離婚辦理房產證需要2個人嗎

一、離婚辦理房產證需要2個人嗎

需要。離婚後，如果房屋實際所有人發生變化，需到房地產登記管理機關辦理產權變更。

這裡所指的“房屋實際所有人發生變化”，分為兩種情況：

1、是房屋原屬於夫妻雙方共有，離婚後變為其中一方所有的。

2、是原屬於夫或妻一方所有，離婚後轉為另一方所有的。在這種情況下，應當辦理房屋產權過戶手續，領取新的《房屋所有權證》，以保持“房屋實際所有人”與房地產主管機關登記資料的一致性。

房屋產權屬於公民的不動產資源，其產權登記實行動態管理。

二、因家暴離婚怎麼處理

實施家庭暴力，或虐待、遺棄家訴訟離婚也需要冷靜期嗎庭成員，如感情確已破裂，調解無效的，應准予離婚。

如果夫妻之間、其他家庭成員之間，實施家庭暴力的行為是經常的、一貫的，已嚴重傷害了夫妻感情，雖然經法院調解教育，被實施家庭暴力的一方不予諒解，堅持離婚，應判決准予離婚。

如果一方有家暴行為，受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產利益方面受到不利影響的，在財產分割時應得到適當照顧。因此，無過錯方可以多分財產。

《民法典》第一千零七十九條　【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。