繼承人繼承不動產需要哪些流程

繼承人繼承不動產需要哪些流程

1、全部法定繼承人/受遺贈人接受繼承材料檢查。檢查重點：
①當事人的身份是否屬實；
②當事人與被繼承人或遺贈人的親屬關係是否屬實；
③被繼承人或遺贈人有無其他繼承人；
④被繼承人或遺贈人和已經死亡的繼承人或受遺贈人的死亡事實是否屬實；
⑤被繼承人或遺贈人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議；
⑥申請繼承的遺產是否屬於被繼承人或遺贈人個人等。
2、申請人簽署繼承（受遺贈）不動產登記具結書。不動產登記機構可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否願意接受或放棄繼承、就不動產繼承協議或遺囑內容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內容進行詢問，並做好記錄，由全部相關人員簽字確認。
3、審查、受理。經查驗或詢問，符合本受理條件的，不動產登記機構應當予以受理。
4、稽核。不動產登記機構會對申請人進行稽核。需要進一步核實情況的，會發函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實相關情況。
5、公示。對擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構入口網站進行公示，公示期不少於15個工作日。