二手房買賣中，實際房主與登記房主不一致的，應當怎麼辦

二手房買賣中，實際房主與登記房主不一致的，應當怎麼辦

如果一方當事人認為不動產權屬證書記載的權利人有錯誤，向法院起訴對該不動產物權請求確認歸屬的；
有義務提供證據加以證明，如證據足以證明不動產物權的實際權利人的，應依法確定訴爭不動產物權的權利人。
【法律依據】《民法典》第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。