小產權房買了五年可以退嗎

小產權房買了五年可以退嗎

小產權房買了五年可以退，在集體組織範圍內買賣小產權房是受法律保護的。如果有房屋買賣合同，走法律程式會以一般買賣合同為準，一方已經履行合同即支付購房款，另外一方也有履行合同的責任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內容支付違約金。
《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。