房產抵押登記撤銷合同

房產局撤銷合同

　　一、已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同資訊： 　　因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的(提交錯誤內容及更改說明)； 　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人資訊的(提交戶口本、身份證)； 　　開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)； 房屋交付公告自公佈之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告)； 　　購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)； 　　購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明)； 　　商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)； 　　法律法規規定的其它情形(寫明具體內容並提交相關證據)。 二、如果雙方協商達成統一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續。 買賣雙親自房管局交易視窗辦理手續包括簽署許檔案（例申請書、身份證證件、撤銷協議書、原合同等） 程式如下： 　　1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、影印件， 　　2、網籤合同，房東帶著房產證原件影印件，到當地房管局房屋過戶機構申請撤銷網籤。 　　3、如果辦理過程涉及到手續費應由買方承擔。 　　4、辦理這種手續時需要本人要到場，本人不到場，需要有委託書才能夠辦理。