乙方違約責任

乙方未按本協議第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款

向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。

逾期付款超過天,乙方向甲方支付違約金共計元整,協議限期繼續履行。

若乙方在天內仍未繼續履行協議,乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協議終止,乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。

第八條其他約定事項

本協議房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

由於本合

同簽約時該房屋所屬土地的性質尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變為出讓用地,因此,甲方應該在簽約後及時辦理土地出讓手續。

如果由於甲方的原因導致土地沒有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續的辦理,視為甲方違約,並按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。

第九條如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產權,且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,甲方應在乙方提出解除協議之日起七日內返還乙方購房款項,在退還該款項時根據實際佔有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,並按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金。

(增強對買受****益的保護)

第十條保證條款

1、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任,保證範圍為本協

議項下甲方應承擔的全部責任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續後兩年。

2、丙方的保證責任,在甲乙雙方對本協議做出任何修改、補充或者變更後仍然繼續有效。

第十一條本協議中未規定的事項,遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決。

協商不成的,甲乙雙方均可向協議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本協議三方簽字並蓋章之日起生效。

第十四條本協議一式六份,甲乙丙三方各執一份,其餘份數留於辦理權屬轉移手續等用。

各方所執協議均具有同等法律效力。

甲方:(簽章)

法定代表人簽字:

乙方:(簽章)

法定代表人簽字:

丙方:(簽章)

法定代表人簽字:

簽訂日期:________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本18

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《____省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯絡電話_________。

[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯絡電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯絡電話_________。

[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯絡電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯絡電話_________。註冊地址_________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯絡電話_________。

二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建築面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：_________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。

三、中介服務內容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元乙方的支付物件、支付方式和時限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費專案及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的專案、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第六條丙方代辦有關手續的收費專案、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________

第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________

第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務物件提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方;

2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第

十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，並自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

七、爭議處理

第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：_________。

第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條本協議自簽字之日起生效。

備註：_________

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

法定代表人：___________

_______年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本19

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

五、丙方應提供良好的中介服務。

丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。

如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

給付方式和期限：________________。

六、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

七、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

八、丙方應提供良好的中介服務。

丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。

如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

給付方式和期限：_______________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十二、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十三、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十四、當事人自行約定的其它事項：

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

中介房屋買賣合同樣本20

甲方姓名(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯絡方式：_________________

乙方姓名(買方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯絡方式：_________________

丙方名稱(中介方)：_________________

營業證照號碼：_________________

中介經辦人：_________________

聯絡方式：_________________

甲乙雙方為了確保位於_________________房屋買賣交易的順利完成，經雙方友好協商，達成如下承諾：

一、甲方承諾：

整產權，無尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵;甲方有義務在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前，消除所有房屋買賣和權利轉讓的不利因素並承擔相應的費用。

2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意後，自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，不得私下將上述該房屋轉賣他人或者抵押，否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買賣中介的勞務費用)之外，並須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項後，積極配合乙方辦理上述該房屋的過戶等產權轉移手續，相關費用的承擔按雙方的約定執行。

4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權，並確保房屋內原有的設施裝置功能正常、完好，原有裝置的處置按照約定執行。

5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，將上述該房屋的產權證原件留置於雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

二、乙方承諾：

1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時支付房屋買賣的價款;

2.如乙方因銀行、稅務機關、房地產交易中心稽核等不可抗因素(如不能按時或需延時支付相應款額的，乙方應當及時通知甲方，並得到甲方的諒解。

三、中介方承諾：

1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買賣交易所需的相關手續的辦理，並對甲、乙雙方履行合同的情況進行監督，發現一方有違反合同履行的行為，應當及時通知利益相關方，以確保其合法權益免受損失。

2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產權證原件及其他證件文字等，並承諾不得利用其進行危害證件提供人權益的非法行為，否則原提供人有權追究其相關的法律責任。

四、其他事項：

1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同後失效。

2.本承諾書一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

甲方(賣方)簽字：_________________

乙方(買方)簽字：_________________

中介方簽章：_________________

簽訂日期：_________________

中介房屋買賣合同樣本21

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

第一條 價格：

該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第二條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其餘房款在甲方交房時乙方付清房款。

第三條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

第四條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方在約定時間內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還， 並將追究法律責任。

第五條：過戶產生的所有費用均由乙方承擔。

第六條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。

第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

中介房屋買賣合同樣本22

甲方： _____(房產經紀人)

乙方：_________ (房產中介公司)

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認與保證：

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關資訊，充分閱讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的’變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重宣告並保證：

1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 雙方的權利和義務：

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。並保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

3、關於房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時登出註冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

(三)超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

(一)乙方未在約定的時間內成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自20__年__ 月__日至 20__年__ 月__日。合同期滿，甲乙雙方合同關係終止。如乙方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

四、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面檔案表示同意。

五、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。

3、支付方式：現金一次性支付。

六、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

七、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書面檔案，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，甲、乙合同雙方各執一份。

甲方：______乙方:______

簽定時間：______簽定時間：______

中介房屋買賣合同樣本23

甲方(賣方)：______;

證件型別：______

號碼：______; 

聯絡電話：_________ ;

聯絡地址：_________ ; 

委託代理人：______;

證件型別：______

號碼：______; 

聯絡電話：_________ ;

聯絡地址：_________ 。

乙方(房地產中介服務機構)：______; 

資質證號：______;

營業執照號碼：______;

聯絡電話：_________ ; 

甲方   ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日獨家非獨家委託乙方出售   的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協議：

第一條 房地產基本情況

1.房地產地址：_________

2.房屋使用性質：住宅商鋪辦公其他：。

3.建築時間：_____(以為準)。

4.建築面積套內建築面積：準)。

5. 擬售價格：￥

6.同意買房的付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：_____

7.該房地產不存在存在共有出租抵押查封等權利受限制的情況，權利受限制的情況可   ____年____ 月 ____日前解除。

8.房屋是否辦理了土地出讓手續;是否繳清土地出讓金(違約金)。

9.房屋是否已交存物業專項維修資金。

第二條 中介服務事項

甲方委託乙方獨家非獨家提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：_____

1. 書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

2. 提供市場行情，介紹客源;

3. 促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣合同》;

4. 協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;

5. 協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;

6. 代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;

7. 協助交割房源;

8. 其他：_

第三條 中介服務費

經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務費。

1. 由甲方支付。

甲方應向乙方支付總房款的_____% 作為中介服務費，其中：_____

.完成網籤手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的_____% ;

.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的; 。

2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條 權利義務

1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本合同及房地產資訊。

甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣合同。非經甲方書面同意，乙方不得洩露 — 13 —

甲方的資訊資料。

2. 甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

第五條 違約責任

1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第 種方式解決：_____

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。

第八條 其他約定：_____

甲方(蓋章)：______乙方(簽章)：_____

委託代理人(簽章)：______經紀人及執業證號(簽章)：______日期：______日期：_____

中介房屋買賣合同樣本24

出賣人(甲方)_____________________

買受人(乙方)_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：

(二)房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。(部位：_______)房屋型別：_______;結構：_______;

(三)房屋建築面積_______平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍;

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的裝置(非房屋附屬裝置)及裝飾情況

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 _____年_____月_____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本25

出賣人（以下簡稱甲方）：___________，身份證件號：___________編號：（） 住址：___________聯絡電話：___________買受人（以下簡稱乙方）：___________，身份證件號：___________住址：_________聯絡電話：________中介人（以下簡稱丙方）：___________住址：___________聯絡電話：___________根據 及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、經丙方介紹，甲方自願將本合同

第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方出售房屋的基本情況：_____

1、房屋坐落在___________，建築面積__________平方米。

2、附屬設施、裝潢情況___________。

3、該房屋的性質為：_____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經向原產權人___________全部交齊，並取得了該房屋產權證書（產權證書中註明：）。

4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自願轉讓給乙方。

三、房屋的價款及支付方式

1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款______元（大寫_______），總計________元（大寫___________）。

2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________將房款轉交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起_________日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限 ：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

五、三方權利義務

1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，並將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續後90日內，由 甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，並且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，並賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限 乙方在同地段購買相同面積房屋按的市場價與本合同約定購房價格的差額）。

3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，並且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。

4、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。

5、乙方在購買房屋後，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

6、丙方僅提供相關房屋買賣資訊及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。

7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元， 本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責任：_____

1、本合同簽訂後，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。

甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限 乙方在同地段購買相同面積房屋按的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋後，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂後，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款並賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

九、本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________________身份證件號碼：_______身份證件號碼：__________________甲方（配偶）：__________年_____月_____日身份證件號碼：_________________年_____月_____日丙方：____________________________經辦人：_______________________________________年_____月_____日注意事項：_____

1、本合同正文部分不要手填，均採用機打。

2、房屋的共有人（夫妻）應作為本合同共同的甲方簽字，或有委託授權書。

中介房屋買賣合同樣本26

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲乙雙方經中介方提供獨家的中介服務就買賣位的物業(具體物業地址以權屬證為準，下稱該物業)達成一致協議，簽訂本合同。

一、是次買賣的基本情況如下：

1、該物業【建築面積】【套內面積】為：平方米(以【房地產權證】面積為準)

2、《房地產權證》名稱及號碼：(以權屬證為準)

3、該物業現狀：【自用】【出租】【空置】【】

4、該物業是以現狀按套售予乙方，交付乙方使用狀況為：

(1)【不帶辦公傢俬電器】【帶辦公傢俬電器(詳見傢俬電器清單)】

(2)【不帶租約】【帶租約，乙方連同現有之租約一起購入該物業，甲方須保證現租戶已放棄優先購買權並協助乙方與現租戶簽訂新的租賃合同】;

(3)甲方交付時應保證房屋的完整性，所有固定設施(包括但不限門、窗、水電設施、入牆設施、固定裝修等)均不得損毀，否則乙方有權要求賠償損失。

(4)

5、成交價：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)

6、樓款交付方式：詳見“付款細則”

7、該物業移交時間：【甲方收齊樓款當天】【】

8、交易稅費交付方式：【按政府規定各付各稅】【】

二、甲方須保證對該物業享有完整所有權，並保證本合同所載有關物業的情況以及所提供的全部資料均真實、

合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此而引起的一切責任(甲方保證該物業沒有被查封，且出售該物業並沒有侵犯第三人的權利)。由甲方的原因，造成該物業不能辦理產權移交或與第三人產生糾紛的，由甲方承擔責任。

三、甲方應承擔因其購買及使用該物業已產生的有關費用，如：物業維修基金、管理費、水電費、電話費、網路費等，並須在交付該物業予乙方使用前結清。

甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。否則，視為甲方逾期交樓。

四、乙方已親自視察並清晰知道該物業現況、交付使用狀況及產權情況，故不得藉此拒絕交易。

五、基中介方已提供中介服務並已促成甲乙雙方簽訂本合同，協助甲乙雙方建立房屋買賣法律關係，甲乙雙方同意本合同簽訂之_____日向中介方支付中介服務費(中介服務費見，包括但不限房地產諮詢費及房屋買賣代理費等)。

甲方或乙方逾期支付中介服務費的，從逾期之_____日起，按_____日向中介方支付應付費用百分之一的違約金。

六、如需要中介方協助辦理交易過戶手續，甲方須另行辦理授權手續並在收取定金時將該物業的權屬證明原件交由中介方儲存。

七、若甲方或乙方在簽訂本合同後未能依約賣出或買入該物業，則守約方支付中介方中介服務費後可要求違約方賠償其已支付的中介服務費。

八、甲方收取定金後不能按本合同約定將該物業售予乙方，應向乙方支付成交價的10%的違約金，並退回乙方已付的所有款項。

甲方逾期交付該物業的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之_____日起，應按_____日向乙方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十_____日以上的，乙方有權不再購買該物業，甲方需退還向乙方收取的全部款項並應向乙方支付成交價的10%的違約金。

九、乙方交付定金後不能按本合同約定買入該物業，應向甲方支付成交價的10%的違約金。

甲方應退還乙方已付的所有款項。

乙方逾期支付樓款的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之_____日起，應按_____日向甲方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十_____日以上的，甲方有權不向乙方出售該物業，但需退還乙方的已付所有款項，乙方應向甲方支付成交價的10%的違約金。

十、房屋交易過戶手續(見付款細則)如因房管局或銀行原因導致交易延遲則時間相應延遲。簽署本合同後，若因金融政策性調整導致按揭抵押貸款申請未獲銀行批准，而乙方亦不能一次性補足全部樓款餘額給甲方的，雙方可以解除合同，各自返還定金及樓款。但基中介方已經促成合同的成立，且合同解除非中介方的過錯造成，甲乙雙方仍同意按本合同約定向中介方支付中介服務費。

十一、甲方同意乙方將款項存入下述賬戶，視同甲方已收取款項：

開戶銀行名稱：戶名：帳號：

十二、根據國家有關規定，本公司不代收代管買賣雙方的交易資金。

十三、甲方無正當理由拒絕或延遲收取定金或樓款，乙方可到公證機關申請辦理提存公證，提存費用由甲方承擔;如乙方申請提存公證，甲方不得以乙方未能按時交付定金或樓款為由，主張乙方承擔違約責任。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，具同等法律效力。本合同履行過程中，三方如發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，任一方可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

十五、如本合同與任何在此之前任一方所簽訂的協議、宣告、承諾等有不一致的，以本合同為準。甲乙雙方須按規定委託中介方通過廣州市存量房網上交易系統簽訂《存量房買賣合同》，該合同與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。三方未盡事宜可通過補充協議予以補充約定。

十六、本合同首頁記載的合同各方通訊地址為所有通知、檔案、資料等送達地址，未約定的以各方身份證地址或營業地址為準。當面交付檔案的，在交付之時視為送達;通過郵寄方式的，以投郵當_____日視為送達。合同未約定明確履行期限的，以權利方發出敦促履行通知之_____日起五天為履行期限。

十七、付款細則

乙方應簽訂本合同時支付人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)作為定金。樓價餘款甲乙雙方同意按下列第種方式交付，甲方在收取乙方房款同時應當積極配合辦理遞件、按揭、過戶、贖契等手續，否則視為違約(如因房管局原因導致交易延遲則雙方同意交易時間相應延遲)：

一次性付款

⑴樓價款(含定金)共計人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)甲乙雙方到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶並取得受理回執當天付清。交易過戶手續須前完成。

按揭付款申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

⑴乙方應在簽署本合約後天內簽署銀行按揭檔案並提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用。

甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限簽訂有關檔案/合同等;

⑵首期樓價款(含定金)共計人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)甲乙雙方在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回覆後五個工作_____日內(_____年_____月_____日前)到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶並取得受理回執當天付清。

⑶人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)交易過戶完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入甲方銀行帳號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方買賣雙方到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶並取得受理回執當天以現金或銀行卡轉賬支付。

轉按付款

⑴甲方須在收到此定金天內向抵押銀行申請轉按手續，並協助乙方辦理申請銀行貸款手續。

塗銷抵押一次性付款

⑴簽訂本合同天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，甲方收款後兩個工作_____日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，甲方須在完成提前償還銀行貸款、塗銷抵押登記及歸檔等手續天內與乙方辦理交易遞件過戶手續;提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

塗銷抵押按揭付款申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

⑴簽訂本合同天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，甲方收款後兩個工作_____日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

⑵部分樓款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)須在甲方完成提前償還銀行貸款、塗銷抵押登記及歸檔等手續並在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回覆後五個工作_____日內(_____年_____月_____日前)到稅務部門完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶並取得受理回執當天付清。

⑶人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)交易過戶完成並辦妥他項權利登記後，由貸款銀行直接撥入甲方銀行賬號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方完稅及到房地產交易中心交易遞件過戶並取得受理回執當天以現金。

⑷乙方應在簽署本合同後天內簽署銀行按揭檔案並提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用，甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限簽訂有關檔案/合同等。若由買賣雙方原因導致該物業在塗銷抵押後無法交易過戶或本次交易無法繼續進行的，責任方應向守約方支付等額成交價20%的違約金。

重要提示：為保障甲、乙方的利益，甲乙方向中介方支付任何一筆款項時，中介方將根據款項內容開具蓋有中介方財務印章的收據或者發票。(如有中介方員工未經公司蓋章授權而簽字的檔案或收款收據，請閣下拒絕接受，否則中介方對此均不予認可)。服務監督熱線：400-6268-300

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽約時間：__________