重度智力殘疾可以繼承房產嗎

一、重度智力殘疾可以繼承房產嗎?

可以的。智力殘疾並不是失去應該享有的法律賦予的各種權利。智力殘疾的人法律上規定是應該有合法的監護人，監護人是可以代替智力殘疾的人獲得應得的房產並幫助其保護財產。應當先由第一順位繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

二、繼承房產的條件有哪些

繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：

1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

2、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;

3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

因此通過上述內容，即使繼承人的智力重度殘疾但是依然剝奪不了他的繼承權，這個是有相關法律法規依據的，監護人可以替其爭取所以的權利以及財產等。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。