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集資房和小產權房的區別

集資房和小產權房的區別

集資房和小產權房的區別
集資房和小產權房的區別
集資房是指通過單位、社會團體組織、住宅合作社來組織建設的,主要是為了解決單位和社會團體組織既定範圍的中低收入家庭的住宅問題所建造的房屋;小產權房是農村集體土地上建設,沒有房產證的產權保障,轉讓受到限制的房屋。
法律依據:
根據《中華人民共和國土地管理法》第九條
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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