請問買房有什麼稅費

請問買房有什麼稅費

根據國家的規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需要根據國家的相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次的購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。從2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。