村收土地租賃費應交稅

土地租賃應交稅費有幾種

按照規定繳納增值稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計徵;城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵;印花稅：按租賃收入千分之一貼花;房產稅：按租賃收入依12%的稅率計徵;個人所得稅：地稅有可能按核定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

與土地租賃有關的法律法規有《土地管理法》、《物權法》、《民法》、《稅法》等。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。由於在土地使用權出租中，土地使用權及地上建築物、其他附著物所有權不發生轉移，承租人以支付租金為代價取得對土地及地上建築物、其他附著物一定期限使用的權利，期限通常較短，投資相對較少，方便靈活，出租人則通過承租人支付的租金收回投資，因而土地使用權出租十分普遍，具體形式也有多種多樣。如商業櫃檯出租、各種鋪面出租和住房出租等，都包含著土地使用權的出租。